中石油租賃合同出租方改造樣本(長付租金)(編輯修改稿)
2025-07-02 23:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、計量合格證、組織機構(gòu)代碼證等。、。、房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費用由甲方承擔。 甲方負責處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費用由甲方承擔。 因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面做出；在租賃到期后，如轉(zhuǎn)讓加油站，乙方在同等價格條件下具有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。，如甲方未能按本約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。，因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起20日內(nèi)修復或重建。租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)或政府規(guī)劃等原因致使加油站被拆除的，甲方應(yīng)在加油站因拆除而停業(yè)后的10日內(nèi)退還乙方已預付的剩余租期的全部租金，本合同自行解除。7 乙方義務(wù) 。 乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修理。8 交付及驗收，乙方按照本合同第1條和第5條的約定進行驗收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定。驗收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”，同時，乙方派員接管加油站。9 人員安置乙方接管加油站后，自主安排用工，對甲方的原加油站人員擇優(yōu)錄用，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉。10 加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修 甲方負責租賃物中不動產(chǎn)的維修保養(yǎng)，保證乙方正常使用；不動產(chǎn)包括房屋、加油雨棚、硬化地坪、罐區(qū)及油罐、地下工程。 乙方負責地面動產(chǎn)的維修保養(yǎng)。，則乙方可先行出資進行維修，甲方應(yīng)加倍賠償乙方因維修支出的款項，乙方有權(quán)采用按本合同約定租金標準延長租期的方式彌補損失。11 加油站的改造，可對加油站另行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設(shè)施
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