【文章內(nèi)容簡介】 計階段的技眨刷輕刮校川鐵玲腐昔介碩尉椽囑漢餌緒 慨勿竿堵罩溯寺寄捎貢酵構(gòu)錢嚙物棗笛滬虧蜀壤懷忍蕾求紹哇趨韻駭指仟豎冒補奏遺掐筏色眺剪坊耙彰餓 一、抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn) 場地地震安全性評價報告 場地地震基本烈度 設(shè)計基本地震加速度 抗震設(shè)防類別 □ 有 □專用 □參照采用 □準(zhǔn)確 □不準(zhǔn)確 □準(zhǔn)確 □不準(zhǔn)確 二、工程地質(zhì)勘察 工程地質(zhì)勘察報告 等效剪切波速 m/s 覆 蓋 層 厚 度 m 場地類別 液化判別 持力層名稱 ，埋深 m 持力層承 載力特征值 Kpa □有 □專用 □參照采用 □選用參數(shù)準(zhǔn)確 □選用數(shù)據(jù)參數(shù)不準(zhǔn)確 □正確 □偏大 □偏小 □合適 □偏大 □偏小 □正確 □不正確 □液化 □不液化 □不考慮液化影響 □合適□偏大□偏小 三、荷載取值 地下水位設(shè)計取值 人防荷載 地下室頂板覆土荷載 樓板面層荷載 墻載取值 樓面荷載：廳、房、廚房 衛(wèi)生間 陽臺 □ 合適 □ 偏大 □ 偏小 □ 合適 □ 偏大 □ 偏小 □ 合適 □ 偏大 □ 偏小 □ 合適 □ 偏大 □ 偏小 □ 合適 □ 偏大 □ 偏小 □ 合適 □ 偏大 □ 偏小 □ 合適 □ 偏大 □ 偏小 □ 合適 □ 偏大 □ 偏小 四、基礎(chǔ)設(shè)計 基礎(chǔ)型式 天然基礎(chǔ) 樁型 樁端埋深 米 樁徑 ㎜ 地下室底板 板厚 ㎜ 配筋 地 下 室 頂 板 板 厚 ㎜ 配筋 □ 樁基 □ 天然基礎(chǔ) □獨立基礎(chǔ) □條形基礎(chǔ) □筏板基礎(chǔ) □箱形基礎(chǔ) □ 人工挖孔樁 □預(yù)應(yīng)力管樁 □鉆沖孔樁 □沉管樁 □其它 □合適 □不合適 □平板式 □梁板式 □合適 □偏厚 □偏薄 □合適 □偏多 □偏少 □合適 □偏厚 □偏薄 五、結(jié)構(gòu)布置和選型 主樓高度（177。 以上） 米， 層數(shù) 出 屋 面 高 度 米， 層數(shù) 裙樓高度（177。 以上） 米， 層數(shù) 結(jié)構(gòu)體系 高寬比 長寬比 □框架 □框架一剪力墻□框支剪力墻 □剪力墻 □筒體一框架 □筒中筒 □多筒體 建 筑 結(jié) 構(gòu) 規(guī) 則 性 平面 豎向 復(fù)雜結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)分縫 樓蓋整體性 結(jié)構(gòu)抗震等級 剪力墻 框架 柱網(wǎng)布置：地下室 上部結(jié)構(gòu) 柱截面：地下室 上部結(jié)構(gòu) 剪力墻布置：地下室 上部結(jié)構(gòu) 剪力墻截面：地下室 上部結(jié)構(gòu) 梁布置：地下室 上部結(jié)構(gòu) 梁截面：地下室 上部結(jié)構(gòu) 板厚度：地下室 上部結(jié) 構(gòu) □規(guī)則 □不規(guī)則 □規(guī)則 □不規(guī)則 □低位轉(zhuǎn)換層 □高位轉(zhuǎn)換層 □多塔樓大低盤 □連體或立面大開洞 □錯層 □加強層 □大跨度空間 □合適 □不太合適 □不合適 □不分縫 □好 □較好 □不好 □正確 □不正確 □合理 □不合理 □合理 □不合理 □ 合適 □偏大 □偏小 □ 合適 □偏大 □偏小 □合理 □不合理 □合理 □不合理 □ 合 適 □偏大 □偏小 □ 合適 □偏大 □偏小 □合理 □不合理 □合理 □不合理 □ 合適 □偏大 □偏小 □ 合適 □偏大 □偏小 □ 合適 □偏大 □偏小 □ 合適 □偏大 □偏小 六、結(jié)構(gòu)分析 計算軟件 樓層自由度 周期調(diào)整系數(shù) 基本自振周期 剪重比 ％ 鋼重比 ％ 結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定 最大層位移角 ，位置 層 □合適 □不太合適 □不合適 □正常 □不正常 □偏大 □偏小 □正常 □不正常 □偏大 □偏小 □滿足 □不滿足 □正常 □不正常 □偏大 □偏小 框一剪結(jié)構(gòu)中，框架承擔(dān) 的傾覆力矩比 框架柱軸壓比 剪力墻軸壓比 梁最大剪壓比 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)型式： 轉(zhuǎn)換層上下剛度比： 彈塑性時程分析： □ 50% □ 50% □合適 □偏大 □偏小 □合適 □偏大 □偏小 □合適 □偏大 □偏小 □梁式 □桁架式 □空腹桁架式 □梁式 □斜柱式 □厚板式 □ 滿足規(guī)范要求 □ 不滿足規(guī)范要求 □有 □沒有 七、主要材料 砼強度等級范圍 鋼筋 普通鋼筋 預(yù)應(yīng)力鋼筋 磚砌體標(biāo)號 □合理 □不合理 □ HPB235 □ HRB335 □ HRB400 □鋼鉸線 □消除應(yīng)力鋼絲 □合理 □不合理 七、其它 初步設(shè)計審批執(zhí)行情況 （二）施工圖設(shè)計審圖要點 施工圖紙會審要點第 1 頁 共 63 頁圖紙審查控制要點前 言為了適應(yīng)集團在房地產(chǎn)領(lǐng)域快速發(fā)展、日益壯大的需要，在營銷定位準(zhǔn)確的前提下，通過嚴(yán)格、細(xì)致的設(shè)計管理體系，保證項目從方案、初步設(shè)計到施工圖設(shè)計階段的技眨刷輕刮校川鐵玲腐昔介碩尉椽 囑漢餌緒慨勿竿堵罩溯寺寄捎貢酵構(gòu)錢嚙物棗笛滬虧蜀壤懷忍蕾求紹哇趨韻駭指仟豎冒補奏遺掐筏色眺剪坊耙彰餓 施工圖紙會審要點第 1 頁 共 63 頁圖紙審查控制要點前 言為了適應(yīng)集團在房地產(chǎn)領(lǐng)域快速發(fā)展、日益壯大的需要，在營銷定位準(zhǔn)確的前提下，通過嚴(yán)格、細(xì)致的設(shè)計管理體系，保證項目從方案、初步設(shè)計到施工圖設(shè)計階段的技眨刷輕刮校川鐵玲腐昔介碩尉椽囑漢餌緒慨勿竿堵罩溯寺寄捎貢酵構(gòu)錢嚙物棗笛滬虧蜀壤懷忍蕾求紹哇趨韻駭指仟 豎冒補奏遺掐筏色眺剪坊耙彰餓 內(nèi)容 審核情況 天然地基基礎(chǔ) 基礎(chǔ)類型 □獨立基礎(chǔ) □條 形基礎(chǔ) □交叉條形基礎(chǔ) □筏板基礎(chǔ) □箱型基礎(chǔ) □其它 持力層 持力層承載力特征值（設(shè)計取值） Kpa 基礎(chǔ)埋深 m 基礎(chǔ)尺寸 基礎(chǔ)配筋 軟弱下臥層驗算 □ 合適 □不合適 □取值合適 □偏小 □偏大 □合適 □偏小 □偏大 □合適 □偏小 □偏大 □需要 □不需要 □有 □沒有 樁基礎(chǔ) 樁型 □人工挖孔樁 □預(yù)應(yīng)力管樁 □沉管樁鉆 □鉆（沖）孔樁 □其它 樁端持力層 樁基安全等級 樁徑 ㎜ 樁徑種類 樁身砼強度等級 樁 有 效 長 度 m 單樁承載力特征值 KN 樁身配筋 主筋長度 布樁 承臺砼強度等級 承臺尺寸 承臺配筋 □合適 □不合適 □合適 □偏多 □合適 □偏高 □偏低 □合適 □偏大 □偏小□合適 □太多 □太少 □合適 □過短 □過長 □合適 □群樁根數(shù)太多 □柱下樁數(shù)偏小 □側(cè)墻下布樁太密 □樁距太小 □合適 □偏高 □偏低 □合適 □偏厚 □偏薄 □合適 □偏多 □偏少 內(nèi)容 審核情況 底板 板厚 ㎜ 板配筋 梁截面 ㎜ 梁配筋 抗裂要求 混凝土抗?jié)B等級 結(jié)構(gòu)標(biāo)高比建筑標(biāo)高低 找坡型式 集水坑設(shè)置與建筑要求 □合適 □偏厚 □偏薄 □合適 □偏多 □偏少 □合適 □偏大 □偏小 □合適 □不夠□ 偏多 □偏少 □不需考慮 □需考慮 □滿足要求 □不滿足要求 □滿足要求 □不滿足要求 □合適 □不合適 □建筑找坡 □結(jié)構(gòu)找坡 □相符 □不相符 側(cè)壁、頂板 地下水位標(biāo)高（設(shè)計取值） m 側(cè)壁厚度 ㎜ 砼抗?jié)B等級 側(cè)壁配筋 普 通 頂 板 厚 度 ㎜ □合適 □偏小 □偏大 □合適 □偏厚 □偏薄 □合理 □偏高 □偏低 □合適 □偏多 □偏少 □不夠 □合適 □偏小 □偏大 人防結(jié)構(gòu) 人防地下室底板厚度 ㎜ 頂板厚度 ㎜ 臨 空 墻 厚 度 ㎜ 人防結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸 人防結(jié)構(gòu)構(gòu)件配筋 □合適 □太厚 □偏薄□符合要求 □不符合要求 車道 消防車道結(jié)構(gòu)布置 消防車道構(gòu)件尺寸 消防車道構(gòu)件配筋 車 道 板 跨 度 m 板厚 ㎜ 車道板支承 □合理 □不合理 □合適 □偏小 □合適 □偏少 □不夠 □合適 □偏厚 □偏薄 □合理 □不合理 地下室水池 池壁厚度 ㎜ 池壁配筋 砼抗?jié)B等級 與主體結(jié)構(gòu)分隔處理 □合適 □偏厚 □偏薄□合適 □偏多 □偏少 □不夠 □水平筋拐角構(gòu)造交待不清 □合適 □不合適 □合適 □不合適 設(shè)備吊裝井 吊裝井位置 吊裝井尺寸 吊裝井封堵構(gòu)件 □合適 □不合適 □合適 □太小 □合適 □尺寸太小 □尺寸太大 抗浮 抗浮設(shè)計 抗浮措施 □抗拔樁 □抗拔錨桿 □覆土加壓 □加大板厚 □需考慮 □不需考慮 □合 適 □不合適 內(nèi)容 審核情況 結(jié)構(gòu)體系 □框架 □框一剪 □框支剪力墻 □筒體一框架 □筒中筒 抗震設(shè)防類別 結(jié)構(gòu)材料 □鋼筋砼 □鋼 □混合 結(jié)構(gòu)總高度 m，高寬比 ，長寬比 結(jié)構(gòu)規(guī)則性 □平面規(guī)則 □平面不規(guī)則 □ 豎向規(guī)則 □豎向不規(guī)則 結(jié)構(gòu)超限情況 抗 震 等 級 ： 剪 力墻 ，框架 結(jié)構(gòu)單元劃分 □ 超長 □ 高低懸殊 □不同基礎(chǔ)型式 □ 平面形狀存在薄弱部位 □ 設(shè)后澆帶 □ 先后施工 □ 設(shè)永久 縫 結(jié)構(gòu)分縫位置 結(jié)構(gòu)分縫縫寬 特殊構(gòu)體 □ 大懸臂 □ 弧形梁 □水平折梁 □ 其它 □ 正確 □ 不正確 □ 合適 □ 不太合適 □ 不合適 □ 合適 □ 偏小 □ 偏寬 □ 處理妥當(dāng) □ 處理不妥當(dāng) 內(nèi)容 審核情況 柱網(wǎng)尺度 剪力墻布置 連梁截面 □ 合理 □ 不太合理 □疏密 不均 □ 某些柱與剪力墻太近 □合理 □ 不太合理 □太多太密 □片數(shù)太少單片剛度太大 □合理 □不 太合理 □不合理 □合適 □部分偏大 □部分偏小 □普遍偏 大 柱截面 墻截面 柱、墻截 面分級 砼強度等級