房產(chǎn)抵押借款合同(公證書承諾委托書強制執(zhí)行申請等)(編輯修改稿)
2025-06-26 22:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ___________號《房屋所有權(quán)證書》項下的全部房地產(chǎn)為此筆借款提供抵押擔(dān)保，并簽訂______________號《_______________(房地產(chǎn)抵押)合同》?，F(xiàn)授權(quán)受托人代理委托人辦理如下事項：《_____________________(房地產(chǎn)抵押)合同》的_________________號《房屋所有權(quán)證書》項下的全部房地產(chǎn)的抵押登記。委托人對受托人在授權(quán)范圍內(nèi)所簽署的一切文件均予認(rèn)可，并承擔(dān)法律責(zé)任，委托期限至委托事項辦理完畢止。委托人(簽字)：日期：附：委托人身份證(結(jié)婚證)復(fù)印件房屋抵押承諾書北京大愛緣投資發(fā)展有限公司： 向貴公司申請借款 元（大寫），擬用本人所有位于 ，建筑面積： 平方米，產(chǎn)權(quán)證號為 的 （出租/未出租）房屋提供貸款抵押。若貸款發(fā)放后，就貴公司抵押權(quán)實現(xiàn)問題承諾如下：一、本人提供抵押的房屋均為本人及共有人擁有所有權(quán)，且未設(shè)定任何它項權(quán)利和無任何爭議。二、本人對于提抵押房屋的狀態(tài)所述屬實，且保證抵押物狀態(tài)不會對使抵押權(quán)產(chǎn)生較大影響。三、本人提供的其它房屋產(chǎn)權(quán)資料均真實有效，且未設(shè)定任何它項權(quán)利，能保證本人的必要居住條件。本人提供抵押的貸款貴公司未全額收回之前，不得出賣或采取其它方式處置未抵押的房屋。四、若因貴公司貸款不能按期收回，需要行使抵押權(quán)，本人及家庭成員不得提出任何異議。五、若本人提供抵押的房屋、證明能保證本人的必要居住條件的房屋存在任何虛假或爭議，或擅自出賣或處置保證必要居住條件的房屋，導(dǎo)致貴公司不能實現(xiàn)抵押權(quán)，貴公司可以視為詐騙行為，請求司法部門予以追究。六、提供的抵押房屋目前未對外出租，若需對外出租，我們將告知承租人該房屋已經(jīng)設(shè)立抵押的事實，并要求承租人簽署《放棄租賃承諾書》。權(quán)利人及共有人（簽字及手?。旱盅悍课莨灿腥顺兄Z書（適用于房產(chǎn)抵押類貸款）北京大愛緣投資發(fā)展有限公司：本人與 （抵押人）系 關(guān)系，對其將我們共有的坐落地點為 房屋（抵押物）（產(chǎn)權(quán)證號： ）抵押給貴公司，作為 （借款人）向貴公司申請貸款的擔(dān)保一事完全知曉。本人在此承諾：完全同意抵押人的上述行為，并愿意共同負(fù)擔(dān)該項借款的償還，如借款人不能履行借款合同，貴公司可依法處置抵押物，實現(xiàn)債權(quán)，而不需再征得本人的同意。 承諾人（簽名）： 委托書委托人： _______，男，______出生,身份證住址：_____，身份證編號：______。委托人：_____，男，_______出生,身份證住址：_____，身份證編號：_______。受托人：_____，男，______出生,身份證住址：_____，身份證編號：_______。位于北京朝陽區(qū)____路___號___幢__單元__樓__號（權(quán)____）房屋屬我們委托人共同共有（或按份共有）?，F(xiàn)準(zhǔn)備出售上述房屋,因我們事務(wù)繁忙無法親自到北京市相關(guān)部門辦理手續(xù),特委托受托人辦理如下事項:一、到銀行辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。二、查詢上述房屋相關(guān)檔案，辦理地址變更手續(xù)，開具地址變更證明。三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房價款。四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證,辦理國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理并領(lǐng)取國土證。五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免征個稅和營業(yè)稅，辦理退稅手續(xù)領(lǐng)取購房補貼。六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協(xié)助買方辦理按揭貸款的相關(guān)手續(xù)，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，（含設(shè)立和修改密碼），收取按揭款。七、如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。八、辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。受托人在辦理上述委托事項時有權(quán)向有關(guān)部門提供我們的個人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限:自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。 委托人： 借 款 合 同（公正用）借款人（以下稱甲方）： 性別 出生日期： 年 月 日家庭住址：身份證號碼： 聯(lián)系電話：出借人（以下稱乙方）： 性別： 出生日期： 年 月 日 家庭住址： 身份證號： 聯(lián)系電話： 簽訂合同地點： 簽訂
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