商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-06-26 02:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 由乙方負(fù)擔(dān)。保險(xiǎn)受益人為乙方。6 租賃期內(nèi)如該物業(yè)發(fā)生各種災(zāi)害而產(chǎn)生的連帶責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，保險(xiǎn)賠償應(yīng)賠付給直接受害人。7 雙方簽訂的房屋租賃合同需向有關(guān)部門辦理房屋租賃登記備案，在本合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)由甲乙雙方一同辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六. 房屋使用和維修責(zé)任1 租賃期間，甲方有權(quán)監(jiān)督該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障時(shí)由乙方負(fù)責(zé)維修。2 因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3 乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)檢查房屋安全，因搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4 乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。5 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由此造成甲方損失的，還應(yīng)對(duì)甲方予以賠償。6 乙方在該房屋內(nèi)設(shè)置有關(guān)設(shè)備，在該房屋周圍設(shè)置廣告牌等為了營業(yè)上的需要，必須滿足下列條件：1）在不影響其它商戶的情況下；2）如乙方該設(shè)置事項(xiàng)依其性質(zhì)須經(jīng)社區(qū)管理中心批復(fù)或經(jīng)政府部門批準(zhǔn)，取得批復(fù)和批準(zhǔn)的；3）不損害甲方利益。7 租賃期間內(nèi)，如乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)安全等責(zé)任問題及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，如因此影響該物業(yè)結(jié)構(gòu)、安全等問題，造成一切損失由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。七. 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓1 于租賃合同期內(nèi)，不論該物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)如何變更，甲方須保證乙方對(duì)該物業(yè)的租賃行為得到按原《租賃合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》的條款保持不變的延續(xù)。2 在租賃期內(nèi)，須在書面通知甲方并得到甲方同意的情況下乙方才可分租或轉(zhuǎn)租，并保證不損害甲方原所得利益。3 在租賃期間，甲方不得重復(fù)出
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