【文章內容簡介】 變更工程的價格，按招標工程控制價編審依據的有關計價規(guī)定計算后，按承包人投標時投標報價與招標工程控制價的同等降低幅度計算該部分的造價。采用承包人中標價與招標人工程控制價同等降低幅度計價的變更工程，施工方法須經業(yè)主同意，監(jiān)理工程師批準；工程數量（含附屬工程數量）須經業(yè)主、監(jiān)理和承包人三方現場確認。（4）若無定額標準時，由承包人提出適當的價格，經發(fā)包人市場詢價后會同監(jiān)理工程師認定，但工程決算時以審核部門意見為準。（5）變更工程，按照實際發(fā)生的工程數量計取100章費用。（6）如果變更工程的單價或總額價一時不能確定，經業(yè)主同意，監(jiān)理工程師可以確定暫時的單價或總額價，作為暫付賬款列入根據第60條規(guī)定簽發(fā)的期中支付證書中，待確定后再在其后的期中支付證書中調整。（二）本工程采用固定價格合同（固定總價），根據招標施工圖總價包干。中標人應在確定中標之日（領取中標通知書的日期（2011年7月27日））起28天內核對清單工程量，核對后的清單工程量作為完成招標圖紙施工內容的包干數量，相應總價即為合同價款，結算時按合同價款進行審核結算。未在28天內核對清單工程量的，視為默認，合同價款不予調整。本工程僅對分項數量誤差大于等于177。3%的項目予以調整，分項誤差小于177。3%的項目不作調整。中標人所報核對清單的價款與經審核后的價款偏差大于10%的，即（送審金額—審后金額）/審后金額＞10%，視為故意虛報。將按中標人多報的金額計算審核造價咨詢費用，標準按省物價局《關于規(guī)范建設工程造價咨詢服務收費有關問題的通知》（閩價（2002）房457號）相應標準計算，由招標人支付給審核單位，從中標人工程款中扣除。16開工預付款金額：無預付款17材料、設備預付款比例：/等主要材料、設備單據所列費用的/%18承包人在每個付款周期末向監(jiān)理人提交進度付款申請單的份數：六 份19（1）監(jiān)理人在收到承包人進度付款申請單及相應的支持性證明文件后的10天內完成核查，提出發(fā)包人到期應支付給承包人的金額及相應的支持性材料，報送發(fā)包人，經發(fā)包人審核同意后，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的進度付款證書。監(jiān)理人經發(fā)包人同意有權扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務的相應金額。20（2）發(fā)包人在收到監(jiān)理人簽證的月進度付款申請單后7天內審核確認，按當月完成（含經批準的變更價款）的80%支付給承包人；工程交工驗收合格后，付至完成工程量的90%；工程內業(yè)資料已移交、工程結算報告經長樂市財政局審定后的28天內，付至長樂市財政局審定金額的95%；預留5%作為建設工程質量保留金（保修金），至缺陷責任期滿。21質量保證金百分比：月支付額的 5%23承包人向監(jiān)理人提交交工付款申請單（包括相關證明材料）的份數：五份24承包人向監(jiān)理人提交最終結清申請單（包括相關證明材料）的份數：五份25竣工資料的份數：六份26單位工程或工程設備是否需投入施工期運行：否27本工程及工程設備是否進行試運行：否28保修期：自實際交工日期起計算5年29建筑、安裝工程一切險的保險費率：3‰30第三者責任險的最低投保金額： 100 萬元人民幣，事故次數不限（不計免賠額）保險費率：‰31爭議的最終解決方式：仲裁如采用仲裁，仲裁委員會名稱：長樂市仲裁委員會項目專用合同條款 定義：長樂市交通局/長樂市文嶺至浮岐段公路工程建設指揮部辦公室 另行通知；簽訂合同協(xié)議書后，書面通知承包人。 改為：交工日期：。實際交工日期以工程合格地通過交工驗收后，在發(fā)給的交工證書上寫明的日期。 合同文件的優(yōu)先次序(1)修改為：補充合同及附件、合同協(xié)議書及附件(4)修改為：專用合同條款（含招標文件補遺書中與此有關的部分）；(6)修改為：技術標準要求（含招標文件補遺書中與此有關的部分）； 圖紙和承包人文件本條款改為：簽訂合同后，發(fā)包人再提供八套施工圖紙予承包人。 圖紙的修改本條款改為：圖紙需要修改和補充的，應由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應部位施工前的14天內簽發(fā)圖紙修改圖給承包人，承包人應按修改后的圖紙施工。沒有監(jiān)理工程師的批準，承包人不得對施工圖的任何部分進行修改。 2. 發(fā)包人義務 提供施工場地本條款刪除：改為. 發(fā)包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，發(fā)包人若有施工場地內地下管線和地下設施等有關資料，應無償、如實、完整地提供給承包人；若發(fā)包人無施工場地內地下管網及設施等有關資料，應協(xié)助承包人向相關部門調查了解或購買資料，但所需費用皆有承包人自理。4. 承包人 對施工作業(yè)和施工方法的完備性負責本條款末尾增加：（1）針對本項目選址地點的具體情況，對因政府拆遷征地等原因造成的工期延誤，承包人應在投標時作出充分考慮。對由于拆遷原因造成工期延誤所發(fā)生的費用認為已包含在工程量清單的報價中，其工期順延，如超過3個月以上，按照合理工作需要留守現場人員數量支付人工工資。 履約擔保本條款修改為：中標人在收到中標通知書后7天內，并在簽訂合同協(xié)議書之前應向發(fā)包人以履約擔保金以現金或銀行保函形式遞交提交10%合同價格的履約擔保。完成合同價款30%退還履約擔保金20%，完成合同價款60%退還履約擔保金40%，完成合同價款80%退還履約擔保金30%，余下10%完工后28天內予以退還。如以銀行保函形式提交，則在交工證書簽發(fā)后7天內退還。 分包本條款修改為：本工程不允許分包. 聯合體本條款不適用 承包人項目經理“……項目經理短期離開施工場地，應事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責。”修改為“……項目經理短期離開施工場地，應事先征得監(jiān)理人與發(fā)包人同意，并委派代表代行其職責。”。若經發(fā)包人同意更換的項目經理備選人員或項目經理或項目總工或項目總工備選人員未經允許擅離工地，（11）條有關規(guī)定處理。 承包人的人員管理：承包人不得更換投標承諾的項目部主要人員，確因特殊原因需要更換時，應事先征得發(fā)包人同意從投標備選人員中選擇。若無備選人員可換，替換人員的資歷應不低于相應的投標承諾人員，（12）條有關規(guī)定處理。增加：，不得擅離工地。若確因特殊原因需短期離開工地，應事先征得監(jiān)理人及發(fā)包人同意后方可。發(fā)包人將會不定期的抽查項目部人員在崗情況，若發(fā)現缺崗或擅離職守的，（4）條有關規(guī)定處理。增加： 本條款第一款所述人員應在簽訂合同協(xié)議書后按照投標書中規(guī)定的時間內進場，承包人的主要人員(資格審查強制性條件要求的人員)應在監(jiān)理人指定的進場日期內全部進駐現場，（4）條有關規(guī)定處理。本條款第二句修改為：監(jiān)理人或發(fā)包人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項目經理和其他人員的，承包人應在接到通知后14天內更換該名人員，對承包人予以相應的處罰。增加： 承包人不得拖欠農民工工資，維護農民工合法權益，同時按照《國務院關于解決農民工問題的若干意見》(國發(fā)[2006]5號)、《福建省人民政府貫徹國務院關于解決農民工問題的若干意見的通知》(閩政[2006]14號)和《福州市關于進一步規(guī)范建設領域支付農民工工資的意見》(榕政綜[2006]209號)等文件的規(guī)定進行農民工工資支付。若有拖欠，發(fā)包人有權從應付給承包人的工程款或履約擔保中直接代予支付，并按拖欠工資額的2倍處以違約金。，應切實采取預防疫情的有效措施，配備必要的醫(yī)藥用品、消毒、測溫、通風等設施、設備，加強疫情防控工作。承包人還應建立人員流動登記制度，信息報告制度要與當地衛(wèi)生防疫部門取得聯系，做好各項防范措施的落實工作。承包人應將其采取上述措施而可能發(fā)生的全部費用計入投標報價中，發(fā)包人將不另行支付。因承包人采取措施不力所造成的一切后果均由承包人自行負責。增加： 合同文件中的差錯當承包人在查閱合同文件或在本合同工程實施過程中，發(fā)現有關的工程設計、技術規(guī)范、圖紙或其他資料中的任何差錯、遺漏或缺陷后，應及時書面通知監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師接到該通知后，應立即就此做出決定，并通知承包人，抄送發(fā)包人。如監(jiān)理工程師認為此類遺漏或缺陷，在通常情況下承包人應發(fā)現而有意隱瞞，造成工期延誤、工程返工、費用增加等各種損失均由承包人負責。 承包人提供的施工設