住房租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-06-26 01:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十條 續(xù)租承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同。租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條 合同中止承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的損害公共利益的承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的并賠償違約金_________元。第十二條 合同終止本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的雙方通過書面協(xié)議解除本合同因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的在委托期限屆滿之前當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的_________。第十三條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。第十四條 爭議處理方式本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第_________種方式解決1提交_________仲裁委員會(huì)仲裁2依法向_________人民法院起訴。第十五條 通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等必須用書面形式可采用_________書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的方可采取公告送達(dá)的方式。各方通訊地址如下___________________________
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