公司、企業(yè)經(jīng)營場所租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-06-26 01:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ）；如乙方未提出解除合同，亦不妨礙其要求甲方賠償實際損失。、消防報審或日常經(jīng)營期間，甲方應確保消防設施器材符合上述標準以及與乙方商鋪內(nèi)消防設備相連的主系統(tǒng)能正常運行的，甲方均須按上述標準在乙方及時報修后的合理期限內(nèi)進行修復或補充，否則，乙方可在書面通知甲方后墊資進行修復或補充。乙方墊付的費用由甲方另行支付給乙方，但乙方須提供費用清單和票據(jù)。（使用）消防驗收工作，甲方應積極配合提供相關的手續(xù)材料。甲方消防驗收和年檢需要乙方配合的，乙方應積極配合。，消防部門如對租賃物內(nèi)甲方提供的消防設備設施提出整改要求，甲方需按消防部門的要求進行整改；如因乙方自行增加的消防設施被消防部門要求整改的，由乙方進行整改。任何一方不按時進行整改的，另一方均有權墊資進行整改，費用由責任方承擔。，甲方負責提供消防設施器材的維保責任以及由此產(chǎn)生的相關費用（但乙方原因使用不當或不合理使用的除外），乙方裝修添置的消防器材的維保責任以及由此產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。第九條 水電1．甲方確保租賃物有正式的供電供水服務，確保租賃物獲得供電部門提供的 KW的正式用電功率并設置開關和配電箱。甲方確保租賃物總進水口直徑不少于 CM，水壓正常，確保水電能滿足乙方商鋪的需要。租賃物層配電箱前供電設施和供水計量表前的供水設施由甲方負責維護。2．甲方負責在乙方進場裝修前按乙方要求將電源接至租賃區(qū)域提供給乙方獨立使用的配電柜內(nèi)，進行配電柜的電量配置。甲方確保乙方可以獨立控制租賃物的總電源，確保租賃范圍的配電柜以及主電纜符合國家電氣使用標準及合同約定的電量提供要求，并處于正常完好的使用狀態(tài)。，乙方按該水電表的計量數(shù)字向甲方交納水電費。4. 甲方負責在乙方進場裝修前將供水管道接到租賃物提供一個接駁點（具體接駁點位置雙方另行協(xié)商），確保交付乙方使用時處于完好狀態(tài)，確保上下水管道的暢通，污水處理等設備的設置符合環(huán)保部門的相關要求。第十條 附屬設施設備，自動手扶梯在乙方開業(yè)時能正常使用，并通過當?shù)赜嘘P部門的驗收。甲方應提供有關部門的驗收合格證明和當年度的年檢證明?！?．甲方確保租賃物有可正常使用的中央空調(diào)系統(tǒng)，甲方負責該系統(tǒng)的維保責任，確保該系統(tǒng)符合國家和當?shù)氐臉藴?，能滿足乙方正常經(jīng)營的需要。，甲方提供中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運行和維保，空調(diào)末端的維保由乙方負責。第十一條 物業(yè)服務 1．甲方或甲方委托的物業(yè)服務公司應與乙方另行簽訂物業(yè)服務合同，對租賃物的物業(yè)服務事宜進行明確。甲方對物業(yè)服務公司履行本合同及物業(yè)服務合同的行為承擔連帶責任。第十二條 雙方的權利與義務，沒有被查封、凍結(jié)，產(chǎn)權清晰沒有爭議。共有權人(如有)同意出租。甲方確保其已取得了租賃物以及附屬場地、附屬設備設施全部的、合法的、沒有任何異議的出租權利，如由于該產(chǎn)權爭議影響乙方正常營
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