【文章內(nèi)容簡介】 圖紙錯誤，丙方可根據(jù)實際情況酌情予以獎勵。. 因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致丙方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。. 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導致設計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。. 如圖紙（或施工方案）由乙方進行設計，因設計質(zhì)量問題引起的責任由乙方承擔。. 丙方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報丙方確認；對于有可能重復利用的材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當?shù)模梢曳截撠煛? 合同履行中丙方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其它重大變更，由三方協(xié)商解決。 . 關于變更的經(jīng)濟條款見《關于設計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議》。13. 工程竣工驗收. 竣工驗收 . 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理、丙方及丙方物業(yè)管理公司初步驗收。. 初驗合格后，丙方與有關部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織有設計單位、監(jiān)理、政府有關部門、甲方、乙方及丙方參加的竣工驗收。丙方應在竣工驗收后 5 天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改。. 竣工驗收通過之日為實際竣工日期。. 工程竣工驗收必須達到合同約定的質(zhì)量標準；否則。. 乙方在竣工驗收后3天內(nèi)向丙方移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應的電子磁盤資料（竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況，并符合城建檔案館對資料的要求）。另外，乙方應及時配合甲方向城建檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于甲方應提供的資料由甲方負責及時提供給乙方，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔。. 因特殊原因，部分單位工程甩項竣工時，三方協(xié)商訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。. 工程移交. 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，乙方應向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。. 乙方應在竣工驗收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不能及時拆除或清理，丙方將收取每平方米每天 6 元的租金，并有權派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔. 乙方應填寫工程移交書，經(jīng)丙方或丙方及物業(yè)公司驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向丙方移交，造成丙方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用和責任均由乙方承擔。. 工程在未移交丙方之前，乙方負責維護；如丙方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由丙方承擔。. 工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。. 竣工結(jié)算及其支付和保修金 . 在通過工程竣工驗收并辦理工程交接手續(xù)后，丙乙雙方進行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)（含全部應交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗收合格后），丙方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算上報資料或此后提供的補充資料后 90 天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。結(jié)算審核完畢后，丙乙雙方簽署《竣工結(jié)算造價協(xié)議清單》，支付扣除保修款、乙方向丙方的借款、違約金及本合同規(guī)定的其他款項后的工程總價余款，留工程總價5%作為保修金 。乙方應在結(jié)算審核完畢一個月內(nèi)向甲方索要《納稅證明》，在辦理結(jié)算付款時提供含保修金在內(nèi)的全額發(fā)票原件，逾期辦理所產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。乙方應予以妥善保存全額發(fā)票復印件，并在辦理保修款支付手續(xù)時出示其復印件。對于乙方因發(fā)票保存不善所造成的結(jié)算價款（亦含保修款）無法正常支付的，甲方不承擔任何責任。. .、.、。. 在工程竣工后90天內(nèi)，乙方應依據(jù)丙方下發(fā)的《結(jié)算通知書（工程類）》，并嚴格遵照合同約定及丙方所要求的內(nèi)容與格式，做到一次性報送齊全、完整、有效的結(jié)竣工結(jié)算報告及資料。同時，按規(guī)定的格式填制并向甲方遞交《結(jié)算申請報告（工程類）》（格式詳見附件）。. 若乙方未能按要求向丙方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行時，上述結(jié)算期限應相應順延。. 乙方須對其一次性所報送的結(jié)算資料之齊全、完整、有效性負責。在結(jié)算辦理過程中，除非丙方要求，乙方不得再另外提交或補充與結(jié)算相關的一切資料（包括但不限于：圖紙、簽證、設計變更單、工程造價書、計算底稿等等）；除本合同另有約定外，對于所發(fā)現(xiàn)或已存在的遺漏項目，乙方也不得調(diào)增或追加。. 乙方須保證其所報送結(jié)算資料內(nèi)容的真實性，并基于同一計算范圍及口徑，乙方在其預結(jié)算書中所編報的造價金額，均不得高出由丙方所最終確認的其審定造價的10%（含本數(shù)）。否則，將視為乙方故作高估冒算、虛造數(shù)據(jù)、主觀摻假，屬于違約行為，乙方應按超報金額（即編報價審定價）的5%向丙方支付的違約金（可在本合同結(jié)算價款中自行抵扣），以補償丙方因此而額外支出的咨詢編制及審核等費用。. 為提高結(jié)算核對效率，乙方和咨詢公司核對確認后的文件遞交給甲方審核，只對其中甲方人員認為有疑議的項目進行再次核對，其他項目均以咨詢公司核對為準，不再重新核對調(diào)整。. 乙方應按照丙方安排的時間和程序組織預結(jié)算專業(yè)人員專職跟班、密切配合丙方的工作，且此專職人員須從開工預算到竣工結(jié)算自始至終負責本工程的預結(jié)算工作；若乙方編制和報送的結(jié)算資料不符合合同約定的承包范圍、計價原則及內(nèi)容格式，丙方有權予以退回并要求乙方重新編制和報送，同時本合同約定的付款及結(jié)算期限應按由此延誤的累計天數(shù)作相應順延。. 若乙方未按丙方以書面形式下發(fā)的結(jié)算通知書中所規(guī)定的時限報送結(jié)算資料，有延遲報送的，則每延遲一天按照結(jié)算額的2‰承擔延期違約金（即結(jié)算遲報的違約金＝結(jié)算遲報的天數(shù)結(jié)算額的2‰），且該款項可在結(jié)算總額中自行抵扣（因結(jié)算資料不合格而退單所引起的時間延遲，應一并計入違約金計算范圍）。. 經(jīng)丙方審定后的結(jié)算造價書在由雙方共同簽字蓋章確認后，應返還一份給乙方，該結(jié)算書將作為乙方辦理結(jié)算款項支付的有效依據(jù)之一，乙方應予以妥善保存，并在辦理價款支付手續(xù)時出示其影印件。對于乙方因保存不善所造成的結(jié)算價款（亦含保修款）無法正常支付的，丙方不承擔任何責任。. 結(jié)算額＝合同價款+材料價差+設計變更+現(xiàn)場簽證+增加項目－減少項目+獎勵－違約金－借款14. 安全事故及質(zhì)量評估排名的獎勵、違約及索賠：序號安全考核分類對乙方違約處罰1發(fā)生施工安全輕傷事故的第一次:警告,并處罰1萬第二次：停標6個月，并處罰5萬2發(fā)生較大安全事故停標6個月，并處罰10萬元3發(fā)生重大安全事故停標1年,并處罰50萬元。4發(fā)生特大安全事故停標3年,并處罰100萬元。5集團、區(qū)域評估安全文明被亮紅牌處罰5萬/次6集團、區(qū)域評估安全文明強制排序區(qū)域后5位。處罰與第5條不累計。處罰5萬/次7集團、區(qū)域評估安全文明強制排序前5位獎勵5萬/次8年度未發(fā)生任何級別的安全事故獎勵5萬安全事故等級定義（按丙方《集團工程安全生產(chǎn)事故管理辦法》）：：是指一次事故造成重傷1至2人；或施工現(xiàn)場發(fā)生火災，對丙方造成負面影響。重傷是指以下情形之一：使人肢體殘廢或毀容的；使人喪失視覺、聽覺或其它器官機能的；其它對于人身健康有重大傷害。：指一次事故造成重傷3至10人，或者死亡1至2人。：指一次事故造成重傷10人以上；或死亡3人及以上；或死亡2人并同時造成重傷5人及以上。、違約及索賠： 質(zhì)量管理分類乙方違約處罰偷工減料(定義詳見下文說明）偷工減料經(jīng)濟處罰=分項工程偷工減料節(jié)省工程量。弄虛作假(定義詳見下文說明）弄虛作假經(jīng)濟處罰=分項工程弄虛作假增加的工程量；停標1年。出現(xiàn)系統(tǒng)性質(zhì)量問題（主要是指乙供原材料使用或施工不當造成）除了按合同正常索賠之外，停標6個月、并處罰10至50萬元評估綜合得分率達到設定的目標；且，綜合分區(qū)域排名前10名。獎勵：建筑面積（評估計算）* 1元/平，標段面積小于5萬平米時按5 萬平米計；另外評估后1個月進度款支付額度。評估綜合得分率未達到設定的目標；但是，綜合分區(qū)域排名前10名。獎勵：建筑面積（評估計算）* ，標段面積小于5萬平米時按5 萬平米計；另外評估后1個月進度款支付額度。評估綜合得分率達到設定的目標；且，綜合分區(qū)域排名前1115名。獎勵：建筑面積（評估計算）* ，標段面積小于5萬平米時按5 萬平米計；另外評估后1個月進度款支付額度。評估綜合分區(qū)域排名16名前50%位。不獎不罰評估綜合得分率達到設定的目標；但是，綜合分區(qū)域排名后50%且不倒數(shù)后15位處罰：建筑面積（評估計算）* ，標段面積小于5萬平米時按5 萬平米計。評估綜合得分率未達到設定的目標；且，綜合分區(qū)域排名后50%且不倒數(shù)后15位處罰：建筑面積（評估計算）* ，標段面積小于5萬平米時按5 萬平米計。評估綜合分區(qū)域排名倒數(shù)后15位處罰：建筑面積（評估計算）* ，標段面積小于5萬平米時按6 萬平米計。說明：偷工減料，是指：在事先未征得丙方同意的情況下，乙方在材料的采購、工藝做法上必須完全按照設計圖紙、丙方的工程標準、國家規(guī)范的要求施 工，不得擅自修改做法。如發(fā)現(xiàn)設計圖紙、丙方的工程標準、國家規(guī)范三者之間有沖突的地方，相關方案必須報請丙方?jīng)Q策同意后才能具體實施。弄虛作假，是指：在工程量現(xiàn)場實際測量時，乙方必須提供標準、合格的測量工具，經(jīng)丙方、監(jiān)理、乙方現(xiàn)場共同見證的情況下測量確認工程量，不得弄虛作假。15. 工程接收與工程保修見合同附件《工程質(zhì)量保修書》。16. 轉(zhuǎn)讓與分包. 轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)丙方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。. 乙方分包. 分包須經(jīng)監(jiān)理、丙方書面批準，并向監(jiān)理、丙方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項目，如有未經(jīng)監(jiān)理、丙方批準的第三方施工單位進場，丙方有權中止該分包合同，同時由乙方向丙方支付該分包工程價款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。. 乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務與責任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。. 乙方應在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程的進退場時間，經(jīng)監(jiān)理、丙方確認后執(zhí)行；否則，由此造成的責任由乙方負責。17. 與甲方的配合. 乙方必須服從甲方的管理，乙方在施工中產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行和甲方協(xié)商解決，但不超過本合同價（不含設備費）的1%（當乙方工程橫跨幾個總包時，總包間按建筑面積的比例進行分配），甲方的配合費由丙方另行支付給甲方。甲方為此提供的服務及管理如下：. 提供工地內(nèi)垂直運輸設備（如塔吊、施工電梯、井架等）。. 提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設的腳手架等），負責安排作業(yè)面及作業(yè)時間，負責分配乙方的施工、辦公、倉儲等用途的場地。乙方自行解決辦公設施和倉儲設施。. 現(xiàn)場用水用電管理：1) 甲方提供施工用照明用電、施工用水，并供應其調(diào)試所需負荷。2) 從配電箱引出的分電箱由乙方自行解決。3) 乙方的生活用水用電費用由乙方自行承擔。4) 乙方應按甲方要求提供用水用電計劃，配置必要的計量裝置。. 提供標高、定位點線等。. 甲方設置于現(xiàn)場已有的起重機械或人貨電梯，乙方可以在甲方的協(xié)調(diào)下無償使用。但地面或樓面的水平運輸由各乙方自行解決。為工程設備的安裝就位，如甲方現(xiàn)有的起重機械或者機具設備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由乙方自行承擔，或者由其再委托甲方。. 乙方負責將自己的施工垃圾運到甲方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點，甲方負責清運指定堆放點的垃圾，甲方設立專業(yè)作業(yè)隊進行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則甲方作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費、機械費將在乙方工程款中扣除。情節(jié)嚴重的在例會中通報批評，甚至罰款。. 甲方負責協(xié)調(diào)腳手架的使用。. 甲方主持每周1~3次的分包工程例會，每月一次月計劃會議和每季度一次的季計劃會議。施工高峰期間，應進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾。乙方應提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。. 乙方應在施工期間，對陸續(xù)完成的工程負有實施產(chǎn)品保護的責任，如對其它單位的工程或設施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實后由乙方照價賠償。. 乙方應在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收。. 乙方應向甲方提供施工組織計劃與進度計劃，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。. 乙方在各分項工程施工前須與甲方聯(lián)系，提供或了解其在分項工程上的特殊要求，如開槽、預留孔洞、預埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），配合甲方確認。否則，因此而導致的額外施工費用由乙方承擔。. 與甲方核對相關的工程圖紙，否則由此造成的損失由乙方負責。. 乙方應服從甲方對現(xiàn)場安全和文明施工的統(tǒng)一管理。 18. 銷售配合因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時間完成以下工作（銷售配合時間由丙方另行提前通知）： . 丙方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全措施。. 為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按丙方的要求按時安排施工完畢。. 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向丙方支付違約金10000元。19. 專利技術及特殊工藝. 丙方要求使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用費用；乙方提出使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，應取得現(xiàn)場丙方總代表的認可，乙方負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。. 工程施工過程中，乙方應注意收集有關經(jīng)驗，工程施工完成后，乙方應向丙方提交完整的施工總結(jié)報告。. 丙方要求使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，由此引起工程費用和工期的增減由丙方與乙方協(xié)商對合同價款和工期進行調(diào)整。. 乙方提出使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，經(jīng)丙方及有關單位同意實施，由此引起