【文章內(nèi)容簡介】 保險1. 乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定負責(zé)辦理乙方施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。2. 甲乙雙方在簽訂各自的保險合同時，其第三方責(zé)任險應(yīng)將對方互相視為第三方。3. 因乙方原因而延長保險期所需增加的保險費由乙方承擔(dān)。第十九章 地下文物1. 乙方發(fā)現(xiàn)地下文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理，乙方發(fā)現(xiàn)后如隱瞞不報，致使文物等遭受破壞，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期不予順延。2. 甲乙雙方應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護措施，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并順延工期。第二十章 工程保修按雙方簽署的合同附件2《分包工程質(zhì)量保修協(xié)議》執(zhí)行。第二十一章 轉(zhuǎn)讓與分包1. 轉(zhuǎn)讓
乙方未經(jīng)監(jiān)理及甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。監(jiān)理和甲方確認有未經(jīng)監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進場，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方向甲方支付違約金為合同總價款的20%。2. 乙方分包. 分包須經(jīng)監(jiān)理及甲方書面批準(zhǔn)，并向監(jiān)理及甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項目，如有未經(jīng)批準(zhǔn)的第三方施工單位進場，甲方有權(quán)中止該分包合同。同時由乙方向甲方支付該分包工程價款的15％違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。乙方分包單位若出現(xiàn)資質(zhì)或其他不符合分包要求的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟損失。. 乙方分包合同不得解除乙方對該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給甲方造成其他損失，均視為乙方違約，并由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。. 乙方應(yīng)在開工后3個日歷天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前3個日歷天）提交乙方分包工程、甲方分包工程的進退場時間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認后執(zhí)行；否則由此造成的責(zé)任由乙方負責(zé)。第二十二章 爭議、違約及索賠1. 爭議. 甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決、或者請第三方調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方應(yīng)當(dāng)擱置爭議，待竣工結(jié)算后由雙方向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。. 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：. 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；. 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接收；. 法院要求停止施工。2. 違約. 雙方任何一方未能履行合同相關(guān)條款，均屬違約行為。違約行為所造成的損失概由違約方承擔(dān)。除非雙方協(xié)商終止本合同，守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行合同。. 在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，給甲方的形象和聲譽造成損失的，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方當(dāng)期工程款項中扣除。. ，按甲方現(xiàn)場管理條款執(zhí)行（詳見附件3《工程現(xiàn)場管理獎罰規(guī)定》）。. 乙方不得以甲方未按時支付工程款為由停工。. 乙方不得以任何理由提前要求甲方支付工程款，否則視為違約，并向甲方支付合同總價款10%的違約金。. 乙方在工程上使用含鉛油漆、易碎棉或多氯聚苯等任何對人有害的材料設(shè)備，達不到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方予以整改，如整改1次后仍達不到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)但方面解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，已完工程無償歸甲方所有，且乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價10%違約金，違約金不足彌補甲方損失的，甲方有權(quán)進一步追償。. 乙方進場的材料和設(shè)備在施工過程中不符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、廠家、品牌、規(guī)格、型號的，應(yīng)禁止使用，且乙方向甲方支付合同總價款10%的違約金，如前述材料、設(shè)備已用于工程中的，則甲方有權(quán)要求乙方拆除、更換、重做并按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改，且由此產(chǎn)生的一切費用和經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)，工期不順延，同時乙方向甲方支付合同總價款20%的違約金。如不按甲方要求進行整改，甲方有權(quán)參照其市場上的最低價格決定工程價格，乙方無條件接收，同時乙方應(yīng)向甲方合同總價款20%的違約金；或如不按甲方要求進行整改，甲方權(quán)利解除合同，甲方已支付的款項乙方應(yīng)在收到解除合同函后3個日歷天內(nèi)退還給甲方，已完成工程無償歸甲方所有，并向甲方支付合同總價20%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)進一步追償。. 乙方未按本合同規(guī)定的時間按時完成任何階段的工作，造成甲方總體項目計劃延期，致使甲方蒙受經(jīng)濟損失，則乙方拖延工期每日歷天按合同總價的千分之五支付甲方拖期違約金，違約金不足彌補甲方損失的，甲方有權(quán)進一步追償；. 竣工驗收乙方必須保證工程一次性100%驗收合格，本工程如一次驗收達不到100%的合格，由乙方承擔(dān)費用返工達到100%合格，并承擔(dān)違約責(zé)任，按不低于工程總造價的10%向甲方支付違約金。3. 乙方的索賠：. 乙方根據(jù)合同規(guī)定向甲方提出索賠的，須在索賠事件發(fā)生后7個日歷天內(nèi)，向甲方書面提交索賠資料，應(yīng)包括：索賠的合同依據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證明文件，提出索賠時間以甲方簽收時間為準(zhǔn)；. 乙方逾期提出索賠的，視為乙方放棄索賠；. 乙方不得以索賠未達成協(xié)議為理由，拒絕履行本合同規(guī)定之義務(wù)。4. 本合同和合同附件約定的“罰款”、“處罰”，其性質(zhì)均為違約金。第二十三章 合同生效、解除與終止1. 合同生效. 本合同自甲、乙雙方授權(quán)代表人簽署并加蓋公章或合同專用章后生效。. 合同涂改或手寫修改部分應(yīng)有雙方公章確認，否則無效。2. 合同解除. 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。. 因重大政策調(diào)整、不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除本合同。. 若乙方存在如下違約事項，甲方有權(quán)解除合同：. 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。. 因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等不良社會影響的。. 因乙方原因使工程工期出現(xiàn)重大延誤導(dǎo)致甲方存在向購房人逾期交付風(fēng)險的。. 甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程項目不存在時，甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，通知到達對方時合同解除。. 合同解除之日起3個日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)妥善做好已完工程的保護和移交工作，按甲方的要求將自有材料設(shè)備和人員撤出施工場地；甲方為乙方撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地且辦理結(jié)算手續(xù)后支付。. 乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。. ~，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用，且乙方除負責(zé)承擔(dān)甲方的所有損失外，還應(yīng)向甲方支付合同價款10％的違約金；合同解除后乙方逾期撤場，每逾期1個日歷天按合同總價款3‰由乙方向甲方支付違約金，以此累計。 . 因甲方原因解除合同的，對乙方已完工并經(jīng)驗收合格的工程辦理結(jié)算付款手續(xù)。. 因乙方原因甲方解除合同的，甲方不予支付工程款，已付乙方款項在合同解除后 5 個日歷天內(nèi)乙方退還甲方。如因此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償。. 乙方對解除合同有異議的，應(yīng)在收到甲方解除合同通知后15個日歷天內(nèi)依法提出異議，逾期則視為乙方放棄異議。二、 專用條款第一章 工程概況1. 項目名稱2. 項目地點： 3. 承包范圍（包括但不限于）. ；. 乙方不能拒絕執(zhí)行為完成本工程而需執(zhí)行的所有項目及工作，不論該項目及工作有否在本合同文件內(nèi)詳述；. 本工程包含圖紙編號為 / （詳見合同附件12《施工圖紙目錄》）所載明的全部內(nèi)容；具體分項詳見《合同工程量清單計價表》所列項目。第二章 工期要求1. 本合同開工日期暫定為2016年5月20日，以甲方開工通知為準(zhǔn)。2. 自甲方通知進場之日起，至0000項目標(biāo)識標(biāo)牌工程全部竣工共30個日歷天，至2016年6月20日（包含乙方根據(jù)現(xiàn)場情況進行圖紙深化且經(jīng)甲方研發(fā)設(shè)計中心審核確認的時間、包含所有乙供材料和甲限乙供材料施工封樣確認的時間）。3. 乙方的施工進度應(yīng)符合以下要求：. / ；. / 。第三章 現(xiàn)場人員1. 甲方代表：甲方駐工地項目經(jīng)理為xx，聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx。甲方的所有文件經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽署并加 蓋甲方公章后方有效。若甲方代表易人，甲方應(yīng)提前７個日歷天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任。2. 乙方代表：乙方駐工地項目經(jīng)理為xx聯(lián)系電話：xxxxxxxxx。其它管理人員名單按乙方投標(biāo)文件。乙方項目經(jīng)理為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。項目經(jīng)理需至少每周4個工作日駐現(xiàn)場，按時參加工作例會，技術(shù)負責(zé)人定崗。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。3. 監(jiān)理單位：某建設(shè)工程咨詢有限公司，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責(zé)。4. 總監(jiān)：xx聯(lián)系電話：xxxxxxxxx（指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效）。具體行使職權(quán)的范圍依據(jù)甲方和監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同內(nèi)容為準(zhǔn)，監(jiān)理合同未作說明的，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責(zé)，除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外，總監(jiān)無權(quán)解除本合同約定的乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。若監(jiān)理公司派駐的總監(jiān)易人，甲方將提前７個日歷天通知乙方。其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。乙方應(yīng)接受監(jiān)理公司對本工程質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證的審核、工程進度款的審核、工程例會的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理公司組織的協(xié)調(diào)會，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。如有違約行為，按本合同違約條款進行處罰。5. 造價咨詢：甲方委托中德華建（北京）國際工程技術(shù)有限公司對本工程進行全過程造價咨詢服務(wù)，造價咨詢公司駐工地總代表為xxx，聯(lián)系電話xxxxxxxxxx，具體行使職權(quán)的范圍依據(jù)甲方和造價咨詢公司簽訂的造價咨詢合同內(nèi)容為準(zhǔn)，除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外，造價咨詢公司無權(quán)解除本協(xié)議約定的乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。造價咨詢公司代表甲方對整個項目的造價工作進行管理，任何造價文件須由造價咨詢公司進行初審并由甲方進行最終確認。第四章 圖紙1. 甲方向乙方提供圖紙 1 套，并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留1整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理公司有關(guān)人員查閱。2. 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項工程或分項工程開工前14個日歷天之前向甲方提交補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進行提示。3. 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。4. 乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。第五章 甲供材料設(shè)備、甲限品牌及甲限品牌限價清單序號供應(yīng)方式材料名稱1甲供/2甲限品牌/3甲限品牌限價/1. 甲限品牌施工時未經(jīng)監(jiān)理、甲方書面同意，不得隨意更換合同清單中甲乙雙方確認的品牌。若因客觀原因不得不更換品牌時，乙方須向監(jiān)理及甲方提出書面申請，說明原因及擬更換品牌，并附上材質(zhì)證明文件及檢測報告等，經(jīng)監(jiān)理、甲方書面同意后方可執(zhí)行，品牌更換只能更換同檔次或者更高檔次的產(chǎn)品。但其綜合單價不做任何調(diào)整。2. 甲供材料價格不計入合同造價，不參與任何取費，乙方為其保管，不再另行計取任何費用。第六章 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體的交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家、地方政府行業(yè)及甲方的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以最高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，詳見附件5《導(dǎo)向標(biāo)識標(biāo)牌技術(shù)要求》）。第七章 合同價款1. 合同暫定總價人民幣：玖萬元整（RMB：90,）其中暫定金額人民幣： \ 元整（RMB： \ 元）2. 按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本工程造價 內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。3. 甲方調(diào)整承包范圍，乙方不得以調(diào)整承包范圍為由進行任何索賠。4. 計價依據(jù)（用“√”表示選擇項）. 本工程的計價方式：施工藍圖工程量清單計算合同價；□模擬清單計價。. 本合同為圖紙范圍總價包干，是指編號為 \ 的圖紙內(nèi)容（包括招標(biāo)文 件中相應(yīng)說明）（圖紙目錄詳見附件12《施工圖紙目錄》）的總價包干，詳見《合同工程量計價清單表》。. 本合同附件清單中的項目工程量均為暫定工程量，工程量按實際結(jié)算，□本合同附件清單中的項目工程量均為包干工程量，結(jié)算時不得調(diào)整。. □綜合單價包干，措施費以人民幣： 元整（RMB： 元）包干，結(jié)算不予調(diào)整；全費用單價包干。. 合同清單中綜合單價包含但不限于人工費(包含工資、福利、勞保、個人和企業(yè)應(yīng)繳納的各種保險等與人工相關(guān)的一切費用)、材料費(不含甲供材料設(shè)備價格)、機械使用費、包裝運輸費、轉(zhuǎn)運費、配合費、成品保護費、檢驗調(diào)試費、政府部門驗收費、樣品費、措施費、搶工費、管理費、安裝水電費、利潤等完成該計量單位項目所需的所有費用，并充分考慮風(fēng)險因素。. 合同清單中全費用單價包含但不限于人工費(包含工資、福利、勞保、個人和企業(yè)應(yīng)繳納的各種保險等與人工相關(guān)的一切費用)、材料費(不含甲供材料設(shè)備價格)、機械使用費、包裝運輸費、轉(zhuǎn)運費、配合費、成品保護費、檢驗調(diào)試費、政府部門驗收費、樣品費、措施費、搶工費、管理費、安裝水電費、利潤、稅金、規(guī)費、文明施工費、安全防護費等完成該計量單位項目所需的所有費用，并充分考慮風(fēng)險因素。. 合同清單價格包括但不限于以下費用：. 人工費、材料費、施工機械使用費、措施費、規(guī)費、管理費、利潤、稅金。. 建管、消防、城管、交管、環(huán)保等政府部門規(guī)定的應(yīng)由施工單