【文章內(nèi)容簡介】 師、甲方要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進行剝離和開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格后，由發(fā)出重新檢驗指令一方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格且乙方不能證明非乙方原因造成的，乙方承擔(dān)檢驗、返工、修理發(fā)生的全部費用，工期不順延。12 工程保修 保修期保修期及保修金比例由雙方在專用條件中約定。 保修責(zé)任 保修期內(nèi)，乙方在收到甲方保修通知后24小時內(nèi)派人修理，如乙方不在規(guī)定的期限內(nèi)派人修理,甲方可委托其它單位或人員修理，無論是否為乙方過錯，費用均由乙方支付。若乙方按甲方要求進行維修后，認為保修事項非因乙方原因造成，在乙方出示可證明責(zé)任人的當?shù)刭|(zhì)量檢測部門的檢測報告后，甲方協(xié)助乙方向責(zé)任人追償。 如發(fā)生需要乙方緊急搶修的事故,乙方應(yīng)在接到甲方通知12個小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。 保修金的返還保修金在專用條件約定時間內(nèi)無息支付給乙方。13 合同價格 合同價格模式下列合同價款的方式，甲、乙雙方在本工程分包合同中約定采用其中的一種：(1)固定合同總價。(2)固定綜合單價，結(jié)算時綜合單價不變。(3)固定綜合單價+措施費包干，結(jié)算時綜合單價不變，措施費總價包干。(4)約定不同工種勞務(wù)的計時單價，按確認的工時計算。(5)其他方式 合同價格內(nèi)包括的風(fēng)險及費用 本分包工程的第（1）種計價方式的合同總價款和第（2）、（3）種計價方式的單價，除本合同另有約定外，均為一次性含稅包干價，乙方不得以低于成本、出現(xiàn)虧損等任何原因要求調(diào)高價款。 除非專用條件另有約定，否則下述風(fēng)險及費用已含在本合同價款內(nèi)，不予調(diào)整：(1)乙方完成的實際工程量與乙方標價的清單內(nèi)工程量的差異（僅為固定合同總價包括的風(fēng)險范圍）。(2)經(jīng)過乙方標價的工程量清單（或乙方投標報價）各分項工程、各子目中的計算、價格錯誤及組價的漏項。(3)乙方為完成本合同所述工作范圍內(nèi)及相關(guān)的所有工作內(nèi)容發(fā)生的費用。(4)乙方施工范圍或施工工程量的增加或減少導(dǎo)致價格的變化。(5)材料價格及人工價格上漲或下落。(6)稅率及費率的變化。(7)國家法律、法規(guī)、政策的變化。(8)當?shù)毓こ淘靸r管理部門公布的各種價格調(diào)整。(9)其他。 工時或工程量的計算 采用固定合同總價方式的，施工過程中不計算工時和工程量。 采用固定綜合單價模式的，甲乙雙方按專用條件約定的計量規(guī)則，按圖計算工程量。 采用勞務(wù)計時單價模式的，由乙方每日統(tǒng)計其用工數(shù)量，報甲方審核確認工時數(shù)量。 對乙方自行超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。 合同價格的調(diào)整 價格調(diào)整的程序若發(fā)生影響本合同價款的事由，乙方需在七天內(nèi)向甲方提出調(diào)整本合同價款的請求并附所有證明資料。若乙方未按本條所述時限和方式提出合同價款調(diào)整的請求，則甲方有權(quán)單方面確認調(diào)整金額，乙方不得再行提出任何異議。 價格調(diào)整的計算方式因設(shè)計變更發(fā)生的價格調(diào)整，清單中已有相同項目的，按照已有項目填報單價調(diào)整；清單中有類似項目的，參照類似項目填報單價調(diào)整；清單中沒有相同或類似項目的，由雙方協(xié)商確定。14 合同價款的支付 預(yù)付款見專用條件約定。 進度款的支付，由乙方向甲方報送已完成工程量，該報告應(yīng)完整、準確的統(tǒng)計當期工作量完成情況，并包括中期結(jié)算價及明細表及上期農(nóng)民工工資已發(fā)放的工資單據(jù)。，對其進行審核確認，甲方在進行審核前24小時應(yīng)通知乙方，乙方為計量提供便利條件并派人參加。乙方收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為當期工程款支付的依據(jù)。 甲方審核確認的工程量，抵扣工程預(yù)付款及其他應(yīng)扣除金額，并在甲方收到建設(shè)單位當期付款后，向乙方支付工程進度款，具體支付比例及時間在專用條件中明確。甲方未予審核的，不能視為甲方對其的默認，只有當甲方以書面形式明確認可時，方表示該工程量的計算得到確認。 乙方未按本合同約定的時限和方式向甲方提交已完工程量報告，或其所提交的報告未按甲方要求進行整改的，甲方不予計量，并視為乙方放棄當期支付請求。 甲方依本條約定確認的工程進度款僅為中期付款依據(jù)，對雙方不產(chǎn)生任何合同價款確認方面的約束力，且并不視為對因變更調(diào)整的合同價款、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款的確認。 因變更調(diào)整的合同價款、索賠價款或費用及其他依本合同約定追加的合同價款由雙方確認后在最終結(jié)算時一并支付。 工程尾款的支付乙方承接本分包工程完工結(jié)算完畢后，除保留保修金外，甲方按專用條件約定支付剩余工程尾款。 代扣款項依規(guī)定應(yīng)由甲方代扣代繳的已計入合同價格中的各類款項，由甲方在向乙方支付款項時直接扣除（具體代扣代繳款項結(jié)合實際情況由合同雙方約定）。 拒絕付款除本合同其他約定外，甲方有權(quán)自在以下情況發(fā)生當期起，拒絕支付乙方工程款，直至乙方整改完畢，符合本合同約定后再行支付，延付期間甲方不承擔(dān)任何利息及違約責(zé)任，并且乙方需對其違約行為承擔(dān)違約責(zé)任：(1)乙方未按本合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不完全（包括本合同約定的工期、質(zhì)量、材料檢驗、成品保護、資料提交、農(nóng)民工工資發(fā)放等所有本合同約定的乙方義務(wù)）的。 (2)乙方未在提出每期付款請求前提供足額稅務(wù)發(fā)票的。15 變更 變更的范圍和內(nèi)容在履行本合同時發(fā)生以下情形之一，可按照本條規(guī)定進行變更：(1)縮小乙方工作范圍或取消合同中的任何一項工作。(2)改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或特性。(3)更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸。(4)增減合同約定的工程量。(5)改變有關(guān)的施工時間和順序。(6)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 變更的指令 乙方應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對本分包工程進行變更：(1)建設(shè)單位或監(jiān)理根據(jù)總包合同做出的，并經(jīng)甲方確認通知乙方的變更指令。(2)除上述a）項以外的甲方直接做出的變更指令。 乙方不應(yīng)執(zhí)行從建設(shè)單位或監(jiān)理處直接收到的未經(jīng)甲方確認的分包工程變更的指令。如乙方直接收到此類變更指令，應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供一份該直接指令的復(fù)印件。由甲方提出關(guān)于對該指令的處理意見后，按甲方意見實施。 施工中乙方不得擅自進行任何變更。因乙方擅自變更發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的全部損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 變更的計價和對工期的影響 發(fā)生工程變更后。 變更工作影響工期的。 因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏曳綗o權(quán)要求追加合同價款及順延工期。16 索賠 協(xié)助索賠在分包工程實施過程中，如果按總包合同可進行索賠時，則乙方應(yīng)盡其最大可能，以書面形式提供分包工程方面的相關(guān)情況或其它資料，出示同期施工記錄等有效證據(jù)，協(xié)助甲方索賠成功。任何此類乙方索賠的款項均應(yīng)在甲方業(yè)已從建設(shè)單位取得相關(guān)索賠款項的前提下支付，且索賠額度不超過建設(shè)單位批準索賠額中勞務(wù)費用額度。若因乙方原因?qū)е录追剿髻r不成功，甲方有權(quán)不批準乙方的該項索賠，且造成甲方的全部損失由乙方承擔(dān)。 索賠的程序乙方應(yīng)在索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，將索賠數(shù)額和索賠依據(jù)上報甲方。若乙方未按時報送索賠事項，視為乙方放棄其索賠權(quán)利，在此時間后提交的任何補充索賠請求均不予批準。17 合同價款結(jié)算 結(jié)算的計價方式 若采用固定合同總價模式，則最終結(jié)算價款為本合同中約定的合同總價與合同確定的調(diào)整金額之和。 若采用固定綜合單價合同、計時單價合同模式，最終結(jié)算價款均為其單價與依合同確定的工程量、工日、數(shù)量之乘積，加上合同確定的調(diào)整金額。 結(jié)算的程序17. 乙方應(yīng)在本分包工程完工，并驗收合格之日起28天內(nèi)向甲方上報其結(jié)算資料，結(jié)算資料應(yīng)包括其結(jié)算總價及明細表。甲方在收到該結(jié)算資料后予以審核，并經(jīng)甲方代表簽字確認后生效。甲方未對該結(jié)算資料提出意見不能視為默認，僅在甲方以書面形式明確表示同意后，結(jié)算資料方視為認可。 若乙方未在該期限內(nèi)上報結(jié)算資料，或結(jié)算資料不符合本條約定，則被視為乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)甲方現(xiàn)有資料，單方面進行計算，并確定結(jié)算價格，乙方應(yīng)無條件接受，且不得提出異議。甲方并有權(quán)扣留本合同約定結(jié)算完成后應(yīng)付的任何款項，直至結(jié)算最終辦理完畢，且乙方無權(quán)要求甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任及利息。甲方前期依據(jù)本合同已支付的款項被視為已滿足乙方支付農(nóng)民工工資的需要，若因此發(fā)生乙方拖欠農(nóng)民工工資、農(nóng)民工聚眾鬧事等情況，乙方將承擔(dān)結(jié)算價款的10％/次的違約責(zé)任。 配合甲方與建設(shè)單位的結(jié)算甲方若要求乙方就總包合同工程結(jié)算事宜，與工程監(jiān)理、建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的審查單位共同核實時，不論與乙方的結(jié)算價格是否直接相關(guān)，乙方均須按甲方的要求予以配合。若乙方未予以配合的，造成甲方與建設(shè)單位結(jié)算中未能獲得相應(yīng)價款的，乙方在本合同價款的結(jié)算中不得計取。18 違約 乙方違約責(zé)任 乙方未按本合同約定完工時間完工的，除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)按專用條件中約定的比例承擔(dān)違約金。 乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定標準的，乙方除按本合同約定進行修復(fù)外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金比例在專用條件中約定。 其他違約責(zé)任在其他通用條件及專用條件中約定。 甲方違約責(zé)任若乙方完全履行了本合同的所約定的責(zé)任和義務(wù)，而甲方應(yīng)按本合同未盡支付價款義務(wù)時，甲方按合同專用條件約定承擔(dān)違約責(zé)任，乙方對此無權(quán)再獲得任何其他工期延長或費用、利潤的增加。 違約金的扣除 甲方可直接依據(jù)本合同約定扣除違約金，而不需得到乙方的確認。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行本合同時，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同。19 合同的解除 因乙方違約而解除合同乙方存在違約行為，或甲方認為乙方?jīng)]有能力履行本合同時，甲方可向乙方發(fā)出解除本合同的通知，通知到達乙方時合同解除，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方全部損失。甲方也可選擇向乙方發(fā)出整改通知要求整改，乙方不能按照整改通知進行整改或者整改結(jié)果不能滿足甲方要求的，甲方可將本合同約定的乙方工作內(nèi)容的一部分或全部，自行組織實施、整改或委托第三方實施、整改。由甲方自行組織實施、整改或第三方實施、整改的，除相應(yīng)工程量不進入乙方的合同結(jié)算價款外，由此所造成差價及因此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。 因建設(shè)單位原因而解除合同如因建設(shè)單位的原因致使本合同無法履行，或因建設(shè)單位原因造成工程停建或緩建達到專用條件約定時限的，甲方和乙方可以解除本合同。 合同解除后的移交和撤場本合同解除后48小時內(nèi)，乙方應(yīng)將已完工程和剩余材料、設(shè)備全部移交甲方，按甲方要求撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，所產(chǎn)生的費用按專用條件約定承擔(dān)。若乙方不按規(guī)定時間離場，甲方向乙方收取占住費，該筆費用直接從本分包工程結(jié)算款中扣除，同時要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。占住費及違約責(zé)任由雙方在專用條件中約定。20 擔(dān)保及保險 履約擔(dān)保乙方在本合同簽訂后七天內(nèi)，按專用條件約定向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保有效期至整體工程完工驗收之日止。甲方在未收到乙方提供的合格的履約擔(dān)保前，有權(quán)不向乙方支付任何工程款或工程進度款。 保險（具體見專用條件所述），乙方應(yīng)視其需要自行購買保險，保險費用已包含在本合同價款中。若發(fā)生甲方購買保險保賠額以外的損失，由乙方承擔(dān)。，應(yīng)由乙方承擔(dān)工期延誤責(zé)任時，因此導(dǎo)致保險期延長的損失，也應(yīng)由乙方承擔(dān)。21爭議如果在承包人和分包人之間產(chǎn)生由于分包工程的施工的任何爭議，無論是在分包工程施工期間或竣工之后，也不論是在分包合同有效或終止分包合同之前或之后，承包人或分包人可就此類爭議向另一方發(fā)出通知。在此情況下，雙方應(yīng)設(shè)法通過友好協(xié)商解決爭議或由第三方進行調(diào)解；當協(xié)商不成或調(diào)解不成時，雙方可選擇以下一種作為爭議的解決方式：(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁。仲裁機構(gòu)應(yīng)由雙方在本合同的專用條件中約定。在分包工程實施過程中，承包人和分包人各自的權(quán)利義務(wù)不因正在進行仲裁為由而改變。(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。雙方也可在本合同的專用條件中約定選擇。在分包工程實施過程中，承包人和分包人各自的權(quán)利義務(wù)不因以正在進行訴訟為由而改變。22 不可抗力 不可抗力事件定義本合同中不可抗力的定義與總包合同的定義相同。 減少不可抗力的損失 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。若因乙方未能盡力挽救，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 甲方項目經(jīng)理認為乙方應(yīng)當暫停工作的，乙方應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方向甲方項目經(jīng)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方項目經(jīng)理通報一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方項目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告和有關(guān)資料。 不可抗力責(zé)任承擔(dān) 本分包工程本身的損害、因不可抗力導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由甲方承擔(dān)。 甲乙雙方人員傷亡引起的全部責(zé)任各自承擔(dān)。 乙方機械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)。 停工期間，乙方應(yīng)甲方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由甲方承擔(dān)。 工程所需清理、修復(fù)費用，由甲方承擔(dān)。 延誤的工期相應(yīng)順延。23 文物和地下障礙物 在施工過程中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，乙方應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，甲乙雙方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。由此發(fā)生的費用和延誤的工期，經(jīng)甲方確認后，按專用條件約定處理。如乙方發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 施工過程中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時，乙方應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知甲方，同時提出處置方案，甲方收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修改方案，由此發(fā)生的費用和延誤的工期，經(jīng)甲方確認后，按專用條件約定處理。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，甲方應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。24 其他 禁止轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)本合同任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，若確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或合同義務(wù)，必須滿足以下兩個條件：(