【文章內(nèi)容簡介】 竣工結(jié)算價款的支付的時間和方式： 分包人在所承擔(dān)項目全部完工后 28 天內(nèi)提交結(jié)算資料，一式 4 份（誤差小于5%，否則乙方承擔(dān)其超出部分10%的審核費用），承包人接到后盡快提出審核意見，并在2個月內(nèi)完成審核，審核定案后返回乙方 1 份。，承包人有權(quán)單方辦理結(jié)算，并送達分包人。分包人接到結(jié)算書后 28 天內(nèi)未書面向承包人提出異議，視為已認可，并承擔(dān)結(jié)算總價千分之五的編制費。：分包人承擔(dān)施工項目全部完成并已辦理交工驗收、結(jié)算已定案、結(jié)清往來賬務(wù)并發(fā)包人的尾款支付給承包人后付至 95 %，留5%為保修金，各分部分項工程保修期（本工程保修期為整個工程竣工驗收通過后貳年）滿后，無質(zhì)量問題無息付清剩余保修金。承包人向分包人支付工程款時，分包人向承包人提供與工程款相同額度的工程所在地的合法發(fā)票。因分包人的五證（施工資質(zhì)證、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼、安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照）不合格或者過期造成的一切損失均由分包人承擔(dān)。以上付款均在滿足本合同全部要求的前提下方才支付，否則承包人視情況，確定減付、緩付或停付。施工具有一定的風(fēng)險，雙方本著風(fēng)險共擔(dān)，利益共享的原則，結(jié)成合作伙伴，一致同意各項費用均應(yīng)在發(fā)包人工程款正常支付的前提下，方才向分包人支付。如果發(fā)包人工程款欠付，分包人愿意相應(yīng)比例部分待發(fā)包人支付后再支付。七、工程變更與簽證關(guān)于工程變更的其他約定： 本工程變更是工程設(shè)計的一部分，分包人無條件執(zhí)行發(fā)包人或承包人對工程的變更，否則每拒絕一次給分包人罰款2000元/次，給與分包人罰款后，分包人繼續(xù)執(zhí)行工程變更部分的施工；分包人具有本工程變更的建議權(quán)，無權(quán)就本工程進行變更，否則發(fā)生的費用和造成的自身、承包人、發(fā)包人的損失均由分包人承擔(dān)。單項現(xiàn)場簽證金額（針對一個獨立的單個事件及單個事件的單個樓座的現(xiàn)場簽章）超過人民幣 2000 元的，超過部分按實辦理簽證；低于2000元的含在合同價款內(nèi)不再辦理簽證。簽證執(zhí)行本合同通用條款。八、竣工驗收及結(jié)算1竣工驗收 分包人提供竣工圖的日期 / 。分包人提供竣工圖的份數(shù) / 份。1質(zhì)量保修 分包工程質(zhì)量保修期：分包人應(yīng)按中華人民共和國國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、中華人民共和國建設(shè)部第80號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等有關(guān)規(guī)定進行保修，質(zhì)保期為自工程竣工驗收通過后滿2年。保修期計算起點:承包人交給發(fā)包人物業(yè)管理部門的第一天。保修期滿后無分包人責(zé)任的2個月內(nèi)付清余款（無息）。 保修金的額度或比例：工程結(jié)算價款的5%。保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，分包人應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。如處理不及時（24小時內(nèi)未到現(xiàn)場），不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)每次要求分包人承擔(dān)10萬元以上20萬元以下的違約金，并由分包人對在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 九、違約、索賠及爭議1違約 本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任：(1) (1) 款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：不適用。(2) (2)款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：不適用。(3) 雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任： 無。 本合同關(guān)于分包人違約的具體責(zé)任：(1) ： 承擔(dān)合同總價的1%的違約金，并相應(yīng)承擔(dān)給承包人造成的一切損失。 (2) (5)款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)生一次，分包人向承包人支付違約金2000元，并承擔(dān)因此給承包人帶來的一切損失。(3) (3)款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：根據(jù)施工進度安排，分包人不得耽誤其它分包隊伍進場；如因分包人原因延誤了其它分包隊伍進場的時間，則視為分包人違約，每延誤一天，分包人向承包人支付叁拾萬元，并承擔(dān)由此給承包人造成的其它損失（包括承包人向發(fā)包人支付的賠償責(zé)任）；如果分包人的工期節(jié)點不能按發(fā)包人（承包人）確定的期限完成，每延期一天向承包人支付工期違約金10萬人民幣，同時分包人承擔(dān)由此給承包人造成的一切損失；(4) (4)款款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：除返工達到約定標(biāo)準(zhǔn)外，分包人應(yīng)向承包人支付質(zhì)量違約金，違約金額為不合格部位所涉及金額的2倍（包括連帶損失），所涉及造價的確認以承包人簽字認可為準(zhǔn)；分包人的完工日期從分包人完成修復(fù)、返工合格后的日期起計算，按工期違約進行處理，同時分包人承擔(dān)由此給承包人、發(fā)包人造成的所有損失；(5) 雙方約定的分包人的其他違約責(zé)任: 另行協(xié)商 1爭議 雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，按下列第 (2) 種方式解決爭議：(1) 將爭議提交 青島 仲裁委員會申請仲裁；(2) 依法向 青島市 有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、保障、保險及擔(dān)保保險 承包人投保內(nèi)容和責(zé)任：根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)由承包人投保的內(nèi)容。 分包人投保內(nèi)容和責(zé)任：根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)由分包人投保的內(nèi)容。 2擔(dān)保 承包人向分包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式： 無 擔(dān)保額度： 無 分包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式： 無 擔(dān)保額度： 無 分包人向承包人提供工人工資支付擔(dān)保，擔(dān)保方式： 無 擔(dān)保額度： 無 十一、其他2合同份數(shù)雙方約定本合同副本 四 份，其中，承包人 三 份，分包人 一 份。2補充條款：、未經(jīng)公司的同意，該合同中其余當(dāng)事人的債權(quán)不得全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，單方向公司發(fā)出的債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知不發(fā)生法律效力。、分包人發(fā)生下列違約事件時，承包人有權(quán)終止合同，更換分包人，分包人接到退場通知后7日內(nèi)撤離現(xiàn)場，按竣工結(jié)算的期限和方式結(jié)算完畢，同時按實承擔(dān)承包人更換分包人而發(fā)生的經(jīng)濟損失，該經(jīng)濟損失的內(nèi)容包括但不限于以下項目：工程本身的損失，承包人重新就該工程招標(biāo)或訂立合同而發(fā)生的一切費用，有關(guān)合同的差價損失，承包人因該工程面對其他人應(yīng)承擔(dān)的違約賠償損失，承包人為解決由此而發(fā)生的一切問題而支出的律師費、公證費、鑒定費、審價費。否則，承包人有權(quán)對分包人留置現(xiàn)場的所有物品進行處置。A 如果分包人破產(chǎn)或違反了合同條款規(guī)定或停止履行合同。B 無視承包人代表事先書面警告，仍忽視履行合同責(zé)任。C 分包人自身原因造成不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。D 本合同和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承包人可以解約之約定。、分包人投入的施工人數(shù)必須滿足工程施工的需要，管理人員必須持有規(guī)定要求的崗位證書，特殊工種必須具有相應(yīng)的上崗證書，項目經(jīng)理、質(zhì)量員及安全員必須配備齊全，技術(shù)工人必須具有技術(shù)等級證書，分包人按承包人質(zhì)量管理計劃對相應(yīng)施工范圍要求的人員種類、級別和人數(shù)安排進場，并持證上崗，分包人進場7天內(nèi)應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定配備安全員。、分包人應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定及承包人要求對工程施工進行安全文明施工管理。、分包人負責(zé)對未施工和施工完畢、尚未交接的材料、設(shè)備的保管工作，由于保管不妥造成的損失由分包人承擔(dān)。另外分包人必須管理好自己施工范圍內(nèi)及分管公共區(qū)域的安全文明施工（安全保衛(wèi)等）如若因其管理不善造成垃圾未及時清理，分包人應(yīng)自愿完善上述工作，費用含在分包人合同價款中。、分包人應(yīng)認真收集、積累施工資料，尤其是分包人自購材料的相關(guān)合格證及復(fù)試資料等及時提交給承包人。交工前保護好工程成品，成品保護費用含在分包人合同價款中，把現(xiàn)場分包人自身施工產(chǎn)生的垃圾清理干凈（包括拆除分包人搭設(shè)的臨設(shè)），將建筑垃圾堆放到現(xiàn)場指定地點，衛(wèi)生達到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，以上費用含在分包人合同價款中。 、因分包人自身原因造成上級主管部門的罰款由分包人承擔(dān)。、完成生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施的責(zé)任和費用以及完成時間和要求：二級配電箱以后的施工用電、水設(shè)施及其維護、保護由分包人負責(zé)，費用（含材料）已包含在分包人合同價款中；二級配電箱（含二級）以前的電纜敷設(shè)（包括防護材料）臨時用電設(shè)施承包人已經(jīng)施工完畢，分包人進場時與承包人辦理交接手續(xù)，做好日常的保護維護工作，現(xiàn)場的臨時消防和臨時用水承包人已提供至樓層接駁點處或消防籠頭處，進場后做好相關(guān)的保護、維護工作、退場前做好拆除工作。（承包人給分包人每二級箱僅提供一處接駁點，水每層提供一處接駁點），保護、維護費用由分包人承擔(dān)（費用含在分包人合同價款中），如發(fā)現(xiàn)分包人不注意保護或故意破壞，每發(fā)現(xiàn)一次，分包人承擔(dān)1000元的違約金（無需分包人認可），且分包人應(yīng)維修好并承擔(dān)維修費用。、提供水準(zhǔn)點及坐標(biāo)控制點位置及其要求與保護責(zé)任：提供位置及交驗要求由承包人與分包人商定，在分包人施工區(qū)域內(nèi)的，施工期間由分包人負責(zé)保護，費用含在分包人合同價款中。、分包人必須與作業(yè)工人簽訂勞務(wù)用工合同并交一份復(fù)印件放在承包人工地；承、分包人雙方成立聯(lián)合工會，工程款支付分包人須向承包人提供施工人員名單及工資數(shù)額，收到工程款一周后分包人必須將工資發(fā)放表張榜公布并不得出現(xiàn)任何鬧事事件，由聯(lián)合工會進行監(jiān)督；如分包人有弄虛作假等欺詐行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將視情節(jié)給予經(jīng)濟處罰等處分；情節(jié)嚴(yán)重者將終止雙方合同，一切損失由分包人承擔(dān)。、關(guān)于臨時設(shè)施臨時設(shè)施（宿舍）由承包人提供給分包人使用，生活設(shè)施及工具用具由分包人自行解決,費用含在分包人合同價款中；分包人在使用過程中如發(fā)生火災(zāi)或其它問題給承包人造成損失的，均由分包人承擔(dān)。生活用水電費由分包人承擔(dān)，生活水電費用的計算：按月按房間數(shù)量均攤，在確認完成量和結(jié)算支付進度款及結(jié)算款時直接扣除。 承包人僅提供一次照明用具材料給分包人，維護、維修等費用包含在分包人合同價款中，因分包人未及時維修，承包人可安排第三方維