【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 立、健全與實(shí)施；ｃ、按照委托人的相關(guān)制度要求進(jìn)行監(jiān)控。 12）投資控制ａ、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量,按施工合同的約定審核施工單位工程量及工程款支付申請(qǐng)，簽署書面意見報(bào)委托人審定批準(zhǔn)；ｂ、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)核定及工程簽證，現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更須征得委托人簽證認(rèn)可方為有效；ｃ、監(jiān)理人會(huì)簽有關(guān)各種設(shè)計(jì)變更，應(yīng)側(cè)重審查對(duì)工程造價(jià)是否有不利影響，如發(fā)現(xiàn)有不利影響時(shí)，應(yīng)明確提出監(jiān)理意見，及時(shí)向委托人反映。ｄ、現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更須按委托人規(guī)定的辦理流程及其時(shí)間要求完成相 關(guān)內(nèi)容的審核。詳見合同附件：《現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更的辦理流程》（3）工程驗(yàn)收階段1)提供專業(yè)檢測(cè)儀器和工具，協(xié)助委托人在中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、每月的例行檢查時(shí)對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，同時(shí)負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工初驗(yàn)，并督促整改。對(duì)工程施工質(zhì)量、安全、文明施工提出評(píng)估意見；2)總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包人報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存在的問題，應(yīng)及時(shí)要求承包人整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理人技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字；3)配合委托人進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收工作；簽署竣工證書并報(bào)委托人審批；4)編制工程監(jiān)理報(bào)告，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)委托人認(rèn)可后移交委托人；5）編制工程驗(yàn)收階段（大商業(yè)開業(yè)4個(gè)月）驗(yàn)收計(jì)劃及資料管控措施，由熟悉驗(yàn)收流程的專人負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收及資料整理的監(jiān)督工作(4)保修階段1)制定保修期的工作計(jì)劃，實(shí)施保修期的監(jiān)理工作；對(duì)委托人提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)；2)對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，并報(bào)委托人審批；3)配合委托人的竣工驗(yàn)收和工程移交工作，協(xié)助委托人辦理竣工驗(yàn)收項(xiàng)目的物業(yè)移交手續(xù)，簽署最終支付證書報(bào)委托人審批；4)工程保修階段監(jiān)理人的職責(zé)（保修期為2年）ａ、負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)工程量的確認(rèn)和施工質(zhì)量監(jiān)督；ｂ、從交付之日開始后3個(gè)月內(nèi)，監(jiān)理人安排土建監(jiān)理工程師、水電監(jiān)理工程師各1人配合委托人作好入住工作；對(duì)住戶提出的質(zhì)量問題進(jìn)行技術(shù)解答，督促施工單位對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改修復(fù)。監(jiān)理人應(yīng)對(duì)入住時(shí)所發(fā)現(xiàn)的問題作好匯總，并在這項(xiàng)工作完成后半個(gè)月內(nèi)向委托人提交這項(xiàng)工作的評(píng)估分析報(bào)告；ｃ、保修期內(nèi)安排負(fù)責(zé)人（接物業(yè)公司通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)）審核維修方案，對(duì)工程維修工作量進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)維修過程進(jìn)行監(jiān)督，并以書面形式向委托人匯報(bào)維修工作結(jié)果；參加工程保維修期內(nèi)的質(zhì)量回訪，并將回訪記錄提交委托人。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬于委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，在三個(gè)工作日應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存提交給委托人。 第七條 監(jiān)理服務(wù)期1. 自本工程施工準(zhǔn)備階段開始至整體工程綜合驗(yàn)收備案完成；和2. 本工程保修階段（即本工程保修期開始后兩年）。委托人義務(wù)第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前不向監(jiān)理人支付預(yù)付款?！〉诰艞l 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)按以下條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。1. 委托人對(duì)監(jiān)理所賦權(quán)限以書面形式通知被監(jiān)理人；2. 監(jiān)理合同中應(yīng)明確監(jiān)理人和總監(jiān)地位。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。委托人在監(jiān)理合同簽字生效后，在取得相關(guān)文件、資料后，及時(shí)向監(jiān)理人免費(fèi)提供下述文件、資料： (1)項(xiàng)目前期相關(guān)資料復(fù)印件一套， (2)合同圖紙及說明一套；委托人應(yīng)提供的工程資料時(shí)間：委托人在工程開工前向監(jiān)理人提供施工所需的圖紙、工程地質(zhì)報(bào)告及其他必要的工程資料。第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交的一切事宜作出書面決定。決策與決定：監(jiān)理人針對(duì)有關(guān)本工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問題的請(qǐng)示，委托人及時(shí)予以決定，對(duì)上述問題給予答復(fù)的期限為14天第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。委托人的項(xiàng)目經(jīng)理為 。委托人的工程師為 。第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：(1) 與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。(2) 提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。（3）高新某集團(tuán)股份有限公司的安全管理制度、質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)、消防安全材料管理辦法等制度、標(biāo)準(zhǔn)、辦法等委托人的管理性文件。第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：滿足監(jiān)理人使用的現(xiàn)場(chǎng)辦公室。 除委托人提供的工作條件外，其它不足的由監(jiān)理人根據(jù)委托人的要求和監(jiān)理工作的實(shí)際需要自備。各種工作條件一經(jīng)進(jìn)場(chǎng)，未經(jīng)委托人同意，不得隨意更改或撤換，并須在本合同有效期內(nèi)保持狀態(tài)完好。監(jiān)理人權(quán)利第十六條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，根據(jù)委托人的授權(quán)享有以下權(quán)利：(1) 對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。(2) 對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。(3) 審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。(4) 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。(5) 征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。(6) 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。(7) 工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)。(8) 在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核權(quán)。若委托人另有認(rèn)定和復(fù)核結(jié)果，則以委托人的認(rèn)定和復(fù)核結(jié)果為準(zhǔn)。（9）在有影響結(jié)構(gòu)安全或施工人員本身安全或?qū)ζ渌藰?gòu)成危險(xiǎn)的緊急情況下，監(jiān)理人必須立即對(duì)有關(guān)施工單位，按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)作出適當(dāng)?shù)闹甘?，并?小時(shí)內(nèi)將情況報(bào)告委托人。（10）對(duì)于委托人指出監(jiān)理人的違約行為，監(jiān)理人必須認(rèn)真按要求進(jìn)行整改，避免同類問題的重復(fù)發(fā)生。監(jiān)理人對(duì)委托人做出的違約處理存在異議時(shí)，應(yīng)在7天內(nèi)向委托人提出,否則視為接受。第十七條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十八條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見和要求（不包括涉及調(diào)整合同價(jià)款、工期的要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第十九條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十條 委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第二十一條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。委托人要求現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度制定值班表并報(bào)委托人。按國(guó)家及工程所在地法律、法規(guī)要求，監(jiān)理人應(yīng)向委托人提供監(jiān)理旁站方案（包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘察、樁基施工及檢測(cè)、基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)施工及檢測(cè)、基坑支護(hù)監(jiān)測(cè)、周圍建筑物沉降觀測(cè)、建筑物沉降觀測(cè)、梁柱節(jié)點(diǎn)、混凝土澆筑、樁基施工、回填土、屋面防水施工、大型設(shè)備安裝等），監(jiān)理人應(yīng)按監(jiān)理旁站方案做到100%旁站監(jiān)理。第二十二條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師必須事先經(jīng)委托人同意。未經(jīng)委托人同意而更換總監(jiān)理工程師，委托人有權(quán)終止本監(jiān)理合同另選監(jiān)理人，并視為監(jiān)理人違約。委托人有權(quán)以書面形式要求監(jiān)理人更換不能按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)的派駐人員。即使是委托人要求或同意更換的監(jiān)理人員，其代替人員的資格仍應(yīng)得到委托人的認(rèn)可。若委托人認(rèn)為監(jiān)理人提供的監(jiān)理人員，不能勝任其崗位工作，委托人有權(quán)要求更換。監(jiān)理人在接到委托人提交的要求更換通知后，應(yīng)于二天內(nèi)向委托人提供一名資格滿足本合同要求的人員，并應(yīng)得到委托人的認(rèn)可。監(jiān)理人有義務(wù)保證更換人員崗位工作的連續(xù)性。委托人辭退監(jiān)理人員時(shí)，有權(quán)根據(jù)該人員對(duì)工程造成的不良影響全部或部分沒收監(jiān)理人監(jiān)理工作質(zhì)量保證金。如果替換人員不能保證工作的銜接且使其工作達(dá)到滿意狀態(tài)，委托人有權(quán)再次要求調(diào)換人員，并有權(quán)在人員滿意前暫停支付監(jiān)理費(fèi)，監(jiān)理人應(yīng)按2000元 /天支付違約金。監(jiān)理人派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的總監(jiān)理工程師、高級(jí)監(jiān)理人員、主要監(jiān)理人員及監(jiān)理員必須常駐現(xiàn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)常駐監(jiān)理人員非本工程監(jiān)理工作原因離崗半天以上的必須向委托人請(qǐng)假，需書面提交請(qǐng)假申請(qǐng)并獲得委托人代表的批準(zhǔn)，但監(jiān)理人需要采取措施保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。委托人將對(duì)監(jiān)理人的監(jiān)理合同履約情況進(jìn)行定期、不定期的檢查。檢查方法包括日常巡視、工作抽查、工程復(fù)查、資料查閱、報(bào)表審核、現(xiàn)場(chǎng)提問、閉卷考試、現(xiàn)場(chǎng)考勤、工作考核等。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題將及時(shí)予以指出，并跟蹤監(jiān)督。在履約檢查過程中，委托人將根據(jù)檢查中發(fā)現(xiàn)問題的情節(jié)與后果，進(jìn)行違約處理。同時(shí)，監(jiān)理人須書面申報(bào)整改措施和整改結(jié)果。對(duì)于不整改、整改無效或不及時(shí)申報(bào)整改結(jié)果的，委托人有權(quán)暫停相應(yīng)監(jiān)理費(fèi)用的支付。監(jiān)理工作質(zhì)量保證金：委托人將在向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的同時(shí)，暫扣監(jiān)理服務(wù)費(fèi)金額的10%，作為監(jiān)理工作質(zhì)量保證金，用于監(jiān)理服務(wù)實(shí)施期及缺陷責(zé)任期由于監(jiān)理人責(zé)任造成委托人損失的補(bǔ)償。如未發(fā)生，委托人在工程的缺陷責(zé)任期結(jié)束后30天內(nèi)，向監(jiān)理人一次性無息返還剩余的監(jiān)理工作質(zhì)量保證金。當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。，委托人代為繳納，每次扣10分，2倍扣除監(jiān)理費(fèi)，備案超過規(guī)定天數(shù)（10天），以上兩種情況每項(xiàng)出現(xiàn)2次清除監(jiān)理庫(kù)，監(jiān)理人承擔(dān)全部責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十三條 監(jiān)理人的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。出現(xiàn)根據(jù)本監(jiān)理合同的規(guī)定不應(yīng)由監(jiān)理人負(fù)責(zé)的情況，且該情況已使監(jiān)理人不能繼續(xù)履行全部或部分監(jiān)理服務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即書面通知委托人；出現(xiàn)上述情況不得不暫停或減緩某些監(jiān)理服務(wù)時(shí)，監(jiān)理服務(wù)的完成期限應(yīng)予以相應(yīng)延長(zhǎng)。第二十四條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。監(jiān)理人違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向委托人賠償。如果監(jiān)理人與委托人或承包人對(duì)有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失共負(fù)責(zé)任時(shí)，應(yīng)按責(zé)任比例計(jì)算賠償。在保修期間，因監(jiān)理人失職發(fā)生工程質(zhì)量問題給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。有關(guān)履約檢查及違約處理細(xì)則詳見附件一：《監(jiān)理工作履約評(píng)價(jià)與獎(jiǎng)罰辦法》依照《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律，監(jiān)理人對(duì)工程質(zhì)量在合理使用壽命期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十五條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十六條 委托人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。賠償責(zé)任的期限：委托人或監(jiān)理人任何一方向另一方要求的賠償，都應(yīng)在賠償事件發(fā)生后的28天之內(nèi)以書面形式提出索賠。如果該事件具有持續(xù)性，則應(yīng)在事件首次發(fā)生后7天之內(nèi)提出索賠意向，并每隔7天提供一次該事件仍在持續(xù)發(fā)展的證明資料，直至該事件結(jié)束后28天之內(nèi)提出正式的索賠文件。否則，無論是委托人還是監(jiān)理人均有權(quán)對(duì)上述索賠不予受理。賠償?shù)南揞~：委托人據(jù)實(shí)賠償監(jiān)理人的直接經(jīng)濟(jì)損失。合同生效、變更與終止第二十七條 本合同自簽字蓋章之日起生效。任何一方提出申請(qǐng)并經(jīng)雙方書面同意后，可對(duì)本監(jiān)理合同進(jìn)行變更。第二十八條 在監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。經(jīng)委托人書面確認(rèn)后，該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過10天的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。，委托人只支付予監(jiān)理人之服務(wù)費(fèi)計(jì)算至?xí)和；蚪K止本合同日期為止（以較前者為準(zhǔn)）。監(jiān)理人應(yīng)該把所有資料移交給委托人，該服務(wù)費(fèi)按監(jiān)理人的實(shí)際完成工作量結(jié)算，其他一切費(fèi)用或損失，一概不予考慮。，監(jiān)理人做好配合，若沒有委托人明確指示，應(yīng)把有關(guān)資料移交給委托人后撤場(chǎng)，等委托人要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)一周內(nèi)進(jìn)場(chǎng)。，監(jiān)理人的監(jiān)理費(fèi)按照監(jiān)理人提供的經(jīng)委托人同意的工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，乘以延期的月數(shù)，監(jiān)理人員的考勤由工地項(xiàng)目經(jīng)理記錄，每月5日?qǐng)?bào)到集團(tuán)人力資源和工程部（項(xiàng)目管理中心）；若監(jiān)理人員經(jīng)常不在工地，該費(fèi)用不計(jì)。不可抗力是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的自然事件和社會(huì)事件。雙方約定不可抗力事件的具體范圍如下：(1)6級(jí)以上地震；(2)30年未遇且持續(xù)三天（及以上）的高溫天氣；(