【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 原因和補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)?！　】⒐?完工)　　。合同工程實(shí)際完工日期在合同工程完工證書中明確。　　異常惡劣的氣候條件　　　當(dāng)工程所在地發(fā)生危及施工安全的異常惡劣氣候時(shí)，發(fā)包人和承包人應(yīng)按本合同通用合同條款第12條的約定，及時(shí)采取暫停施工或部分暫停施工措施。異常惡劣氣候條件解除后，承包人應(yīng)及時(shí)安排復(fù)工。　　　異常惡劣氣候條件造成的工期延誤和工程損壞?！　　”竞贤こ探缍ó惓毫託夂驐l件的范圍在專用合同條款中約定?！　」て谔崆啊　“l(fā)包人要求承包人提前完工，或承包人提出提前完工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的，應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進(jìn)度的措施和修訂合同進(jìn)度計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費(fèi)用，并向承包人支付專用合同條款約定的相應(yīng)獎(jiǎng)金?！　“l(fā)包人要求提前完工的，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前完工協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括：　　(1)提前的時(shí)間和修訂后的進(jìn)度計(jì)劃；　　(2)承包人的趕工措施；　　(3)發(fā)包人為趕工提供的條件；　　(4)趕工費(fèi)用(包括利潤(rùn)和獎(jiǎng)金)。12　暫停施工　　本條全文引用《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版)相應(yīng)條款，并補(bǔ)充以下內(nèi)容：　　發(fā)包人暫停施工的責(zé)任　　由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和(或)增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)?！　儆谙铝腥魏我环N情況引起的暫停施工，均為發(fā)包人的責(zé)任：　　(1)由于發(fā)包人違約引起的暫停施工；　　(2)由于不可抗力的自然或社會(huì)因素引起的暫停施工；　　(3)專用合同條款中約定的其它由于發(fā)包人原因引起的暫停施工。13　工程質(zhì)量　　本條全文引用《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版)相應(yīng)條款，并補(bǔ)充以下內(nèi)容：　　承包人的質(zhì)量管理　　　承包人應(yīng)在施工場(chǎng)地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)，配備專職質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢查制度。承包人應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(合同技術(shù)條款)約定的內(nèi)容和期限，編制工程質(zhì)量保證措施文件，包括質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)的組織和崗位責(zé)任、質(zhì)量檢查人員的組成、質(zhì)量檢查程序和實(shí)施細(xì)則等，提交監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(合同技術(shù)條款)約定的期限內(nèi)批復(fù)承包人?！　≠|(zhì)量評(píng)定　　　發(fā)包人應(yīng)組織承包人進(jìn)行工程項(xiàng)目劃分，并確定單位工程、主要分部工程、重要隱蔽單元工程和關(guān)鍵部位單元工程?！　　」こ虒?shí)施過程中，單位工程、主要分部工程、重要隱蔽單元工程和關(guān)鍵部位單元工程的項(xiàng)目劃分需要調(diào)整時(shí)，承包人應(yīng)報(bào)發(fā)包人確認(rèn)?！　　〕邪藨?yīng)在單元(工序)工程質(zhì)量自評(píng)合格后，報(bào)監(jiān)理人核定質(zhì)量等級(jí)并簽證認(rèn)可?！　　〕龑Ｓ煤贤瑮l款另有約定外，承包人應(yīng)在重要隱蔽單元工程和關(guān)鍵部位單元工程質(zhì)量自評(píng)合格以及監(jiān)理人抽檢后，由監(jiān)理人組織承包人等單位組成的聯(lián)合小組，共同檢查核定其質(zhì)量等級(jí)并填寫簽證表。發(fā)包人按有關(guān)規(guī)定完成質(zhì)量結(jié)論報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核備手續(xù)?！　　〕邪藨?yīng)在分部工程質(zhì)量自評(píng)合格后，報(bào)監(jiān)理人復(fù)核和發(fā)包人認(rèn)定。發(fā)包人負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定完成分部工程質(zhì)量結(jié)論報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核備(核定)手續(xù)。　　　承包人應(yīng)在單位工程質(zhì)量自評(píng)合格后，報(bào)監(jiān)理人復(fù)核和發(fā)包人認(rèn)定。發(fā)包人負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定完成單位工程質(zhì)量結(jié)論報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定手續(xù)?！　　〕龑Ｓ煤贤瑮l款另有約定外，工程質(zhì)量等級(jí)分為合格和優(yōu)良，應(yīng)分別達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)?！　≠|(zhì)量事故處理　　　發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人和監(jiān)理人報(bào)告。　　　質(zhì)量事故調(diào)查處理由發(fā)包人按相關(guān)規(guī)定履行手續(xù)，承包人應(yīng)配合?！　　〕邪藨?yīng)對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行備案。發(fā)包人委托監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量缺陷備案情況進(jìn)行監(jiān)督檢查并履行相關(guān)手續(xù)。　　　除專用合同條款另有約定外，工程竣工驗(yàn)收時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)向竣工驗(yàn)收委員會(huì)匯報(bào)并提交歷次質(zhì)量缺陷處理的備案資料。14　試驗(yàn)和檢驗(yàn)　　本條全文引用《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版)相應(yīng)條款，并補(bǔ)充以下內(nèi)容：　　材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)　　　承包人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)水泥、鋼材等原材料與中間產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并報(bào)監(jiān)理人復(fù)核?！　　〕龑Ｓ煤贤瑮l款另有約定外，水工金屬結(jié)構(gòu)、啟閉機(jī)及機(jī)電產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理人組織發(fā)包人按合同進(jìn)行交貨檢查和驗(yàn)收。安裝前，承包人應(yīng)檢查產(chǎn)品是否有出廠合格證、設(shè)備安裝說明書及有關(guān)技術(shù)文件，對(duì)在運(yùn)輸和存放過程中發(fā)生的變形、受潮、損壞等問題應(yīng)作好記錄，并進(jìn)行妥善處理。　　　對(duì)專用合同條款約定的試塊、試件及有關(guān)材料，監(jiān)理人實(shí)行見證取樣。見證取樣資料由承包人制備，記錄應(yīng)真實(shí)齊全，監(jiān)理人、承包人等參與見證取樣人員均應(yīng)在相關(guān)文件上簽字。15　變更　　本條全文引用《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版)相應(yīng)條款，并補(bǔ)充以下內(nèi)容：　　變更的范圍和內(nèi)容　　在履行合同中發(fā)生以下情形之一，應(yīng)按照本款規(guī)定進(jìn)行變更?！　?1)取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其它人實(shí)施；　　(2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其它特性；　　(3)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；　　(4)改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；　　(5)為完成工程需要追加的額外工作；　　(6)增加或減少專用合同條款中約定的關(guān)鍵項(xiàng)目工程量超過其工程總量的一定數(shù)量百分比?！　∩鲜龅?1)～(6)目的變更內(nèi)容引起工程施工組織和進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)和影響其原定的價(jià)格時(shí)，才予調(diào)整該項(xiàng)目的單價(jià)。第(6)目情形下單價(jià)調(diào)整方式在專用合同條款中約定?！　汗纼r(jià)　　　發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的范圍并達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，若承包人不具備承擔(dān)暫估價(jià)項(xiàng)目的能力或具備承擔(dān)暫估價(jià)項(xiàng)目的能力但明確不參與投標(biāo)的，由發(fā)包人和承包人組織招標(biāo)；若承包人具備承擔(dān)暫估價(jià)項(xiàng)目的能力且明確參與投標(biāo)的，由發(fā)包人組織招標(biāo)。暫估價(jià)項(xiàng)目中標(biāo)金額與工程量清單中所列金額差以及相應(yīng)的稅金等其它費(fèi)用列入合同價(jià)格。必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目招標(biāo)組織形式、發(fā)包人和承包人組織招標(biāo)時(shí)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系在專用合同條款中約定。16　價(jià)格調(diào)整　　本條全文引用《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版)相應(yīng)條款，并補(bǔ)充以下內(nèi)容：　　物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整由于物價(jià)波動(dòng)原因引起合同價(jià)格需要調(diào)整的，其價(jià)格調(diào)整方式在專用合同條款中約定。　　　采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額　　施工期內(nèi)，因人工、材料、設(shè)備和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，人工、機(jī)械使用費(fèi)按照國(guó)家或省(自治區(qū)、直轄市)建設(shè)行政管理部門、行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本信息、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整；需要進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的材料，其單價(jià)和采購(gòu)數(shù)應(yīng)由監(jiān)理人復(fù)核，監(jiān)理人確認(rèn)需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量，作為調(diào)整工程合同價(jià)格差額的依據(jù)。工程造價(jià)信息的來源以及價(jià)格調(diào)整的項(xiàng)目和系數(shù)在專用合同條款中約定。17　計(jì)量與支付　　本條全文引用《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版)相應(yīng)條款，并補(bǔ)充以下內(nèi)容：　　計(jì)量　　　計(jì)量方法　　結(jié)算工程量應(yīng)按工程量清單中約定的方法計(jì)量。　　　總價(jià)子目的計(jì)量　　總價(jià)子目的分解和計(jì)量按照下述約定進(jìn)行?！　?1)總價(jià)子目的計(jì)量和支付應(yīng)以總價(jià)為基礎(chǔ)。承包人實(shí)際完成的工程量，是進(jìn)行工程目標(biāo)管理和控制進(jìn)度支付的依據(jù)?！　?2)承包人應(yīng)按工程量清單的要求對(duì)總價(jià)子目進(jìn)行分解，并在簽訂協(xié)議書后的28天內(nèi)將各子目的總價(jià)支付分解表提交監(jiān)理人審批。分解表應(yīng)標(biāo)明其所屬子目和分階段需支付的金額。承包人應(yīng)按批準(zhǔn)的各總價(jià)子目支付周期，對(duì)已完成的總價(jià)子目進(jìn)行計(jì)量，確定分項(xiàng)的應(yīng)付金額列入進(jìn)度付款申請(qǐng)單中?！　?3)監(jiān)理人對(duì)承包人提交的上述資料進(jìn)行復(fù)核，以確定分階段實(shí)際完成的工程量和工程形象目標(biāo)。對(duì)其有異議的?！　?4)除按照第15條約定的變更外，總價(jià)子目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量?！　☆A(yù)付款　　　預(yù)付款　　預(yù)付款用于承包人為合同工程施工購(gòu)置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等，分為工程預(yù)付款和工程材料預(yù)付款。預(yù)付款必須專用于合同工程。預(yù)付款的額度和預(yù)付辦法在專用合同條款中約定。　　　預(yù)付款保函(擔(dān)保)　　(1)承包人應(yīng)在收到第一次工程預(yù)付款的同時(shí)向發(fā)包人提交工程預(yù)付款擔(dān)保，擔(dān)保金額應(yīng)與第一次工程預(yù)付款金額相同，工程預(yù)付款擔(dān)保在第一次工程預(yù)付款被發(fā)包人扣回前一直有效。　　(2)工程材料預(yù)付款的擔(dān)保在專用合同條款中約定?！　?3)預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保金額可根據(jù)預(yù)付款扣回的金額相應(yīng)遞減?！　　☆A(yù)付款的扣回與還清　　預(yù)付款在進(jìn)度付款中扣回，扣回與還清辦法在專用合同條款中約定。在頒發(fā)合同工程完工證書前，由于不可抗力或其它原因解除合同時(shí)，預(yù)付款尚未扣清的，尚未扣清的預(yù)付款余額應(yīng)作為承包人的到期應(yīng)付款?！　≠|(zhì)量保證金　　　監(jiān)理人應(yīng)從第一個(gè)工程進(jìn)度付款周期開始，在發(fā)包人的進(jìn)度付款中，按專用合同條