【文章內(nèi)容簡介】 單位代表組成驗(yàn)收組，在質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督下按照竣工驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行。（三）如本項(xiàng)目在進(jìn)行竣工驗(yàn)收程序后被認(rèn)定竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方及竣工驗(yàn)收部門的要求及時(shí)整改以盡快通過竣工驗(yàn)收并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（四）乙方應(yīng)當(dāng)自本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后按照竣工驗(yàn)收規(guī)定向相關(guān)部門辦理竣工驗(yàn)收合格備案。（五）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照 省及 市有關(guān)規(guī)定在本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后及時(shí)清理債權(quán)債務(wù)和各項(xiàng)資產(chǎn)物資，編制好竣工決算和固定資產(chǎn)交付使用清冊，交甲方備案并向甲方移送相關(guān)工程檔案；同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)自留一份完整的工程檔案并予以妥善保管。（六）本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后 個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)自付費(fèi)用做好本項(xiàng)目范圍內(nèi)的現(xiàn)場清理及恢復(fù)工作。（七）因乙方原因，致使本工程驗(yàn)收不合格的（包括不能一次性合格通過的），甲方有權(quán)暫停支付專營補(bǔ)貼。第三十條 工程建設(shè)保險(xiǎn)（一）乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在建設(shè)期內(nèi)為本項(xiàng)目足額投保建設(shè)期內(nèi)的一切必要保險(xiǎn)，包括建設(shè)安裝工程一切險(xiǎn)（含第三者責(zé)任險(xiǎn)），確保該等保險(xiǎn)在本項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)持續(xù)有效，并將貸款銀行作為保險(xiǎn)第一受益人。（二）保險(xiǎn)賠償?shù)馁M(fèi)用用于本項(xiàng)目及/或被保險(xiǎn)人的財(cái)產(chǎn)及/或人身損失的賠償，保險(xiǎn)受償規(guī)定按照保險(xiǎn)協(xié)議具體約定執(zhí)行。（三）乙方應(yīng)及時(shí)將本項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)的所有保險(xiǎn)單證副本及時(shí)交甲方備案。第三十一條 工程保修（一）保修范圍和內(nèi)容： （保修范圍基于本項(xiàng)目所有設(shè)施，具體按雙方約定或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行）。（二）質(zhì)量保修期：以設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用期限為準(zhǔn)或按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（三）缺陷責(zé)任期： 年，自本項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收之日起算。第三十二條 建設(shè)期監(jiān)管（一）乙方在本工程建設(shè)期間應(yīng)當(dāng)接受建設(shè)行政主管部門及其他職責(zé)機(jī)構(gòu)就本項(xiàng)目質(zhì)量、安全等方面依照法定職責(zé)及本協(xié)議相關(guān)約定實(shí)施的監(jiān)管。（二）甲方有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目工程全程實(shí)施監(jiān)督，監(jiān)督范圍和內(nèi)容包括但不限于以下：參與工程各階段招標(biāo)工作，審核相關(guān)招標(biāo)文件；參與工程各階段設(shè)計(jì)文件的審查；參與工程重大施工技術(shù)方案的會(huì)審；參與單位工程及本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；參與工程安全、質(zhì)量事故的調(diào)查、處理和監(jiān)督整改；審定重大設(shè)計(jì)變更；監(jiān)督工程建設(shè)的安全與質(zhì)量、檢查施工現(xiàn)場及相關(guān)技術(shù)資料的規(guī)范性；監(jiān)督工程進(jìn)度，審定重大進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；可能對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)有重大影響的其他事項(xiàng)。（三）甲方有權(quán)按 市重大工程相關(guān)要求檢查、監(jiān)督本項(xiàng)目進(jìn)度情況，定期或不定期檢查本項(xiàng)目質(zhì)量，抽查本項(xiàng)目工程監(jiān)理部門的相關(guān)資料，按行業(yè)有關(guān)規(guī)范對(duì)本項(xiàng)目工程安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)管。對(duì)于檢查、監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)提出整改意見，并按有關(guān)規(guī)定提請(qǐng)執(zhí)法部門對(duì)責(zé)任單位和責(zé)任人作出處理。（四）乙方應(yīng)按工程項(xiàng)目管理要求向甲方提交月度、年度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。（五）乙方應(yīng)同時(shí)接受市政設(shè)施監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法實(shí)施的監(jiān)督管理，其建設(shè)行為應(yīng)滿足市政設(shè)施監(jiān)管機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)管過程中為確保項(xiàng)目建成后功能完善、安全運(yùn)行、便于維護(hù)提出的具體要求。市政設(shè)施監(jiān)管部門對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)過程中的監(jiān)管行為，均視為甲方的監(jiān)管行為。（六）乙方的行為不符合建設(shè)行政主管部門、市政設(shè)施監(jiān)管機(jī)構(gòu)及其他有權(quán)機(jī)構(gòu)依照法律規(guī)定及本協(xié)議約定監(jiān)管要求或整改指示的，視為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的違約。（七）為確保本項(xiàng)目工程質(zhì)量，乙方應(yīng)當(dāng)并要求相關(guān)的施工單位、供應(yīng)商等按招標(biāo)文件要求而進(jìn)行采購相關(guān)材料和設(shè)備。即使有經(jīng)甲方認(rèn)可用于本項(xiàng)目建設(shè)的材料、設(shè)備或經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后的材料和設(shè)備，也并不減輕和免除乙方在本項(xiàng)目建設(shè)過程中應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù)或責(zé)任，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三十三條 建設(shè)期違約及其處理（一）乙方的資本金不能及時(shí)足額到位的，乙方應(yīng)及時(shí)糾正，在甲方指定期限內(nèi)拒不糾正的，甲方有權(quán)取消其專營權(quán)，終止本協(xié)議。（二）以不限制或影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下其他權(quán)利和義務(wù)為前提，在建設(shè)期內(nèi)因乙方造成的建設(shè)期延誤而導(dǎo)致本項(xiàng)目未能在本協(xié)議約定的日期竣工驗(yàn)收的，構(gòu)成重大違約，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。在此情形下，乙方每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于運(yùn)營期內(nèi)每年專營補(bǔ)貼 %的違約金。（三）乙方擅自變更經(jīng)批準(zhǔn)的本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件或應(yīng)履行報(bào)批手續(xù)而未報(bào)批的，應(yīng)予糾正；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。（四）乙方有下列行為之一的，應(yīng)在收到甲方通知后立即予以糾正，情況嚴(yán)重的由政府有權(quán)部門給予處罰：迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標(biāo)的；任意壓縮合理工期的；明示或暗示設(shè)計(jì)單位或施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的；按規(guī)定必須審查之施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细瘢米允┕さ?；未?shí)行工程監(jiān)理的；安全生產(chǎn)與文明施工違反國家及 省/市有關(guān)規(guī)定的；未按照國家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的；未按相關(guān)規(guī)定將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、有關(guān)認(rèn)可文件等報(bào)送備案的。（五）乙方有下列行為之一的，責(zé)令改正；給甲方造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：未組織竣工驗(yàn)收擅自將本項(xiàng)目投入運(yùn)營的；竣工驗(yàn)收不合格擅自將本項(xiàng)目投入運(yùn)營的；以弄虛作假、隱瞞等方式致使驗(yàn)收單位或驗(yàn)收組對(duì)不合格的工程部分按照合格工程驗(yàn)收的。（六）本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方未向建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案的，應(yīng)在收到甲方通知后立即予以糾正。第七章 項(xiàng)目運(yùn)營和服務(wù)第三十四條 政府提供的外部條件 （一）甲方應(yīng)積極按照本協(xié)議約定，為項(xiàng)目公司對(duì)本項(xiàng)目的運(yùn)營創(chuàng)造良好的政策和法律環(huán)境，保障本項(xiàng)目安全、有效地運(yùn)營。（二）甲方應(yīng)盡最大努力協(xié)助乙方從政府部門獲得與本項(xiàng)目運(yùn)營相關(guān)的一切批準(zhǔn)或類似手續(xù)。（三）甲方應(yīng)協(xié)助乙方以公平價(jià)格并按照不低于與乙方提供大致相同服務(wù)的其他企業(yè)可以得到的條件獲得項(xiàng)目運(yùn)營所需的所有公用設(shè)施，包括水、電、通訊設(shè)施。第三十五條 試運(yùn)營和正式運(yùn)營 （一）乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目于建設(shè)期屆滿（由雙方根據(jù)具體項(xiàng)目情況協(xié)商確定）進(jìn)入試運(yùn)營階段。試運(yùn)營的前提條件為： （由雙方根據(jù)具體項(xiàng)目情況協(xié)商確定）。試運(yùn)營階段的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目于本協(xié)議項(xiàng)下運(yùn)營期開始后即投入正式運(yùn)營階段。正式運(yùn)營的前提條件為： （如本項(xiàng)目順利通過竣工驗(yàn)收。甲方合理要求的其他條件得到滿足）。正式運(yùn)營階段開始的時(shí)間為乙方收到甲方書面確認(rèn)之日。第三十六條 運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （由雙方根據(jù)具體項(xiàng)目情況協(xié)商確定。）第三十七條 運(yùn)營服務(wù)要求變更 （一）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議約定的運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不得隨意變動(dòng)。（二）如因政策或外部環(huán)境發(fā)生重大變化等原因?qū)е麓_有必要變更運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，明確新增投資和運(yùn)營費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任并經(jīng)甲方或 政府批準(zhǔn)后方可執(zhí)行，并及時(shí)通知貸款銀行。第三十八條 運(yùn)營維護(hù)與修理 （一）乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)運(yùn)營期間本項(xiàng)目的維護(hù)與修理，確保本項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施的完好和適營狀態(tài)。（二）如需聘請(qǐng)第三方為本項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施提供運(yùn)營維護(hù)服務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)程序或甲方認(rèn)可的其他方式選擇有資質(zhì)的單位對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)；乙方應(yīng)當(dāng)就該等第三方的行為向甲方負(fù)責(zé)并接受甲方及相關(guān)政府主管部門的監(jiān)管。（三）運(yùn)營期間本項(xiàng)目的維護(hù)與修理的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三十九條 更新改造和追加投資乙方在專營期間為確保和提高本項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施運(yùn)營條件和服務(wù)水平而對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行必要更新改造的，乙方應(yīng)當(dāng)事先將改造內(nèi)容以專項(xiàng)報(bào)告形式上報(bào)甲方審批，審批后所涉及的追加投資和相關(guān)費(fèi)用應(yīng)列入當(dāng)年的專營補(bǔ)貼中。第四十條 運(yùn)營期的特別補(bǔ)償 在本項(xiàng)目運(yùn)營期內(nèi)，若由于甲方特殊要求造成乙方增加對(duì)項(xiàng)目的支出或減少其所獲得的收入，甲方將根據(jù)相關(guān)協(xié)議約定及市場準(zhǔn)則對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。第四十一條 運(yùn)營期保險(xiǎn) （一）乙方應(yīng)足額投保為本項(xiàng)目運(yùn)營所需的一切險(xiǎn)種并確保該等保險(xiǎn)在本項(xiàng)目運(yùn)營期內(nèi)持續(xù)有效，貸款銀行為保險(xiǎn)第一受益人，相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。發(fā)生投保范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故時(shí)，保險(xiǎn)賠償金優(yōu)先用于償還本項(xiàng)目銀行貸款本息，剩余的保險(xiǎn)賠償金用于補(bǔ)償乙方的投資回報(bào)。（該款為必備條款，原則上不得刪、改）（二）乙方應(yīng)及時(shí)將本項(xiàng)目運(yùn)營期內(nèi)的所有保險(xiǎn)單證副本及時(shí)交甲方備案。（三）乙方理解并確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的乙方投保義務(wù)是為了確保甲方不承擔(dān)專營期內(nèi)任何雙方約定范圍內(nèi)的因?yàn)楸ｋU(xiǎn)事故所導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)、損失與損害。為此目的，乙方同意，在運(yùn)營期間的具體保險(xiǎn)協(xié)議中，在不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議終止的情況下，應(yīng)包括彌補(bǔ)甲方在該等保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的利益補(bǔ)償安排，乙方應(yīng)采取一切必要的行動(dòng)以使甲方或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)在該等情形下享有該等保險(xiǎn)利益補(bǔ)償安排。第四十二條 運(yùn)營期政府監(jiān)管 （一）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。甲方可在不影響項(xiàng)目正常運(yùn)營的原則下安排特別監(jiān)管措施，并與乙方議定費(fèi)用分擔(dān)方式。甲方的監(jiān)管措施包括但不限于： 要求乙方提供本項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)方案及年度工作計(jì)劃；要求乙方提供本項(xiàng)目日常運(yùn)營維護(hù)記錄和報(bào)告；進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行檢視、檢查并根據(jù)檢查結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲；委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目開展檢測和評(píng)估，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；甲方合理要求采取的其他監(jiān)管措施。（二）乙方應(yīng)當(dāng)接受市政設(shè)施監(jiān)管機(jī)構(gòu)及其他有權(quán)政府部門依法對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行的監(jiān)管，該等政府部門的運(yùn)營監(jiān)管視為甲方的監(jiān)管。乙方之行為不符合市政設(shè)施監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)出的監(jiān)管指示的，視為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下對(duì)甲方的違約。第四十三條 運(yùn)營支出（一）本項(xiàng)目運(yùn)營支出包括運(yùn)營期間本項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)營過程中所涉及的財(cái)務(wù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用及相關(guān)水費(fèi)等。（二）本項(xiàng)目運(yùn)營支出由乙方承擔(dān)。第四十四條 運(yùn)營期違約事項(xiàng)和處理 （一）在運(yùn)營期內(nèi)，若乙方未能按照本協(xié)議的要求運(yùn)營維護(hù)本項(xiàng)目，且在收到甲方要求其按照本協(xié)議要求履行運(yùn)營維護(hù)義務(wù)的書面通知后 日仍未履行，甲方有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施臨時(shí)接管。（二）若乙方嚴(yán)重違約而致使協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。（三）若因甲方違約導(dǎo)致乙方運(yùn)營成本大幅增加，或本協(xié)議約定的乙方收入和回報(bào)明顯減少，雙方應(yīng)就補(bǔ)償事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致意見。第八章 項(xiàng)目移交第四十五條 項(xiàng)目移交前過渡期（一）本項(xiàng)目專營期屆滿前 個(gè)月為移交過渡期。（二）甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在專營期屆滿前 個(gè)月內(nèi)進(jìn)行磋商，并就本項(xiàng)目移交詳細(xì)安排達(dá)成一致意見。乙方應(yīng)向甲方提交擬移交的設(shè)施、設(shè)備和物品詳細(xì)清單、移交的技術(shù)環(huán)節(jié)及負(fù)責(zé)移交的代表姓名及聯(lián)系方式，甲方應(yīng)將負(fù)責(zé)接收的代表姓名及聯(lián)系方式通知乙方。于甲方或其指定的資產(chǎn)接收人要求時(shí)，乙方應(yīng)積極配合辦理本項(xiàng)目移交所需之相關(guān)手續(xù)。（三）在本項(xiàng)目移交前一年，乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目設(shè)施狀況進(jìn)行全面檢修，并按政府有關(guān)部門確認(rèn)的實(shí)施方案實(shí)施。應(yīng)當(dāng)移交的資產(chǎn)必須接受權(quán)威質(zhì)量監(jiān)測評(píng)估部門及其他有權(quán)部門的全面檢查，并聘請(qǐng)專家組成專家委員會(huì)進(jìn)行綜合評(píng)審，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對(duì)評(píng)審中發(fā)現(xiàn)的缺陷進(jìn)行修復(fù)。第四十六條 項(xiàng)目移交（一）專營期屆滿后，在甲方已按照本協(xié)議約定向乙方支付了相應(yīng)項(xiàng)目專營補(bǔ)貼的前提下，乙方應(yīng)將包括但不限于如下經(jīng)竣工審計(jì)確定投資形成的資產(chǎn)（正常損耗的除外）與相關(guān)資料無償移交給甲方或政府指定的資產(chǎn)接收單位：項(xiàng)目設(shè)施；項(xiàng)目土地使用權(quán)及項(xiàng)目用地相關(guān)的其他權(quán)利；本項(xiàng)目范圍內(nèi)的固定資產(chǎn)、設(shè)備器材所有權(quán)及運(yùn)營期間增添形成的固定資產(chǎn)；本項(xiàng)目運(yùn)營期間的運(yùn)營手冊、運(yùn)營簡介、運(yùn)營維護(hù)程序和方法、規(guī)則；與本項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營相關(guān)的財(cái)務(wù)資料；為本項(xiàng)目繼續(xù)運(yùn)營所需的其他一切資料、文件；本項(xiàng)目所有未到期的保險(xiǎn)和維修權(quán)益；乙方在專營期內(nèi)簽署的所有未到期的協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益；與本項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)有關(guān)的所有技術(shù)、實(shí)施產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)；與本項(xiàng)目密切相關(guān)的無形資產(chǎn)；1本項(xiàng)目完整的養(yǎng)護(hù)資料；1本項(xiàng)目運(yùn)營期間按規(guī)定提取但未使用的養(yǎng)護(hù)及更新、重置費(fèi)用；1與本項(xiàng)目有關(guān)的其他權(quán)利或權(quán)益。（二）專營期屆滿前 個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交前款所述的所有內(nèi)容。乙方應(yīng)保證移交時(shí)本項(xiàng)目設(shè)施處于良好運(yùn)營狀態(tài)，維護(hù)妥善（正常損耗除外）。如未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)繼續(xù)整改直至達(dá)到本協(xié)議要求。在未達(dá)到本協(xié)議約定移交標(biāo)準(zhǔn)之前，乙方的移交義務(wù)視為未完成。除非另有約定，乙方為履行移交義務(wù)的整改所需的時(shí)間應(yīng)計(jì)入專營期而不予順延。（三）專營期屆滿前，乙方應(yīng)及時(shí)清理債權(quán)債務(wù)，移交的資產(chǎn)在移交時(shí)不得存在由于抵押、質(zhì)押、留置或任何其他形式的擔(dān)?；驒?quán)利負(fù)擔(dān)或瑕疵。專營期屆滿或提前終止后，