【文章內容簡介】 單位代表組成驗收組，在質量監(jiān)督部門的監(jiān)督下按照竣工驗收規(guī)定進行。（三）如本項目在進行竣工驗收程序后被認定竣工驗收不合格的，乙方應根據(jù)甲方及竣工驗收部門的要求及時整改以盡快通過竣工驗收并承擔相應的費用。（四）乙方應當自本項目竣工驗收合格后按照竣工驗收規(guī)定向相關部門辦理竣工驗收合格備案。（五）乙方應嚴格按照 省及 市有關規(guī)定在本項目竣工驗收合格后及時清理債權債務和各項資產物資，編制好竣工決算和固定資產交付使用清冊，交甲方備案并向甲方移送相關工程檔案；同時，乙方應當自留一份完整的工程檔案并予以妥善保管。（六）本項目竣工驗收合格后 個月內，乙方應當自付費用做好本項目范圍內的現(xiàn)場清理及恢復工作。（七）因乙方原因，致使本工程驗收不合格的（包括不能一次性合格通過的），甲方有權暫停支付專營補貼。第三十條 工程建設保險（一）乙方應當負責在建設期內為本項目足額投保建設期內的一切必要保險，包括建設安裝工程一切險（含第三者責任險），確保該等保險在本項目建設期內持續(xù)有效，并將貸款銀行作為保險第一受益人。（二）保險賠償?shù)馁M用用于本項目及/或被保險人的財產及/或人身損失的賠償，保險受償規(guī)定按照保險協(xié)議具體約定執(zhí)行。（三）乙方應及時將本項目建設期內的所有保險單證副本及時交甲方備案。第三十一條 工程保修（一）保修范圍和內容： （保修范圍基于本項目所有設施，具體按雙方約定或相關法律規(guī)定執(zhí)行）。（二）質量保修期：以設計文件規(guī)定的該工程的合理使用期限為準或按照《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定執(zhí)行。（三）缺陷責任期： 年，自本項目通過竣工驗收之日起算。第三十二條 建設期監(jiān)管（一）乙方在本工程建設期間應當接受建設行政主管部門及其他職責機構就本項目質量、安全等方面依照法定職責及本協(xié)議相關約定實施的監(jiān)管。（二）甲方有權對本項目工程全程實施監(jiān)督，監(jiān)督范圍和內容包括但不限于以下：參與工程各階段招標工作，審核相關招標文件；參與工程各階段設計文件的審查；參與工程重大施工技術方案的會審；參與單位工程及本項目的竣工驗收；參與工程安全、質量事故的調查、處理和監(jiān)督整改；審定重大設計變更；監(jiān)督工程建設的安全與質量、檢查施工現(xiàn)場及相關技術資料的規(guī)范性；監(jiān)督工程進度，審定重大進度計劃的調整；可能對本項目建設有重大影響的其他事項。（三）甲方有權按 市重大工程相關要求檢查、監(jiān)督本項目進度情況，定期或不定期檢查本項目質量，抽查本項目工程監(jiān)理部門的相關資料，按行業(yè)有關規(guī)范對本項目工程安全、文明施工等進行監(jiān)管。對于檢查、監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)的問題有權提出整改意見，并按有關規(guī)定提請執(zhí)法部門對責任單位和責任人作出處理。（四）乙方應按工程項目管理要求向甲方提交月度、年度統(tǒng)計報表。（五）乙方應同時接受市政設施監(jiān)管機構依法實施的監(jiān)督管理，其建設行為應滿足市政設施監(jiān)管機構實施監(jiān)管過程中為確保項目建成后功能完善、安全運行、便于維護提出的具體要求。市政設施監(jiān)管部門對本項目建設過程中的監(jiān)管行為，均視為甲方的監(jiān)管行為。（六）乙方的行為不符合建設行政主管部門、市政設施監(jiān)管機構及其他有權機構依照法律規(guī)定及本協(xié)議約定監(jiān)管要求或整改指示的，視為乙方在本協(xié)議項下的違約。（七）為確保本項目工程質量，乙方應當并要求相關的施工單位、供應商等按招標文件要求而進行采購相關材料和設備。即使有經(jīng)甲方認可用于本項目建設的材料、設備或經(jīng)雙方協(xié)商確認后的材料和設備，也并不減輕和免除乙方在本項目建設過程中應承擔的所有義務或責任，且甲方不承擔任何責任。第三十三條 建設期違約及其處理（一）乙方的資本金不能及時足額到位的，乙方應及時糾正，在甲方指定期限內拒不糾正的，甲方有權取消其專營權，終止本協(xié)議。（二）以不限制或影響雙方在本協(xié)議項下其他權利和義務為前提，在建設期內因乙方造成的建設期延誤而導致本項目未能在本協(xié)議約定的日期竣工驗收的，構成重大違約，乙方應當承擔違約責任。在此情形下，乙方每逾期一日應向甲方支付相當于運營期內每年專營補貼 %的違約金。（三）乙方擅自變更經(jīng)批準的本項目設計文件或應履行報批手續(xù)而未報批的，應予糾正；情節(jié)嚴重構成犯罪的，依法承擔相應的刑事責任。（四）乙方有下列行為之一的，應在收到甲方通知后立即予以糾正，情況嚴重的由政府有權部門給予處罰：迫使承包方以低于成本的價格競標的；任意壓縮合理工期的；明示或暗示設計單位或施工單位違反工程建設強制性標準，降低工程質量的；按規(guī)定必須審查之施工圖設計文件未經(jīng)審查或審查不合格，擅自施工的；未實行工程監(jiān)理的；安全生產與文明施工違反國家及 省/市有關規(guī)定的；未按照國家規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)的；明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的；未按相關規(guī)定將竣工驗收報告、有關認可文件等報送備案的。（五）乙方有下列行為之一的，責令改正；給甲方造成損失的，依法承擔賠償責任：未組織竣工驗收擅自將本項目投入運營的；竣工驗收不合格擅自將本項目投入運營的；以弄虛作假、隱瞞等方式致使驗收單位或驗收組對不合格的工程部分按照合格工程驗收的。（六）本項目竣工驗收合格后，乙方未向建設行政主管部門或其他有關部門移交建設項目檔案的，應在收到甲方通知后立即予以糾正。第七章 項目運營和服務第三十四條 政府提供的外部條件 （一）甲方應積極按照本協(xié)議約定，為項目公司對本項目的運營創(chuàng)造良好的政策和法律環(huán)境，保障本項目安全、有效地運營。（二）甲方應盡最大努力協(xié)助乙方從政府部門獲得與本項目運營相關的一切批準或類似手續(xù)。（三）甲方應協(xié)助乙方以公平價格并按照不低于與乙方提供大致相同服務的其他企業(yè)可以得到的條件獲得項目運營所需的所有公用設施，包括水、電、通訊設施。第三十五條 試運營和正式運營 （一）乙方應確保本項目于建設期屆滿（由雙方根據(jù)具體項目情況協(xié)商確定）進入試運營階段。試運營的前提條件為： （由雙方根據(jù)具體項目情況協(xié)商確定）。試運營階段的費用由乙方承擔。（二）乙方應確保本項目于本協(xié)議項下運營期開始后即投入正式運營階段。正式運營的前提條件為： （如本項目順利通過竣工驗收。甲方合理要求的其他條件得到滿足）。正式運營階段開始的時間為乙方收到甲方書面確認之日。第三十六條 運營服務標準 （由雙方根據(jù)具體項目情況協(xié)商確定。）第三十七條 運營服務要求變更 （一）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議約定的運營服務標準不得隨意變動。（二）如因政策或外部環(huán)境發(fā)生重大變化等原因導致確有必要變更運營服務標準的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，明確新增投資和運營費用承擔責任并經(jīng)甲方或 政府批準后方可執(zhí)行，并及時通知貸款銀行。第三十八條 運營維護與修理 （一）乙方應全權負責運營期間本項目的維護與修理，確保本項目相關設施的完好和適營狀態(tài)。（二）如需聘請第三方為本項目相關設施提供運營維護服務的，乙方應當通過招投標程序或甲方認可的其他方式選擇有資質的單位對本項目進行維護；乙方應當就該等第三方的行為向甲方負責并接受甲方及相關政府主管部門的監(jiān)管。（三）運營期間本項目的維護與修理的相關費用由乙方承擔。第三十九條 更新改造和追加投資乙方在專營期間為確保和提高本項目相關設施運營條件和服務水平而對本項目進行必要更新改造的，乙方應當事先將改造內容以專項報告形式上報甲方審批，審批后所涉及的追加投資和相關費用應列入當年的專營補貼中。第四十條 運營期的特別補償 在本項目運營期內，若由于甲方特殊要求造成乙方增加對項目的支出或減少其所獲得的收入，甲方將根據(jù)相關協(xié)議約定及市場準則對乙方進行合理補償。第四十一條 運營期保險 （一）乙方應足額投保為本項目運營所需的一切險種并確保該等保險在本項目運營期內持續(xù)有效，貸款銀行為保險第一受益人，相關保險費用由乙方承擔。發(fā)生投保范圍內的保險事故時，保險賠償金優(yōu)先用于償還本項目銀行貸款本息，剩余的保險賠償金用于補償乙方的投資回報。（該款為必備條款，原則上不得刪、改）（二）乙方應及時將本項目運營期內的所有保險單證副本及時交甲方備案。（三）乙方理解并確認，本協(xié)議項下的乙方投保義務是為了確保甲方不承擔專營期內任何雙方約定范圍內的因為保險事故所導致的任何風險、損失與損害。為此目的，乙方同意，在運營期間的具體保險協(xié)議中，在不可抗力事件導致本協(xié)議終止的情況下，應包括彌補甲方在該等保險事故發(fā)生時的利益補償安排，乙方應采取一切必要的行動以使甲方或其授權的機構在該等情形下享有該等保險利益補償安排。第四十二條 運營期政府監(jiān)管 （一）甲方有權對項目運營進行監(jiān)管，乙方應當予以配合。甲方可在不影響項目正常運營的原則下安排特別監(jiān)管措施，并與乙方議定費用分擔方式。甲方的監(jiān)管措施包括但不限于： 要求乙方提供本項目運營維護方案及年度工作計劃；要求乙方提供本項目日常運營維護記錄和報告；進入項目現(xiàn)場進行檢視、檢查并根據(jù)檢查結果對乙方進行獎懲；委托專業(yè)機構對項目開展檢測和評估，相關費用由乙方承擔；甲方合理要求采取的其他監(jiān)管措施。（二）乙方應當接受市政設施監(jiān)管機構及其他有權政府部門依法對項目運營進行的監(jiān)管，該等政府部門的運營監(jiān)管視為甲方的監(jiān)管。乙方之行為不符合市政設施監(jiān)管機構發(fā)出的監(jiān)管指示的，視為乙方在本協(xié)議項下對甲方的違約。第四十三條 運營支出（一）本項目運營支出包括運營期間本項目相關設施維護費用、水費、電費、人工費、運營過程中所涉及的財務費用、保險費用及相關水費等。（二）本項目運營支出由乙方承擔。第四十四條 運營期違約事項和處理 （一）在運營期內，若乙方未能按照本協(xié)議的要求運營維護本項目，且在收到甲方要求其按照本協(xié)議要求履行運營維護義務的書面通知后 日仍未履行，甲方有權對本項目實施臨時接管。（二）若乙方嚴重違約而致使協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，甲方有權終止本協(xié)議。（三）若因甲方違約導致乙方運營成本大幅增加，或本協(xié)議約定的乙方收入和回報明顯減少，雙方應就補償事項協(xié)商達成一致意見。第八章 項目移交第四十五條 項目移交前過渡期（一）本項目專營期屆滿前 個月為移交過渡期。（二）甲乙雙方應當在專營期屆滿前 個月內進行磋商，并就本項目移交詳細安排達成一致意見。乙方應向甲方提交擬移交的設施、設備和物品詳細清單、移交的技術環(huán)節(jié)及負責移交的代表姓名及聯(lián)系方式，甲方應將負責接收的代表姓名及聯(lián)系方式通知乙方。于甲方或其指定的資產接收人要求時，乙方應積極配合辦理本項目移交所需之相關手續(xù)。（三）在本項目移交前一年，乙方應對本項目設施狀況進行全面檢修，并按政府有關部門確認的實施方案實施。應當移交的資產必須接受權威質量監(jiān)測評估部門及其他有權部門的全面檢查，并聘請專家組成專家委員會進行綜合評審，相關費用由乙方承擔。乙方應對評審中發(fā)現(xiàn)的缺陷進行修復。第四十六條 項目移交（一）專營期屆滿后，在甲方已按照本協(xié)議約定向乙方支付了相應項目專營補貼的前提下，乙方應將包括但不限于如下經(jīng)竣工審計確定投資形成的資產（正常損耗的除外）與相關資料無償移交給甲方或政府指定的資產接收單位：項目設施；項目土地使用權及項目用地相關的其他權利；本項目范圍內的固定資產、設備器材所有權及運營期間增添形成的固定資產；本項目運營期間的運營手冊、運營簡介、運營維護程序和方法、規(guī)則；與本項目建設、運營相關的財務資料；為本項目繼續(xù)運營所需的其他一切資料、文件；本項目所有未到期的保險和維修權益；乙方在專營期內簽署的所有未到期的協(xié)議項下的權益；與本項目運營維護有關的所有技術、實施產權的使用權；與本項目密切相關的無形資產；1本項目完整的養(yǎng)護資料；1本項目運營期間按規(guī)定提取但未使用的養(yǎng)護及更新、重置費用；1與本項目有關的其他權利或權益。（二）專營期屆滿前 個月內，乙方應向甲方移交前款所述的所有內容。乙方應保證移交時本項目設施處于良好運營狀態(tài)，維護妥善（正常損耗除外）。如未達到上述標準，乙方應繼續(xù)整改直至達到本協(xié)議要求。在未達到本協(xié)議約定移交標準之前，乙方的移交義務視為未完成。除非另有約定，乙方為履行移交義務的整改所需的時間應計入專營期而不予順延。（三）專營期屆滿前，乙方應及時清理債權債務，移交的資產在移交時不得存在由于抵押、質押、留置或任何其他形式的擔?；驒嗬摀蜩Υ谩I期屆滿或提前終止后，