按揭業(yè)務(wù)合作協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-06-23 18:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，不受《個人購房借款/擔(dān)保合同》無效影響?！ ?乙方擔(dān)保的范圍包括：借款合同項下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用和其他應(yīng)付費用。 乙方為借款人向甲方提供保證金質(zhì)押擔(dān)保的，雙方另行簽訂《保證金質(zhì)押合同》，保證金交存比例為借款人貸款額的 %。甲方有權(quán)利選擇或同時要求乙方承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任、保證金質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得動用該保證金款項。如借款人在乙方提供階段性連帶責(zé)任保證期間未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面催款通知后 日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未履行上述還款義務(wù)，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收?！ 〉谒臈l 乙方權(quán)利與義務(wù) 乙方有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方： 實行承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立與外商合資合作等； 經(jīng)營范圍和注冊資本發(fā)生變更、股權(quán)變動； 涉及重大經(jīng)濟糾紛或受到重大行政處罰； 破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照； 住所、電話、法定代表人等發(fā)生變更。 ，應(yīng)至少提前30日通知甲方。有前款其他情形的，應(yīng)在事后5日內(nèi)通知甲方?！ ?乙方保證借款人按《個人購房借款/擔(dān)保合同》設(shè)定的抵押物，其銷售時沒有另外設(shè)置抵押權(quán)、被查封等權(quán)力限制，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛?！ ?乙方必須保證為借款人提供申請個人住房貸款所需全部購房合同一份。乙方不得通過虛假交易合同，騙（套）取甲方貸款。 乙方不得利用他人以虛假房屋交易等方式，向甲方申請假的個人按揭貸款?！ 〉谖鍡l 關(guān)于買賣合同被解除的約定 借款人或者乙方擬單方解除房屋買賣合同，或者房屋買賣合同可能發(fā)生重大變更，或者乙方與借款人擬協(xié)議解除房屋買賣合同，或者乙方擬針對借款人所購房屋給予貨幣補償、房屋置換，或者擬以仲裁、訴訟方式解決買賣合同糾紛時，乙方應(yīng)在得知該情形之日起2個工作日內(nèi)告知甲方；如果乙方不履行告知義務(wù)，甲方有權(quán)按照該筆借款合同金額的 ‰追究乙方的違約責(zé)任，對甲方因此而遭受的損失乙方同時應(yīng)予賠償。 ，乙方應(yīng)提前通知甲方并協(xié)助甲方與借款人協(xié)商及時歸還貸款本息事宜，確保將借款人尚欠甲方的購房貸款本息直接交付甲方?！ 〉诹鶙l 違約及違約責(zé)任 發(fā)生下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止與乙方的按揭合作，有權(quán)宣布按揭貸款
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