房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效情形(編輯修改稿)
2025-06-23 18:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 應(yīng)當(dāng)尊重對(duì)方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，一方當(dāng)事人采取脅迫、欺詐或者乘人之危的情況下，使他方違背真實(shí)意思表示所訂立的拆遷協(xié)議，經(jīng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)查明，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為無(wú)效。 本案中，某甲主張簽訂《A地改造貨幣補(bǔ)償協(xié)議》并非其真實(shí)意思表示，乙拆遷公司在簽訂協(xié)議時(shí)未告知某甲關(guān)于補(bǔ)償方式及被拆除房屋重置價(jià)格的真實(shí)情況，對(duì)其構(gòu)成欺詐，則本案中審查重點(diǎn)是乙拆遷公司是否對(duì)某甲構(gòu)成了欺詐?！ ∑墼p是指拆遷人或被拆遷人故意告知對(duì)方虛假的情況、或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出違背真實(shí)意思表示的情況下訂立的拆遷協(xié)議。拆遷人對(duì)被拆遷人的欺詐主要包括兩方面： (1)拆遷人故意告知被拆遷人有關(guān)事實(shí)的虛假情況或者隱瞞有關(guān)事實(shí)真相，使被拆遷人在違背真實(shí)意思表示的情況下訂立拆遷協(xié)議。 (2)拆遷人故意告知被拆遷人有關(guān)拆遷法律規(guī)范的虛假情況或者故意隱瞞有關(guān)拆遷法律規(guī)范的規(guī)定，使被拆遷人在對(duì)法律規(guī)范的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的情況下作出違背其真實(shí)意思表示而訂立的拆遷協(xié)議。 拆遷人故意告知被拆遷人有關(guān)拆遷法律規(guī)范的虛假情況的一般表現(xiàn)為： 第一，拆遷人故意告知被拆遷人有關(guān)拆遷補(bǔ)償方式法律規(guī)定的虛假情況的?！ 〉诙疬w人故意告知被拆遷人有關(guān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)格法律規(guī)定的虛假情況的。 第三，拆遷人故意告知被拆遷人關(guān)于房屋重置價(jià)格作價(jià)程序法律規(guī)定的虛假情況的，拆遷人故意告知被拆遷人關(guān)于房屋重置價(jià)格法律規(guī)定的虛假情況的。 第四，拆遷人故意告知被拆遷人關(guān)于安置方面的法律規(guī)定的虛假情況的?！ 〉谖?，拆遷人故意告知被拆遷人有關(guān)其他法律規(guī)定的虛假情況，致使被拆遷人在違背真實(shí)意思表示的情況下訂立房屋拆遷協(xié)議的，被拆遷人可以訴請(qǐng)有關(guān)部門認(rèn)定協(xié)議無(wú)效。來(lái)源：（拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效情形） 商鋪拆遷時(shí)租戶有賠償嗎 承包林地需要注意些什么 廣東省征地賠償條例(2018最新)包括什么內(nèi)容 修高速公路征地紅線范圍是怎樣規(guī)定(2018)的 新農(nóng)村建設(shè)中的征地拆遷有何特色 征地賠償需要納稅嗎 企業(yè)遇到拆遷后需要做些什么 哪些房屋拆遷活動(dòng)不合法 集體土地上自建廠房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 廣西省玉林市陸川縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)民占地賠償新政策 農(nóng)村拆遷外樓梯每平多少賠償 青苗賠償費(fèi)如何征稅
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