【文章內(nèi)容簡介】 乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離?！　×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。　　乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。　　乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動?！　“幢緟f(xié)議第四條約定支付租金。　　七、續(xù)租 　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。 　　八、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；　?。?） 未按約定期限或協(xié)商約定期限交付租金，超過 30 天以上的?！　。?） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的?！　。?） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的?！　。?） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)解除合同：　?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的，或因甲方與群眾糾紛導致乙方無法正常經(jīng)營的。　?。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋、門前攤位或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋、門前攤位及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過5天的。　?。?）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。　?。?）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，或甲方拒絕更換或修復老化電源線路，危及安全的?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。　?。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　。?）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的?！　。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　【?、違約責任及賠償　　符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日千分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失?！　∫曳綉?yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日千分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日千分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失?！　∽赓U期間，甲方不得在未征求乙方書面同意，或乙方未違反該合同相關(guān)條款情況下，強行收回出租房屋，否則甲方須向乙方支付違約賠償金，具體金額按照乙方經(jīng)營該店時最高年銷售額的20%，再乘以合同要履行的剩余時間（年）計算作為賠償?！　∈⑵渌s定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份 　　甲方：乙方： 　　代表：代表：　　年 月日　　2　　篇五：詳細 房屋出租合同　　房屋出租合同　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l　　第二條 甲方保證所出租的房屋符合國家對出租房屋的有關(guān)規(guī)定。 房屋的坐落、面積情況　　房屋位于 ?！　〕鲎夥课轂? 樓，面積為 平方米?！　〉谌龡l 甲方提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存?！　〉谒臈l 租金、期限、用途　　每年租金 元，租期 年。租金共計： 元，租金一次性付清。 自 年 月 日至 年月 日止。（大寫：），　　乙方向甲方承諾，租用該房屋僅作為使用?！　〉谖鍡l 出租期間相關(guān)費用　　乙方負責承租期間所產(chǎn)生的一切稅費用（包括水、電、氣、暖等）。　　第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。如有違反，甲方有權(quán)立即　　終止合同。　　甲方出售房屋，須在兩個月前通知乙方。（乙方有優(yōu)先購買權(quán)）　　第七條 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　》课莩鲎馄陂g，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；　　（1）利用承租房屋存放危險品或從事違法活動。　?。?）出租期滿前，如乙方要繼續(xù)租用或不租用，應(yīng)當在租用期滿前1個月通知甲方。　　出租期滿合同自然終止。　　第八條 甲方違約責任處理規(guī)定　　甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　〉诰艞l 乙方違約責任處理規(guī)定　　租用期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，若導致甲方產(chǎn)生一切損失的，乙方應(yīng)負責賠償，并相當于年租金的10%的違約金。　?。?）改變本合同規(guī)定的出租用途或利用該房屋進行違法活動的；　?。?）拖欠房租的；　?。?）未經(jīng)甲方同意自行改變房屋結(jié)構(gòu)的?！　∽庥闷跐M，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還的，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于日租金兩倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　第十條 免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成其它損失的，互不承擔責任。　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　〉谑粭l 雙方簽（章）后立即生效。由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 　　甲方： 乙方： 　　身份證號： 身份證號：　　電話： 電話： 　　簽約日期：年 月 日簽約日期：年 月 日 　　篇六：房屋租賃合同 　　飾前，其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修按雙方約定處理，沒有約定的依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。 　　甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。　　如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任?！　∑?、出租人及承租人變更　　租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務(wù)?！　〕?、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人?！　∫曳睫D(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：　　（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同固定的終止日期；　?。?）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)旅行本合同規(guī)定的義務(wù)?！　。?）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或