房屋買賣合同范本(編輯修改稿)
2025-06-23 18:36 本頁面
【文章內容簡介】 。月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【】為房屋轉移占有的標志。 第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬 設施【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金。 第六條 甲、乙雙方確認，在年月 日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。 上述房地產權利轉移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產登記處準予該房地產轉移登記之日為準。 甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。 甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。 第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。 第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。 在上述房地產轉移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。 第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內容辦理。 （一）每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的％的違約金，合同繼續(xù)履行。 （二）乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。 （三） 第十條 甲方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內容辦理。 （一）每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期已收款％的違約金，合同繼續(xù)履行。 （二）甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的 日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款的％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。 （三） 第十一條 經甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。 作者：房地產的博客2008323 22:13 回復此發(fā)言 4房屋買賣合同 第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【 公證處公證】【 】之日起生效。 第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第項解決。 （一）提交上海仲裁委員會仲裁； （二）向人民法院提起訴訟。 第十四條 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)?份， 、 和 【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心各執(zhí)一份。 補充條款 (粘貼線)
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