【文章內(nèi)容簡介】 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 電子郵箱: 電子郵箱:第二部分 合同通用條款一、總 則1 定義定義 下列詞語或措辭，除特別說明外，在本合同中均具有以下賦予的含義： 合同：指發(fā)包人與承包人之間為實施、完成并保修合同工程所訂立 的合同。合同由通用條款第 款所列的文件組成。 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設工程施工的需要 訂立，通用于建設工程施工的條款。 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結合 具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。招投標工程的專用條款應當符合招標文件的要求。 協(xié)議書：指發(fā)包人與承包人為本合同工程所簽訂的協(xié)議書。招標工程應自中標通知書發(fā)出之日起 30 天內(nèi)簽訂。 中標通知書：指發(fā)包人正式接受中標人投標文件的函件。 承包人投標文件：指根據(jù)招標文件編制完成并被中標通知書接受的，承包人為實施、完成并保修合同工程向發(fā)包人提交的技術、經(jīng)濟文件。 標準與規(guī)范：指本合同所指明的和合同工程依法應適用的標準與規(guī)范，以及監(jiān)理工程師、造價工程師對有關技術方面問題做出的補充、修改和批準文件。 圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料） 。 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價 款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主 體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 分包人：指被發(fā)包人接受且具有相應資格，并與承包人簽訂了分包 合同，分包一部分合同工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 工程造價管理機構：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行 政主管部門或其委托的工程造價管理機構。 第三方：除發(fā)包人承包人雙方(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何其他人或組織。 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人依據(jù)第 款規(guī)定任命并書面通知承包人。 設計單位：指發(fā)包人委托的負責合同工程設計且具有相應工程設計 資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責合同工程監(jiān)理且具有相應工程監(jiān)理 資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負責合同工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師由該單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 款規(guī)定任命并書面通知承包人。 造價咨詢單位：指發(fā)包人委托的負責合同工程造價咨詢且具有相應 工程造價咨詢資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 造價工程師：指發(fā)包人委托的負責合同工程造價咨詢的單位委派的造價工程師。造價工程師由該單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 款規(guī)定任命并書面通知承包人。 承包人代表：指承包人指定的負責合同工程施工管理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人依據(jù)第 款規(guī)定任命并書面通知發(fā)包人。 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按照總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的實施、完成合同工程的天數(shù)。 開工日期：指根據(jù)第 款規(guī)定，監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令后，按照 合同規(guī)定承包人最遲開工的日期。 計劃竣工日期：指自開工日期起至根據(jù)合同規(guī)定要求承包人完成合同工程并竣工的全部時間（包括根據(jù)第 31 條和第 款規(guī)定所做的調(diào)整） 。 實際竣工日期：指承包人實質(zhì)完成合同工程或某單項工程并通過竣 工驗收的日期，實際竣工日期按照第 款規(guī)定確定。 小時或天：指本合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始計算（不扣除休息時間） ；約定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日 24 時。 中標價格：指中標通知書中認可的，中標人實施、完成并保修合同工程的價格。 合同價款：是指發(fā)包人用以支付承包人按照合同規(guī)定完成承包范圍內(nèi)合同工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項，其具體款項依據(jù)協(xié)議書中標明的金額和合同約定的調(diào)整事項確定。 費用：指現(xiàn)場內(nèi)外已發(fā)生或?qū)l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和其他合理分攤的開支，但不包括利潤。 分部分項工程項目費：指為實施、完成并保修永久工程，發(fā)生于工程實體項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，以及考慮的風險因素。 措施項目費：指為實施、完成并保修合同工程，發(fā)生于合同工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目費。 工程款：指為實施、完成并保修合同工程，發(fā)包人支付或應支付給承包人的各種價款，包括進度款、結算款等。 合同工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 永久工程：指根據(jù)合同約定應實施、完成的永久性工程。 臨時工程：指實施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時性工程。 分包工程：指合同工程中，由分包人實施的非主體結構的專業(yè)工程。 單項工程：指具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。組成合同工程的單項工程名稱、內(nèi)容和范圍等應在專用條款中明確。 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于合同工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 施工機械：指承包人臨時帶入現(xiàn)場用于合同工程施工的儀器、機械、運輸工具和其它物品，但不包括用于或安裝在合同工程中的材料設備。 書面形式：指合同文書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。發(fā)包人承包人可在專用條款中注明所采用的書面形式。 變更：指經(jīng)發(fā)包人批準的由監(jiān)理工程師根據(jù)第 59 條規(guī)定發(fā)出指令的工程任何改變。 索賠：指合同履行期間，對于并非自己的過錯應由對方承擔責任的 情況所造成的損失，并根據(jù)第 31 條和第 66 條規(guī)定向?qū)Ψ教岢鲑M用補償和（或）工期順延的要求。 國家：指中華人民共和國。 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2 合同文件及解釋 本合同條款的標題和旁注不構成合同的一部分。 下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應能相互解釋，互為說明。當出現(xiàn)相互矛盾時，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：(1) 協(xié)議書；(2) 履行本合同的相關補充協(xié)議（含會議紀要、工程變更、簽證等修正 文件） ；(3) 中標通知書（適用于招標工程）(4) 承包人投標文件及其附件（含評標期間的澄清文件和補充資料） （適 用于招標工程） ；確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（適用于非招標工程） ；(5) 專用條款；(6) 通用條款；(7) 標準、規(guī)范及有關技術文件；標題和旁注合同文件組成及優(yōu)先順序(8) 圖紙；(9) 工程量清單；(10) 專用條款約定的其他文件。 當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，由發(fā)包人承包人在不影響合同工程正常實施的情況下協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，由本合同約定的監(jiān)理工程師或造價工程師作出解釋。如合同任何一方不同意本合同約定的監(jiān)理工程師或造價工程師作出的解釋，按第 69 條規(guī)定處理。3 語言及適用的法律、標準與規(guī)范本合同所使用的語言文字為漢語。 本合同適用的法律為國家的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和合同工程所在地的地方性法規(guī)。履行合同期間，發(fā)包人承包人均應遵守適用的法律、法規(guī)。 發(fā)包人承包人應遵守適用的標準與規(guī)范。發(fā)包人應提供標準與規(guī)范或發(fā)包人承包人在專用條款中約定適用的國家標準、規(guī)范名稱；國家沒有但行業(yè)有的，約定適用的行業(yè)標準、規(guī)范名稱；國家和行業(yè)沒有但廣東省有的，約定適用的廣東省地方標準、規(guī)范名稱。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應提供中文譯本；有異議時，以中文譯本為準。 發(fā)包人對施工技術有特殊要求的，應在招標文件中或在投標報價前說明要求；承包人自主報價并按要求提出施工工藝。監(jiān)理或造價工程師作出解釋語言文字適用法律和法規(guī)適用標準與規(guī)范4 通訊聯(lián)絡本合同中無論何處所涉及各方之間的申請、批準、確認、同意、決定、核實、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通訊（含派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋?，均應采用書面形式，且只有在對方收到后方能生效。 合同中無論何處所涉及各方之間的通訊都不應無理扣壓或拖延。發(fā)包人承包人應在專用條款中約定各方通訊地址和收件人，并按約定發(fā)送通訊。收件人應在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以特快專遞、掛號信等專用條款約定的方式將通訊送至通訊地址的，視為送達。5 工程分包承包人可依法分包工程。承包人分包工程應報經(jīng)監(jiān)理工程師審查并取得發(fā)包人批準，但下列情況例外：(1) 施工勞務作業(yè)分包；(2) 按照合同規(guī)定的標準購買材料設備；(3) 合同中已指定的分包工程。 承包人分包工程的，應與分包人簽訂分包合同，并在分包合同簽訂后 7 天內(nèi)將分包合同送發(fā)包人和監(jiān)理工程師各一份。承包人有義務禁止分包人將分包工程再次分包。 工程分包不能免除承包人的任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員保證本合同的履行。分包人的任何違約行為或疏忽通訊形式發(fā)送通訊分包工程的批準簽訂分包合同分包工程責任和義務導致工程損壞、損害或給發(fā)包人造成損失的，承包人應承擔連帶責任。 分包工程價款由承包人與分包人結算。發(fā)包人應將分包工程價款全部支付給承包人，除合同另有規(guī)定或取得承包人的同意外，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付各種工程價款。如發(fā)包人有要求時，承包人應提供能表明已向分包人支付其應得的任何款項等證明資料。否則，發(fā)包人有權直接向分包人支付承包人未支付的應得款項。 無論何種原因，當本合同終止時，分包人與承包人簽訂的分包合同也隨即終止，但承包人應在本合同終止前向分包人支付分包人應得所有款項。6 現(xiàn)場考察發(fā)包人應按第 款第（4）點規(guī)定向承包人提供有關資料，并作為招標文件的組成部分, 與招標文件一齊發(fā)布。發(fā)包人對其提供的上述資料的真實性、準確性和完整性負責，承包人對其就上述資料的理解和應用負責。 承包人應依據(jù)發(fā)包人按第 款第（4）點規(guī)定提供資料和自己對現(xiàn)場的考察來編制投標文件。承包人的投標文件應被認為已經(jīng)考慮了現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的影響，包括但不限于以下內(nèi)容：(1) 現(xiàn)場地質(zhì)情況及地形地貌和特征；(2) 水文和氣候條件；(3) 為實施、完成并保修合同工程所需的臨時工程和措施項目；(4) 為實施、完成并保修合同工程所需的材料采購和加工、設備的采購， 及所需的施工機械、周轉性材料、人員和管理等；分包工程價款結算與支付分包合同終止發(fā)包人提供資料及雙方對此的責任現(xiàn)場考察和編制投標文件(5) 場地內(nèi)外的交通情況及水、電、食宿供應條件；(6) 可能對投標報價有影響或起作用的其它情況。7 投標文件的完備性承包人投標文件中的工程量清單所填單價和總價，應被認為是正確的和完備的，并已包括了合同中規(guī)定的承包人全部義務，包括但不限于以下內(nèi)容：(1) 提供材料設備、服務的義務及處理意外事件的義務； (2) 實施和完成合同工程的義務；(3) 工程質(zhì)量保修的一切義務。