外墻保溫工程合同協(xié)議書(最終版本)(編輯修改稿)
2025-06-23 18:07 本頁面
【文章內容簡介】 邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應做好局部加強網施工。變形縫處應做好防水和保溫構造處理。 外墻乳膠漆符合并按照國家相關標準進行施工。 膩子層產品質量符合國家標準和建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范。 乳膠漆顏色符合甲方確認的樣板色。 質量管理條款 乙方應認真按照國家規(guī)范、行業(yè)標準、設計圖紙要求及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查，并為檢查驗收提供便利條件。 因乙方施工質量問題或施工安排不當導致的設計變更和施工方案變更而增加的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。 無論甲方代表和監(jiān)理是否參加驗收，當其提出對疑問部分進行重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后進行修復或覆蓋。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期不順延，并承擔不合格造成的責任；檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，但工期不順延。 乙方必須全面實行樣板先行的制度，外墻外保溫樣板必須經甲方和監(jiān)理復核認可方可大面積施工。 外墻外保溫的分項進行驗收，必須先由施工單位進行驗收合格后，方可向監(jiān)理單位進行申報。 成品與半成品保護：1） 乙方施工時應做好對門窗等產品的保護并承擔相關費用。如發(fā)生污染乙方自行負責清理維護；2） 乙方施工后，應做好成品保護工程，并及時請甲方和監(jiān)理驗收保溫工程施工質量，乙方和甲方必須做好交接驗收手續(xù)。交付接收前乙方負責成品的保護工作并承擔相關費用。 如乙方不按合同條款及有關規(guī)范、標準、規(guī)程等要求施工，或違反正常施工秩序、施工工藝野蠻施工，或施工質量、安全、環(huán)保達不到要求或施工用材料設備不合規(guī)定，甲方有權勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改， 情節(jié)嚴重的甲方有權隨時解除合同，按完成工程量的50%進行結算。第7條 安全文明施工管理 乙方進場施工后,必須服從甲方的安全文明管理。 乙方在進場前要對施工人員做好交底，施工人員在施工中必須做到安全文明操作，如發(fā)生安全文明事故，所出現人身財產等安全損害由乙方負責，與甲方無關。 未經甲方批準, 乙方不得允許任何人員在擬建房屋內留宿、辦公等所有生活活動，一經發(fā)現, 乙方應向甲方支付 1000元/。 乙方吊籃作業(yè)人員必須持證上崗。因無證上崗造成安全檢查時的罰款由乙方承擔，與甲方無關。第8條 設計變更。 設計變更 所有設計變更均需得到甲方的同意才能進行，如乙方私自施工未經甲方同意的變更導致費用增加或建筑使用功能改變，甲方除不承擔相應費用外，所引起的一切后果由乙方承擔。 乙方在施工過程中提出設計變更要求，必須先報監(jiān)理和甲方，由甲方與設計單位協(xié)調解決，提出設計變更的書面材料方可執(zhí)行。 甲方的任何變更要求乙方必須執(zhí)行，如發(fā)生經濟和工期變更，經甲方核實后按實簽證，乙方如果不執(zhí)行，視為違約。第9條 工程保修 質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起。根據國家有關規(guī)定，雙方結合具體工程約定保溫工程質量保修期限為2年。 工程保修期內，若因乙方工程質量原因或維修原因導致住戶提出索賠要求，甲方與住戶進行談判，發(fā)生的索賠費用不得從保修金中提取，由乙方另外支付。 如經歷兩次（含兩次）以上維修，仍不能解決問題，甲方有權另行安排維修，由此引起的一切費用和責任由乙方負責。 乙方維修質量，應保證在6個月內不再出現類似問題，否則，即使保修期滿，也應繼續(xù)保修，保修金應在維修完成6個月滿后支付。 乙方負責維修部分的工程，完成后要經業(yè)主和甲方驗收簽字認可。乙方在負責維修時，乙方應本著工完場清的原則，如維修過程中給業(yè)主造成損失，則乙方應承擔相應責任。 保修金返還方式：工程結算總造價的5%作為保修金，竣工結算后按比例數一次扣除，返還時不計利息。 工程保修款在保修時間（自工程竣工驗收合格之日起）滿二年時結算。保修金結算比例：第1年滿后一個月內付50%，2年期滿或延長期滿后一個月內付50%。 工程保修款結算時必須經工程技術部門和物業(yè)公司簽字認可，扣除工程技術部門和物業(yè)公司墊付的維修費用和維修管理費用以及承包人未按要求維修時指定單位的維修費用及違約金后，一個月內支
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