【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 玻 璃月 牙 鎖滑 輪膠 條密 封 膠玻 璃 膠硅化毛條固 定 片鋼 襯 工程量計(jì)算規(guī)則：合同工程量按設(shè)計(jì)院施工圖紙以設(shè)計(jì)門(mén)窗洞口圖示尺寸以面積計(jì)算。 第21條 合同價(jià)款的調(diào)整。 本合同價(jià)款按照招標(biāo)文件中規(guī)定，采用固定單價(jià)、固定總價(jià)合同。本合同金額包括合同項(xiàng)下的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、間接費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、自行設(shè)計(jì)的施工圖紙工本費(fèi)、水電費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試及呈報(bào)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收備案費(fèi)、政府收費(fèi)等，和完成本工程不可缺少的工作及責(zé)任，以及使本分包工程內(nèi)的各系統(tǒng)正常運(yùn)作所需的一切零件、配件、附件等物料的所有相關(guān)費(fèi)用，不論其是否在圖紙或技術(shù)規(guī)范內(nèi)具體說(shuō)明。除合同中約定的可以調(diào)整合同價(jià)款的因素外，一概不再調(diào)整。合作雙方已綜合考慮了現(xiàn)場(chǎng)條件、人工、材料、機(jī)械等價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，合同金額不會(huì)因深化設(shè)計(jì)方案的調(diào)整、人工、材料、機(jī)械價(jià)格波動(dòng)、匯率等因素的變化、倉(cāng)儲(chǔ)時(shí)間的變化而調(diào)整。合同總價(jià)中不包含總包配合費(fèi)，由發(fā)包人與總包方直接結(jié)算。 承包人在簽約前已認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)的一切情況進(jìn)場(chǎng)后不得以不熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況和施工圖紙為由提出單價(jià)調(diào)整或工期延長(zhǎng)的要求。 設(shè)計(jì)變更及工程洽商的調(diào)整：（1）監(jiān)理工程師對(duì)設(shè)計(jì)變更及工程洽商的確認(rèn)并不代表與其相關(guān)的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的確認(rèn)，經(jīng)濟(jì)費(fèi)用最終確認(rèn)由發(fā)包人代表、總監(jiān)理工程師簽認(rèn)、造價(jià)人員審核后加蓋發(fā)包人公章才生效。（2）承包人應(yīng)在發(fā)包人書(shū)面要求14天內(nèi)對(duì)任何變更及洽商的價(jià)值提交一份詳細(xì)估算，其中應(yīng)包括相關(guān)的工程量及單價(jià)供發(fā)包人審閱；在隱蔽工程隱蔽施工前承包人應(yīng)提交一份詳細(xì)估算，并提前48小時(shí)通知發(fā)包人、監(jiān)理單位，三方對(duì)此隱蔽工程量進(jìn)行核實(shí)。否則視為無(wú)效，不計(jì)入結(jié)算。（3）變更洽商價(jià)款的確定按下列方法進(jìn)行：①除發(fā)包人提出的變更材料或品牌之外，本合同單價(jià)及總價(jià)均不得調(diào)整；②當(dāng)發(fā)包人提出變更材料或品牌時(shí)，僅對(duì)變更部分的價(jià)格予以調(diào)整，未變更部分的價(jià)格不得調(diào)整。變更部分的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，經(jīng)發(fā)包人造價(jià)人員確認(rèn)后執(zhí)行。③工程量之調(diào)整，按實(shí)結(jié)算。(如果有)：暫定項(xiàng)目?jī)r(jià)格的調(diào)整僅限于發(fā)包人在施工中批準(zhǔn)的預(yù)算價(jià)與合同中列明的暫定價(jià)格之間的差值。（如下浮率）同樣適用于增補(bǔ)項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更及洽商的計(jì)算。第22條 工程量的確認(rèn) 承包人向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日之前。 發(fā)包人核實(shí)已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日，發(fā)包人逾期未核實(shí)工程量的，承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量將視為被確認(rèn)并作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認(rèn)。第23條 工程款支付 合同生效后，在承包人提交保額為合同金額10%的履約保函和保額為合同金額20%的預(yù)付款保函之后15日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總金額的20%為預(yù)付款；%支付進(jìn)度款，當(dāng)月的進(jìn)度款在扣除違約金后在下月 15日前支付；如承包人未能按期完成當(dāng)期工作，則發(fā)包人有權(quán)延后當(dāng)月工程進(jìn)度款項(xiàng)的支付，并追究因承包人延誤工期所造成的損失。，支付至已完合格工程價(jià)款的80%。，支付至工程結(jié)算總價(jià)的95%。%作為工程保修金，待保修期滿后30天內(nèi)，質(zhì)保金無(wú)息支付。，自項(xiàng)目工程全面竣工之日起計(jì)算，在承包人履行了保修責(zé)任的前提下付清尾款。 發(fā)包人應(yīng)按以上條款不得延期支付，當(dāng)支付延期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，由雙方協(xié)商解決。八、材料設(shè)備供應(yīng)第24條 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，但根據(jù)發(fā)包人或項(xiàng)目需要，發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)將本項(xiàng)目中部分材料設(shè)備改為甲供，承包人不得反對(duì)，承包人可計(jì)取材料價(jià)值1%的保管費(fèi)，但不得再計(jì)取其他任何費(fèi)用。本合同未約定廠家品牌的乙供材料須報(bào)經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人考察同意后方可用于本工程，否則監(jiān)理人、發(fā)包人有權(quán)要求承包人將此部分材料無(wú)條件退場(chǎng)，已用于工程的，承包人應(yīng)無(wú)條件拆除，否則發(fā)包人將不予支付此部分工程款。第25條 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 工程所用的材料、設(shè)備原則上均由承包人自行采購(gòu)，但供應(yīng)商必須在發(fā)包人的合格指定商名錄內(nèi)，承包人不得另行選擇供應(yīng)商。 門(mén)窗所用型材的廠家、品牌、型號(hào)、型材的壁厚、表面處理方式及處理厚度、門(mén)窗顏色、玻璃的品種及厚度、五金、配件品種等均須得到發(fā)包人及監(jiān)理的確認(rèn)，承包人在正式施工前須將材料和配件的樣品提前送發(fā)包人和業(yè)主及監(jiān)理，且需得到發(fā)包人、業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可并且封存樣品后，方可開(kāi)始采購(gòu)加工。、膠條等本合同約定全部材料的樣品，依據(jù)合同文件規(guī)定，雙方共同對(duì)該材料樣品進(jìn)行封存，并由發(fā)包人保存，以作發(fā)包人驗(yàn)收的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，一旦材料的樣品得到發(fā)包人、業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可并且封存樣品后，未經(jīng)發(fā)包人、業(yè)主及監(jiān)理同意，不得作任何變更。 發(fā)包人有權(quán)于材料出廠前測(cè)試檢驗(yàn)，承包人須在各批材料出廠前3天通知發(fā)包人。 承包人自行采購(gòu)的材料、成品、半成品，必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求且和發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同確認(rèn)的樣品相一致，符合國(guó)家和地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并必須向發(fā)包人提供出廠合格證明、質(zhì)量保證書(shū)、以及有復(fù)驗(yàn)要求的試驗(yàn)資料并經(jīng)發(fā)包人、業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)后方可使用。，向發(fā)包人及監(jiān)理方提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證等品質(zhì)證明文件、安裝使用技術(shù)資料，并應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)檢測(cè)，試驗(yàn)檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)包括（但不僅限于）水密性、氣密性和抗風(fēng)壓等內(nèi)容，試驗(yàn)檢測(cè)次數(shù)與地點(diǎn)按國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定及慣例執(zhí)行，試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。試驗(yàn)檢測(cè)合格后才可使用，若試驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果被認(rèn)定不合格的產(chǎn)品，不得用于本工程的任何部分，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。、成品及半成品，如發(fā)現(xiàn)品種、型號(hào)、規(guī)格、顏色和質(zhì)量等不符合規(guī)定，在問(wèn)題未查清之前，該批材料、成品及半成品必須封存不得使用，經(jīng)核查如確實(shí)不符合規(guī)定要求，發(fā)包人由此受到的損失，由承包人按違約責(zé)任承擔(dān)。若使用不合格的材料時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人拆除，清理及重做，承包人承擔(dān)所有費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。，否則發(fā)包人不予以認(rèn)可，檢驗(yàn)合格后發(fā)包人才可辦理有關(guān)收料手續(xù)，對(duì)不合格產(chǎn)品（規(guī)格不符、表面不平整、缺邊掉角、色差過(guò)大、有劃痕），承包人須立即提離工地并更換。承包人不能干擾總承包單位工作，不能故意制造干擾事件，有問(wèn)題應(yīng)向發(fā)包人反映。、交貨時(shí)間的認(rèn)可，乙方不因此免除產(chǎn)品質(zhì)量不合格的違約、賠償責(zé)任。、地方及行業(yè)有關(guān)部門(mén)最新頒布的相應(yīng)技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格要求的全新產(chǎn)品。九、現(xiàn)場(chǎng)配合與協(xié)調(diào)第26條 現(xiàn)場(chǎng)配合與協(xié)調(diào) 現(xiàn)場(chǎng)配合及協(xié)調(diào)原則上由承包人自行處理，必要時(shí)報(bào)發(fā)包人協(xié)調(diào)。但發(fā)包人無(wú)義務(wù)保證協(xié)調(diào)結(jié)果。、準(zhǔn)時(shí)參加總包單位、監(jiān)理單位、發(fā)包人的協(xié)調(diào)會(huì)。如不參加或不準(zhǔn)時(shí)參加，發(fā)包人有權(quán)扣除承包人5005000元的違約金。十、竣工驗(yàn)收第27條 設(shè)計(jì)變更施工中發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書(shū)面變更通知，承包人按照通知進(jìn)行變更。如果承包人對(duì)原設(shè)計(jì)提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。施工中如發(fā)生除設(shè)計(jì)變更以外的其他變更時(shí)，采用協(xié)議形式雙方加以確認(rèn)。第28條 竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 竣工日期為本工程竣工驗(yàn)收合格的日期。 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，并明確雙方責(zé)任。第29條 竣工結(jié)算 雙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。 結(jié)算方式：根據(jù)合同價(jià)格+變更洽商進(jìn)行結(jié)算。 承包人在竣工驗(yàn)收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。 發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報(bào)告之日起60日內(nèi)提出審核意見(jiàn)并予以簽認(rèn)。 承包人應(yīng)在工程驗(yàn)收合格之當(dāng)日將竣工工程交付發(fā)包人。十一、質(zhì)量保修第30條 質(zhì)量保修：承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。：施工范圍內(nèi)所有項(xiàng)目；：門(mén)窗整體質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算 2年 。其它主要材料具體保修時(shí)間為：第31條 質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2日內(nèi)派人保修。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。第32條 保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。第33條 其他：如因承包人維修不及時(shí)或不維修，發(fā)包人可委托其他單位進(jìn)行維修。承包人除承擔(dān)維修費(fèi)用外，還應(yīng)向發(fā)包人支付500元/次的違約金。，應(yīng)保證維修人員素質(zhì)。如因維修人員原因給發(fā)包人造成負(fù)面影響或損失，除承包人自行處理外，發(fā)包人有權(quán)扣除承包人2002000元/次的違約金。十二、違約與爭(zhēng)議第34條 違約責(zé)任 承包人不得對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ淘僦獬扇舾刹糠衷龠M(jìn)行分包，如發(fā)生此情況，屬違約，發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)單方面終止合同，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)，承包人應(yīng)按合同總價(jià)的