土地使用協(xié)議樣本(編輯修改稿)
2025-06-23 18:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 屆滿(mǎn)前，甲方如要求續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn) 天前書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，重新簽訂租賃合同。(1) 按本合同約定在正常經(jīng)營(yíng)管理的過(guò)程中使用租賃本合同項(xiàng)下土地及地上定著物。(2)監(jiān)督、檢查乙方對(duì)租賃土地及地上定著物的管理及使用情況，對(duì)乙方管理提出合理化建議。(3)依合同約定，行使中止、終止、解除合同的權(quán)利或要求調(diào)整租金，以及要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(4)按本合同約定向乙方及時(shí)支付租金。(5)依合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。(1)有權(quán)按照合同的約定按時(shí)接收甲方支付的租金。(2)按本合同約定履行租賃土地及地上定著物管理、維護(hù)保養(yǎng)等事項(xiàng)，并承擔(dān)有關(guān)的稅、費(fèi)。 (3)依合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。(1)本合同的條款內(nèi)容，雙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)各自總部（中國(guó)石油化工股份有限公司和中國(guó)石油化工集團(tuán)公司）進(jìn)行備案，由總部按照《公司法》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》等相關(guān)制度要求統(tǒng)一進(jìn)行有關(guān)內(nèi)容的披露，合同各方及其知悉信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。(2)如相關(guān)政府部門(mén)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求本合同一方披露合同內(nèi)容的，接受方可在該政府部門(mén)或機(jī)構(gòu)要求的范圍內(nèi)做出披露而無(wú)需承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，但應(yīng)努力確保該等被披露的信息獲得有關(guān)政府機(jī)關(guān)或機(jī)構(gòu)的保密待遇。(3)在任何情形下(其中包括本合同終止、解除的情形)，本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效。、生效本合同經(jīng)甲、乙雙方共同簽署后成立，并同時(shí)生效。本合同生效后，合同效力不因合同一方或雙方法定代表人、負(fù)責(zé)人、股東、合伙人的變更而變化或喪失，任何一方不得以以上變更事項(xiàng)為由要求中止、終止、解除本合同或變更合同條款。、補(bǔ)充、變更、中止、解除(1)本合同生效后經(jīng)合同雙方履行完畢后終止。(2)經(jīng)本合同雙方共同協(xié)商一致并訂立書(shū)面協(xié)議的，可以補(bǔ)充、變更、中止、提前終止或解除本合同。未經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書(shū)面協(xié)議的，任何一方不得單方變更合同內(nèi)容。(3)乙方未按約充分履行己方義務(wù)的，致使甲方正常使用土地及地上定著物的締約目的明顯不能實(shí)現(xiàn)或難以實(shí)現(xiàn)的，甲方均有權(quán)單方中止合同的履行或單方解除本合同。(4)甲方未按約支付租金達(dá) 日的，乙方有權(quán)單方中止合同的履行或單方解除本合同。(5)單方中止履行、單方終止、單方解除合同應(yīng)以書(shū)面通知形式送達(dá)對(duì)方。(1)本合同雙方應(yīng)共同遵守合同約定、嚴(yán)格履約，任何一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(2)乙方?jīng)]有法定或約定的正當(dāng)理由，而未按本合同約定充分履行己方義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施的違約責(zé)任，并應(yīng)按本合同所約定年租金金額的10%向甲方承擔(dān)逾期履行的違約金。(3)甲方?jīng)]有法定或約定的正當(dāng)理由，而逾期支付本合同項(xiàng)下租金的，應(yīng)當(dāng)按所逾期支付租金金額的10%向乙方承擔(dān)逾期履行的違約金。(4)甲方、乙方違反本合同約定中任一條款，若該條款中已約定或有其它條款針對(duì)該項(xiàng)違約約定有違約責(zé)任的，違約方依約承擔(dān)違約責(zé)任；該條款及其它條款均未針對(duì)該項(xiàng)違約約定違約責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施及向?qū)Ψ劫r償損失的違約責(zé)任。
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