【文章內(nèi)容簡介】 推遲開工日期。給分包人造成損失的，由承包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。　　2工期延誤　　 合同履行期間，因下列原因造成工期延誤的，分包人有權(quán)要求工期相應(yīng)順延：　　（1）承包人根據(jù)總包合同獲得的與分包工程相關(guān)的竣工時間延長。　?。?）承包人未能按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施及施工場地。　?。?）承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款?！　。?）承包人代表未按本合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯誤。　?。?）非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加?！　。?）一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時?！　。?）不可抗力。　?。?）承包人風(fēng)險事件。　?。?）本合同專用條款中約定的或承包人代表同意工期順延的其他情況?！　?，分包人應(yīng)在14天內(nèi)向承包人發(fā)出要求延期的通知。分包人應(yīng)在發(fā)出通知后的7天內(nèi)向承包人提交要求延期的詳細情況。　　 如果延期的事件持續(xù)發(fā)生時，然后每隔7天向承包人提交事件發(fā)生的詳細資料，并在該事件終結(jié)后的14天內(nèi)提交最終詳細資料?！　?（發(fā)生時）規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出要求延期的通知和提交（最終）詳細資料，則視為該事件不影響施工進度或分包人放棄索賠工期的權(quán)利，承包人可拒絕做出任何延期的決定?！　?暫停施工和復(fù)工　　發(fā)包人或監(jiān)理工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在48小時內(nèi)提出處理意見。承包人認為確有必要也可以書面形式向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在48小時內(nèi)提出處理意見。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用，按總包合同相應(yīng)條款執(zhí)行?！　?加快進度　　 在分包人無任何理由取得順延工期的情況下，如果承包人認為分包工程或其任何部分的進度過慢，與進度計劃不符或不能按期竣工，則承包人應(yīng)書面通知分包人加快進度。分包人應(yīng)采取必要措施，加快工程進度。如果分包人在接到承包人通知后的14天內(nèi)，未能采取加快工程進度的措施，致使實際工程進度進一步滯后；或分包人雖然采取了一些措施，仍無法按期竣工，承包人可按第51條的規(guī)定解除合同，也可將分包工程中的一部分工作交由第三方完成。分包人既應(yīng)承擔(dān)由此增加的一切費用，也不能免除其根據(jù)合同約定應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)。　　 如果承包人希望分包人在計劃竣工日期之前完成分包工程，應(yīng)事先征得分包人同意。如果分包人同意，那么承包人可要求分包人提交為加快進度而編制的建議書。分包人應(yīng)在7天內(nèi)作出書面回應(yīng)，該建議書的內(nèi)容至少應(yīng)包括：　?。?）加快進度擬采取的措施；　?。?）加快進度后的進度計劃，以及與原計劃的對比；　?。?）加快進度所需的合同價款增加額。該增加額按第54條規(guī)定計算?！　〕邪藨?yīng)在接到建議書后的7天內(nèi)予以答復(fù)。如果承包人接受了該建議書，應(yīng)以書面形式發(fā)出變更指令，相應(yīng)調(diào)整工期，并核實和調(diào)整合同價款?！　?竣工日期　　 分包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。　　 實際竣工日期按下列情況分別確定：　?。?）分包工程經(jīng)竣工驗收合格的，以分包人提請承包人進行竣工驗收的日期為實際竣工日期。　?。?）分包工程竣工驗收不合格的，分包人應(yīng)按要求修改后再次提請承包人驗收，以分包人再次提請承包人進行竣工驗收的日期為實際竣工日期?！　。?）分包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，承包人在收到分包人送交的竣工驗收報告后14天內(nèi)未能組織驗收，或驗收后7天內(nèi)不提出修改意見的，以分包人提請承包人進行竣工驗收日期為實際竣工日期?！　。?）分包工程未經(jīng)竣工驗收，承包人或發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有分包工程之日為實際竣工日期?！　?因分包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　?誤期賠償　　 如果分包人未能按照協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工，分包人應(yīng)按第38條規(guī)定向承包人支付誤期賠償費，但誤期賠償費的支付不能免除分包人根據(jù)合同約定應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)?！　?誤期（實際延誤竣工天數(shù)），即按照下述公式計算：　　實際延誤竣工天數(shù)＝實際竣工日期 協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的日期。　　上述各相關(guān)日期，依據(jù)本合同相關(guān)條款確定?！　∥?、質(zhì)量和安全　　2質(zhì)量目標(biāo)、檢查與驗收　　 分包工程質(zhì)量必須達到國家規(guī)定的工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)。總包合同對工程質(zhì)量另有約定的，分包工程質(zhì)量也應(yīng)達到這一標(biāo)準(zhǔn)。　　 承包人分包人對工程質(zhì)量有爭議的，或者由雙方共同選定的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需的費用及因而造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任劃分分別承擔(dān)。　　 分包人應(yīng)建立和保持完善的質(zhì)量保證體系。在分包工程實施前，承包人有權(quán)要求分包人提交質(zhì)量保證體系實施程序和貫徹質(zhì)量要求的文件。分包人遵守質(zhì)量保證體系，也不能免除分包人根據(jù)合同約定應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)?！　?分包工程質(zhì)量的檢查、驗收及工程試車等，按照總包合同相應(yīng)的條款執(zhí)行。分包人應(yīng)就分包工程向承包人承擔(dān)總包合同約定的承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，但并不能免除承包人根據(jù)總包合同應(yīng)承擔(dān)的總包質(zhì)量管理的責(zé)任?！　?分包人應(yīng)允許并配合承包人和監(jiān)理工程師進入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。　　2工程照管　　 從開工之日起，分包人應(yīng)全面負責(zé)照管分包工程及運至現(xiàn)場將用于和安裝在分包工程中的材料設(shè)備，直到分包工程竣工驗收合格之日止。此后，工程的照管即轉(zhuǎn)由承包人負責(zé)?！　?分包人在負責(zé)分包工程照管期間，如因自身原因造成分包工程或其任何部分，以及材料設(shè)備或臨時工程的損壞，分包人應(yīng)自費彌補上述損壞，保證工程質(zhì)量在各方面都符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)?！　?安全生產(chǎn)和文明施工　　 分包人應(yīng)按照總包合同相關(guān)條款的要求，做好安全生產(chǎn)和文明施工工作，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用?！　?在分包工程施工場地涉及危險地區(qū)和需要安全防護措施施工時，分包人應(yīng)提出安全防護措施，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實施。除合同價款中已經(jīng)列有此類工作的支付項目外，安全防護措施費由承包人承擔(dān)?！　?發(fā)生安全事故，按照總包合同相應(yīng)條款處理。　　2材料設(shè)備供應(yīng)　　 有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序、檢驗及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定執(zhí)行?！　?總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為承包人供應(yīng)的材料設(shè)備。　　 除按約定由承包人供應(yīng)的材料設(shè)備外（附件：承包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表），其它材料設(shè)備應(yīng)由分包人按照本合同專用條款的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商?！　?承包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方式，由承包人分包人在專用條款中約定?！　】⒐べY料　　 分包工程具備竣工驗收條件，分包人應(yīng)按規(guī)定的工程竣工驗收技術(shù)資料格式和要求，向承包人提交完整的竣工資料及竣工報告，承包人分包人應(yīng)按第31條規(guī)定進行驗收。提交上述資料的費用已包含在合同價款中?！　?如果分包人不按規(guī)定提交竣工資料或提交的資料不符合要求，則認為工程尚未達到竣工條件?！　?竣工驗收　　 承包人收到分包人提交的竣工報告后，應(yīng)在竣工報告中分包人提請承包人驗收的日期起14天內(nèi)組織驗收，并在驗收后7天內(nèi)予以認可或提出修改意見。驗收不合格，分包人應(yīng)按要求修改后再次提請承包人驗收，并承擔(dān)因自身原因造成修改的費用，工期不予順延?！　?承包人收到分包人提交的竣工報告后，在竣工報告中分包人提請承包人驗收的日期起14天內(nèi)不組織驗收，或驗收后7天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工報告已被認可?！　?承包人收到分包人提交的竣工報告后， 在竣工報告中分包人提請承包人驗收的日期起14天內(nèi)不組織驗收，從第15天起承擔(dān)工程照管和一切意外責(zé)任?！　?竣工報告被認可，則表明已完成分包工程，并視為通過竣工驗收?！　?分包工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，承包人不得使用。承包人強行使用的，視為工程質(zhì)量合格，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其它問題，由承包人承擔(dān)責(zé)任?！　?分包工程竣工驗收時發(fā)生工程質(zhì)量爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，由承包人承擔(dān)所需費用，工期相應(yīng)順延；工程質(zhì)量不符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，分包人應(yīng)按要求修改后再次提請承包人驗收，并承擔(dān)修改的費用，工期不予順延?！　?質(zhì)量保修　　 在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應(yīng)對分包工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，分包人與承包人應(yīng)在簽訂本合同時協(xié)商簽訂“工程質(zhì)量保修書”，作為本合同的附件?！　?質(zhì)量保修期從竣工驗收合格之日起計算，保修期由承包人分包人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定在工程質(zhì)量保修書中約定。在質(zhì)量保修期內(nèi)，分包工程發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，承包人應(yīng)及時通知分包人修正，分包人應(yīng)在收到通知后的5天內(nèi)派人修正；發(fā)生緊急搶修事故的，分包人應(yīng)在接到通知后立即到達事故現(xiàn)場搶修?！　?如果分包人未能在規(guī)定時間內(nèi)修正某項質(zhì)量缺陷，則承包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產(chǎn)生的費用由分包人承擔(dān)。　　 分包人修正屬于質(zhì)量缺陷以外的費用，由責(zé)任方承擔(dān)?！　×?、工程造價　　3合同價款的確定方式　　 招標(biāo)的分包工程合同價款由承包人分包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在本合同協(xié)議書中約定。非招標(biāo)的分包工程合同價款由承包人分包人依據(jù)工程量清單報價書或預(yù)算書在本合同協(xié)議書中約定。　　 分包合同價款在協(xié)議書中約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定分包合同價款的方式，雙方可在專用條款中約定采用其中一種：　　（1）采用固定單價方式確定合同價款。執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》和黑龍江省關(guān)于工程量清單計價的有關(guān)規(guī)定?！　。?）采用固定總價方式確定合同價款。執(zhí)行現(xiàn)行黑龍江省預(yù)算定額、費用定額及有關(guān)計價規(guī)定，或者執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》和黑龍江省關(guān)于工程量清單計價的有關(guān)規(guī)定（按照《黑龍江省實施﹤建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法﹥細則》的規(guī)定，工期較短、技術(shù)不復(fù)雜、風(fēng)險不大且合同總價在200萬元以內(nèi)的工程，可以采用此方式）?！　。?）采用可調(diào)價格方式確定合同價款。執(zhí)行現(xiàn)行黑龍江省預(yù)算定額、費用定額及有關(guān)計價規(guī)定?！　?合同價款的調(diào)整　　 （1）款方式確定合同價款的，合同價款的調(diào)整因素包括：　?。?）工程量的偏差；　?。?）工程變更；　?。?）法律、法規(guī)、國家有關(guān)政策及物價的變化；　?。?）費用索賠事件或承包人負責(zé)的其他情況；　　（5）一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時；　?。?）專用條款約定的其他調(diào)整因素?！　”究睿?）、（2）、（3）調(diào)整因素應(yīng)分別按第3454條的規(guī)定調(diào)整合同價款?！　?（2）款方式確定合同價款的，雙方在專用條款中約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定。包括以下調(diào)整因素：　?。?）工程變更；　?。?）法律、法規(guī)、國家有關(guān)政策及物價的變化；　?。?）費用索賠事件或承包人負責(zé)的其他情況；　　（4）一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時；　?。?）專用條款約定的其他調(diào)整因素?！　”究睿?）、（2）調(diào)整因素應(yīng)分別按第341條的規(guī)定調(diào)整合同價款。　　 （3）款方式確定合同價款的，雙方在專用條款中約定合同價款的調(diào)整方法、材料價差的調(diào)整方法、各項費率的具體標(biāo)準(zhǔn)等。合同價款的調(diào)整因素包括：　　（1）工程變更；　?。?）法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策變化；　?。?）費用索賠事件或承包人負責(zé)的其他情況；　?。?）工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的造價調(diào)整；　?。?）一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時；　?。?）專用條款約定的其他調(diào)整因素?！　”究睿?）、（2）調(diào)整因素應(yīng)分別按第3?！　∪绻┕み^程中不發(fā)生第39條規(guī)定的工程變更，投標(biāo)書或報價書中的工程量不予調(diào)整?！　?工程計量和計價　　 分包工程的計量和計價，依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、黑龍江省消耗量定額、黑龍江省預(yù)算定額（估價表）、黑龍江省建筑安裝工程費用定額和黑龍江省有關(guān)計價規(guī)定進行工程計量和計價?！　?。承包人應(yīng)在收到報告后的7天內(nèi)核實工程量，并將核實結(jié)果通知分包人，作為分包工程計價和工程款支付的依據(jù)?！　?承包人進行現(xiàn)場計量時，應(yīng)在計量前24小時通知分包人，分包人應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不派人參加計量，視為認可計量結(jié)果。承包人不按約定時間通知分包人，致使分包人未能派人參加計量，計量結(jié)果無效。　　 ，未進行計量或未向分包人通知計量結(jié)果的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為分包工程計價和工程款支付的依據(jù)?！　?如果分包人認為承包人的計量結(jié)果有誤，應(yīng)在收到計量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向承包人提出書面意見，并附上其認為正確的計量結(jié)果和詳細的計算過程等資料。承包人收到書面意見后，應(yīng)立即會同分包人對計量結(jié)果進行復(fù)核，確定計量結(jié)果。分包人對復(fù)核計量結(jié)果仍有異議的，按照第50條規(guī)定處理?！　?對分包人超出設(shè)計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量?！　?暫列金額　　 暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項?！　?，并支付所需價款?！　?承包人有要求時，分包人應(yīng)提供使用暫列金額的所有