【文章內容簡介】 ，不做為結算依據(jù)，按發(fā)包人通知價格為準。3 對于甲方限價的材料和設備，如甲方證實在市場上能夠按甲方所限價格購買該材料設備，并將有關信息通知乙方，而乙方仍拒絕購買，該種材料改為甲方供貨，該材料設備費用按合同價格從合同價款中扣除，并向承包人收取該材料設備采購金額5%的違約金，由此造成的工期延誤等責任由乙方負責，發(fā)包人有權繼續(xù)保留合同其他條款賦予發(fā)包人的權利。3 甲方限價材料設備及乙供其他材料設備如超過總進度計劃進貨時間14天仍不能供貨到場，甲方有權將該種材料改為甲供，該材料設備費用按合同價格或材料設備的實際采購價格從合同價款中扣除，并向乙方收取該材料設備價款5%的違約金。對工程造成影響的，甲方有權繼續(xù)保留合同其他條款賦予甲方的權利。3 施工過程中，如果乙方承包范圍內各專業(yè)施工設計圖紙之間有不一致之處，則承包人應及時盡早向甲方提出，否則只要有某一專業(yè)設計圖紙是正確的，則以此專業(yè)設計圖紙為準；因專業(yè)設計圖紙不一致且乙方也未向發(fā)包人提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費用（包括對其它專業(yè)設計的修正與變更費用）均由乙方自行承擔。3 因乙方原因（包括但不限于材料質量、施工質量、施工安全等）導致的甲方及任何第三方的損害賠償責任均由乙方承擔。第八條、 履約保函 承包方應在接到中標通知書或發(fā)包方電話通知中標后7個日歷天內向發(fā)包方繳納履約保證金或履約保函保函，金額為合同暫定總價的10％（以萬元為單位四舍五入取整）； 工程竣工并驗收合格后，經甲方現(xiàn)場工程師確認后，甲方成本管理部相關人員進行確認，甲方無息退還履約保證金或退還履約保函。第九條、 轉包和分包本工程嚴禁轉包及分包，如發(fā)現(xiàn)未經甲方工程師書面同意的承包商進入現(xiàn)場施工，甲方或監(jiān)理工程師有權采取令其停工、驅逐出現(xiàn)場或終止合同等行動，因此造成的一切損失由乙方承擔。第十條、 變更或修改 甲方為了使工程能順利竣工驗收及其他原因，甲方有權對工程的設計、施工、供貨、承包人的工作內容等事項進行變更，承包人應及時按變更進行施工。施工圖或技術要求的修改變更須經甲方及監(jiān)理工程師簽字確認，否則無效。由于甲方不能及時反饋設計變更通知單，導致施工進度延誤及錯過更改時間造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。 乙方未經甲方同意不得進行任何形式工程變更（包括但不限于設計、施工范圍和內容、標準等），因乙方擅自進行工程變更所發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。由于發(fā)包人不能及時回復承包人提出的合理的工程洽商，導致施工進度延誤及錯過更改時間造成的損失，由發(fā)包人承擔，工期順延。 乙方須按甲方要求的時間執(zhí)行、監(jiān)理工程師提出的設計變更，否則，按乙方拖延工期處理。 甲方對工程變更所發(fā)出的通知單據(jù)，除合同另有規(guī)定外，應加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方在申請付款或結算時，應向甲方和監(jiān)理提供上述單據(jù)，如果這些單據(jù)沒有甲方指定的印章，甲方將不予認可。甲方如果有要求時，乙方還應提供這些單據(jù)的原件供發(fā)包人查驗。上述這些通知單據(jù)的內容應清晰明確，并符合工程估量和計價的要求，否則，因單據(jù)內容引起的爭議，甲方有權按他認為合理的理由進行解釋、結算、付款和執(zhí)行。乙方有權要求甲方和監(jiān)理在填寫這些單據(jù)時內容清晰明確。 因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。 乙方在合同外，涉及工程造價增加變更的內容，需要得到發(fā)包人和監(jiān)理公司共同簽字、蓋章確認變更簽證，并經乙方出具原始變更簽證的設計圖紙、原始施工記錄和原始竣工驗收記錄后，才能列入結算范圍，否則，甲方視為乙方違約私自變更施工內容，不予確認增加的結算內容。 發(fā)生增加工程簽證時承包人必須及時如實、嚴謹報送，如出現(xiàn)有意重復報送簽證，則甲方（或監(jiān)理）有權每次收取10003000元的違約金。 乙方不得以任何理由拒絕甲方的工程變更和其它指令要求，乙方必須嚴格遵照甲方和監(jiān)理的要求保質保量的在合理的時間內完成，否則甲方將另外委托施工單位完成，由此而發(fā)生的全部費用，將雙倍作為違約金從乙方的工程款中予以扣除。第十一條、 違約責任 合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經濟損失，概由違約方承擔賠償責任。 工程質量達不到國家標準要求和合同約定的，乙方應按甲方要求進行整改且工期不予順延。工程質量整改后仍未達到合同約定標準，乙方應繼續(xù)整改直至符合國家標準及合同要求并承擔合同總價20%的違約金。 按本合同約定乙方應向甲方支付的違約金、費用、給甲方造成的損失及其他各類款項，甲方有權在任何應付乙方款項中扣除，不足以扣除的，甲方有權追償。第十二條、 爭端的解決履行合同過程中發(fā)生爭議，當無法在互相協(xié)商的基礎上求得解決時，雙方同意提交市建設主管部門或市建設工程造價管理站調解處理；如對調解處理結果不滿意，雙方同意向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。如無其他裁決，訴訟費用由敗訴方承擔。第十三條、 其他，也無權簽署與合同條款相沖突損壞甲方利益的簽證。如因現(xiàn)場需要，須由乙方將情況申報甲方、監(jiān)理公司確認現(xiàn)場情況后，甲乙雙方另外簽署補充合同。，對本合同及其涵蓋的任何風險已作充分、綜合的考慮，乙方將按專業(yè)精神要求履行合同的約定及其涵蓋內容。，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。，與合同享有同等效力，若有沖突，以合同為準。，甲乙雙方各執(zhí)壹份；副本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。自雙方簽字之日起生效。第十四條、 附則在合同有效期內，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及鞍山市有關條例規(guī)定。招標文件、答疑會議紀要、中標通知書及其他招投標相關說明、澄清文件作為該合同的有效附件，與合同具有同等效力。合同文件應能互相解釋，互為說明。合同附件是本合同不可分割的部分，與合同享有同等效力，若有沖突，以合同為準。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲方、乙方各兩份，經雙方簽字蓋章之日起生效至工程竣工驗收，保修期滿，付清工程尾款后自行失效。附件：附件一：乙方投標報價說明附件二：精裝修材料采購范圍界定表附件三：工程技術要求及質量標準附件四：施工用水用電協(xié)議附件五：工程量清單報價書簽字蓋章頁（此頁空白）甲方：深圳市佳兆業(yè)影院投資管理有限公司 乙方： 公司地址： 公司地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號： 銀行帳號： 簽訂日期：2012年 月 日附件一：乙方報價說明乙方投標報價說明1. 乙方在提交標書前，對本工程的有關圖紙、技術要求及說明、質量檢驗要求、招標文件、合同條款、現(xiàn)場條件(包括改造單位的交接施工界面的條件)、工程所在地周圍環(huán)境、交通等情況應認為均已詳細研究明了。2. 合同價中已按招標文件和合同條款中的工程承包范圍、質量要求、質量檢查驗收標準、工期等要求并充分考慮了人工、材料（包括乙購材料的檢驗檢測）、機械、包裝運輸及運距大小、施工用水用電、施工、管理、質量檢查、預留、預埋、試驗、驗收費用、利潤、政府相關部門收取的一切費用及所有稅費等因素計算了全部費用及風險，如有錯漏概由乙方負責。3. 乙方已充分考慮材料及半成品運輸、包裝和采購保管、半成品及成品保護、工程項目紅線范圍內二次搬運、完成合同內容所必須的所有施工措施、施工臨時設施及各種施工必備手續(xù)的辦理等一切可能發(fā)生的費用和工期，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用。4. 乙方在報價時已充分考慮了完成合同內容所必須的所有臨時施工措施、安全文明施工措施、施工臨時設施、臨時道路、施工用水電接入點的位置、施工場地內的排水及各種施工必備手續(xù)的辦理等一切可能發(fā)生的費用。5. 乙方在報價前必須充分考慮其他分包工程的施工配合以及交叉施工，滿足招標單位為配合開業(yè)（若有）所提出的一些臨時性、突擊性工作可能造成的成本增加（如：人員安排、施工組織等）。6. 乙方在提交標書前應已充分考慮施工時間、天氣情況、白天及夜間施工、雨季施工等對工期及造價的影響。7. 乙方施工水電費用自理，由承包人向發(fā)包人或工程總包交納水電費用。具體見合同附件：《施工用水用電協(xié)議》，乙方在投標報價時已予以考慮。8. 乙方在其報價中應充分考慮且應包含他認為為完成全部圖紙、技術要求、合同及招標要求施工內容所有可能發(fā)生的費用，以及在工程量清單計算及報價中可能發(fā)生的誤差或缺項部分的價格；且誤差或漏缺部分的綜合單價已包括在其他列明的項目的單價或合價中，并在實施時不再提出費用和工期要求。9. 乙方有責任為甲方、監(jiān)理單位、質監(jiān)單位和設計單位等進行工程檢查時提供各種方便；并全力配合招標單位進行各種政府報批報建、辦理開工許可證等工作。10. 本工程設備、材料的進場應按進度計劃進行，材料堆放應按監(jiān)理工程師指定的地點堆放并服從招標單位的現(xiàn)場管理。在收到監(jiān)理工程師要求進場施工的書面通知24小時內，必須進場施工。11. 乙方必須在接到中標通知書3天內按監(jiān)理工程師要求提出詳細的乙方案以及需總包施工單位配合的其他要求。如因乙方所提的方案及要求不明或沒按規(guī)定的時間提交，引起該部分費用增加或其他承包商費用的增加均由乙方負責。12. 乙方須于簽署本合同后7天內向監(jiān)理工程師提交三份實際可行的詳細施工進度計劃, 詳列施工的各階段和順序以及所需的時間。該施工進度計劃必須根據(jù)總包工程進度計劃而制訂并需要與其它專業(yè)施工隊伍協(xié)調。13. 乙方承諾若中標后一定按甲方要求的合同主要條款與各甲定乙購材料供應商簽訂采購合同，且必須提供一份合同原件在甲方采購部進行備案，具體內容詳見附件甲定乙購材料明細表中的備注。在施工過程中，承包人必須保證按簽訂合同中的付款方式支付甲定乙購材料供應商的供貨價款（發(fā)包人戰(zhàn)略采購的甲定乙購甲付款合同情況除外）。如果甲方收到甲定乙購材料供應商關于供貨款的任何申訴，在甲方核實后將就付款事宜進行協(xié)商，在一個月內如協(xié)商未果，甲方將直接從承包人最近的進度款中扣除應該支付的甲定乙購材料供貨款，而不需要乙方的任何支付證明文件。14. 本工程所使用的耐候膠必須采用技術標書指定的品牌，其費用在使用部位相應的輔材中綜合考慮；15. 如室內環(huán)境污染物檢測由甲方按國家及鞍山市政府相關規(guī)定自行發(fā)包，在檢測過程中乙方應密切配合甲方及檢測單位的一切與室內環(huán)境污染物檢測有關的活動；如檢測結果不合格，由甲方及檢測單位查明不合格原因并確定責任單位后，由責任單位負責按照檢測單位提供的方案進行處理，整個過程中乙方必須全力配合甲方及室內環(huán)境檢測單位的工作；16. 乳膠漆（甲方指定品牌、乙方采購施工）面漆按2遍涂刷，底漆按一遍涂刷；損耗率各乙方在投標報價前可自行進行涂布率的測定，在損耗輔材及其他費用中綜合考慮，施工過程中無論實際損耗率（涂布率）多少，結算時均不再增加任何費用。17. 瓷磚（甲供材料）的損耗根據(jù)招標單位確定的損耗率，并在投標清單備注欄列出損耗率，把與損耗率有偏差的損耗費用計入輔材及其他費用中。施工時，必須按照招標文件排磚技術要求進行施工，不得再以損耗率增加等事宜提出簽證或工期索賠；18. 限價乙購材料（如有）由乙方依據(jù)甲方的樣板自行報價，報價不得高于甲方的最高限價（如有限價的），但不論最終施工中該材料價格是否和投標中標報價一致，結算時不因任何原因調整；19. 所有需做基層的地面、墻面、天花等如精裝修報價表中未包含，視為按照技術要求做法其費用已經含在面層施工項目的輔材及其他費用中，乙方已自行考慮綜合報價；墻面、天花膩子的品牌必須滿足技術要求中規(guī)定，膩子材料及施工等費用不再單獨列項，投標報價時已由各乙方在墻面天花中的輔材及其他費用中綜合考慮；20. 乙方應考慮移交面天棚、墻面、地面的毛坯現(xiàn)狀、平整度及垂直度因素，對于可能引起施工材料及人工費的增加報價時應該充分考慮，乙方在輔材及其他材料費中綜合充分考慮，結算時一律不給予調整；21. 乙方投標報價時應該考慮按照技術標書要求避免材料的色差充分預留維修材料，該材料費用由乙方在投標時在單價中的輔材及其他費用中綜合考慮；22. 地漏周邊的瓷磚鋪貼方式必須按照技術要求進行鋪貼，投標報價時已充分考慮人工、材料等的增加費用，清單中不再單獨列項，乙方在投標報價時已在人工輔材及其他費用中綜合考慮，結算時不再給予調整或者補償；23. 墻、地面石材、瓷磚鋪貼必須按照技術要求進行施工，陽角倒45度處理費用在相應人工、輔材及其他費用中綜合考慮，結算時不予調整。24. 施工管理費及措施費為承包人按照招標文件要求，《工程技術要求及質量標準》，在精裝修施工過程中，承包人負責對自身承建部分、甲方分包的工程（詳見附件中甲方分包工程明細表）和所有材料供應商等實施管理和施工配合及幫助所發(fā)生的費用，該費用為一次性包干，結算時不因任何原因調整。該部分費用包括但不僅限于如下內容：25. 乙方負責主動安排、審核甲分包單位和材料供應商的施工計劃、材料進場計劃、協(xié)調安排好各分包單位和材料供應商之間的配合，積極協(xié)調各分包工程和材料供應商的施工工序和進度計劃，以保證工程總工期；26. 乙方應與甲分包單位和材料供應商核對各專業(yè)圖紙間的需要統(tǒng)一的尺寸、標高等，按現(xiàn)場工程師的要求及時提供相關數(shù)據(jù)并在現(xiàn)場標識，防止甲分包單位和材料供應商出現(xiàn)因軸線尺寸、標高不清造成的差錯；27. 乙方負責自身承接工程及甲方分包工程產生垃圾的集中外運（甲方分包工程產生垃圾施工地點至垃圾集中堆放點的運輸由