【文章內(nèi)容簡介】 方必須無條件配合。若某部分工程因總承包人之責任而有可能延誤時，乙方或會被指示先完成其余部分工程。甲方亦可依其安排指示乙方優(yōu)先安裝某部分工程。乙方于接到指示后，應遵從指示完成指定部分及所余下之工程，而乙方不能因此提出任何索賠及工期之延長。若乙方與總承包人之間發(fā)生爭議，甲方負責協(xié)調。 合同工期包括安裝測試完成后取得有關政府部門發(fā)出之電梯檢驗合格報告書、安全檢驗合格證和電梯使用登記證的日期。若試驗或工程本身未能達至有關政府部門或甲方、合同文件、合同條款、規(guī)范，圖紙等之要求，乙方須負責所需之額外及補修工程，及額外之測試工作。同時須負責賠償因上述原因引起之一切費用、損失，造成逾期完工的，按合同規(guī)定承擔違約責任。 如果甲方或監(jiān)理單位認為本合同工程進度過慢，可能不能按預定的工期竣工時，監(jiān)理單位經(jīng)甲方同意后可以要求乙方采取加快進度的措施，以使工程能在預定的工期內(nèi)竣工。因此發(fā)生的費用已包含在合同總價內(nèi)，乙方不能據(jù)此要求任何附加價款、費用或延長工期。 若本工程進度受阻時，乙方應立刻以書面通知甲方并說明本承包工程或其中部分承包工程進度受阻之原因。若甲方收到上述通知后，認為工程進度受阻之原因是由于甲方、總承包人或其他施工單位引起的，則甲方與乙方根據(jù)實際情況進行磋商，并適當延長乙方的工期。合同價款 乙方完成中山嘉路華花園項目的全部電梯安裝、調試、驗收等服務的全部價款（安裝合同價款）為RMB********元即人民幣******元整，包括安裝人工費、管理費、安裝耗材費、搬運機械設備使用費、相關文件資料及其印制費、培訓費、測試調試費、報裝報驗（包括政府有關部門、甲方、乙方提出并經(jīng)甲方同意的有資質的電梯檢測機構的檢驗測試）費、文明安全施工措施費、其他直接費、間接費、有關規(guī)費、稅費、勞保基金、利潤等從電梯安裝到驗收符合合同要求、交付甲方合法使用以及保修期內(nèi)所需的產(chǎn)品、其零部件及服務等的全部費用，包括除貨款以外合同規(guī)定全部工作的價款，并且包括臨時電梯安裝、拆除、包裝搬運、再次安裝的費用及風險。3．2 該合同價是按照本合同條款，總承包合同條款和電梯供貨合同條款(與指定承包人有關者)，規(guī)范及圖紙之要求而計算出的本合同項下全部工程之總綜合包干價。而該綜合包干之承包合同費用，除因甲方提出增減電梯數(shù)量外，不作任何調整。 合同價已包括所有為完成工程所必需的費用，不論有關項目是否在規(guī)范、圖紙或工程合同里有特別說明。工程范圍及工程造價亦須包括向所有政府有關部門或單位報檢并保證獲得電梯檢驗合格報告書、安全檢驗合格證及使用登記證等有關費用。 乙方須對因報價的準確性及錯誤估計所引致的損失負責。 所有價款不能因任何原因包括但不限于人工或材料價格或貨幣匯率以及各項取費標準等的變動而更改。 乙方已取得工程有關資料，并視察及考慮施工場地的所有情況，理解工程范圍及一切為準備并進行工程所需之一切工作，而所需費用已包括在合同價內(nèi)。一切有關本工程與本工程有關之一切配合，銜接、返工、修復、遺漏等工程費用，亦被視為已包括在合同價款內(nèi)。 乙方須注意本電梯工程之招標圖紙及規(guī)范只繪示及說明基本之設計概念，在合同價中已包括所有為完成整個電梯工程之費用。 一切工程如不符合規(guī)范／圖紙的要求，將在結算工程時扣除該等工程的費用，而此等費用將由乙方負責。負責電梯安裝、調試的專業(yè)技術人員 乙方項目經(jīng)理/技術負責人、主要安裝人員及調試人員應具備相關的專業(yè)知識及技術水平，熟悉本合同所需設備的規(guī)格、技術指標及工藝，有足夠能力安裝、調試本合同的設備。上述人員在電梯安裝期間須全職在現(xiàn)場，不得兼任其他項目的工作。因特殊情況需短暫離崗的，應當事先報甲方及監(jiān)理單位批準，并妥善安排工地現(xiàn)場的工作交接。上述人員的實際工作能力和工作表現(xiàn)達不到合同要求、工作態(tài)度存在嚴重不足、不適應現(xiàn)場工作需要的，甲方有權向乙方提出更換。乙方可以提出整改意見；如甲方不予接受，或認為整改效果不明顯的，則乙方必須在7天內(nèi)無條件更換。 經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位或總承包人通知，乙方項目經(jīng)理/技術負責人須出席與本項目有關的會議。 乙方應指定至少一人負責與總承包人、甲方及監(jiān)理單位及其他施工單位的配合協(xié)調工作，協(xié)調好與各施工單位的關系，以并保證相互間的資料、信息等能及時傳遞。以保證項目順利、按時完工。乙方應于本合同簽訂后10天內(nèi)將該等人員的姓名、聯(lián)系方式通知甲方。乙方的義務和責任，在合同工期內(nèi)完成所有之工程施工，直至工程竣工調試完畢交付使用并應在各方面達到行業(yè)驗收規(guī)范標準及甲方明確指明的特殊規(guī)范標準（如有）。，應立即書面通知甲方要求澄清，除甲方另有指示外，均以要求較高較嚴者為準，此類指示不是工程變更，乙方由此提出有關工程和費用的任何索賠，甲方將不予接受。，并應遵循總承包合同中與本工程有關之所有條款，確認此等條款與本合同條款未有矛盾或不一致，如有，乙方應提請甲方進行澄清。5．4乙方負責按有關部門規(guī)定及時辦理電梯制造、安裝施工告知、驗收檢驗、及代甲方辦理使用登記、申辦許可等各項手續(xù)并承擔全部費用。5．5乙方須負責本工程、與本工程有關、附近的所有臨時或永久建筑物、設備、市政配套設施、消防通道或其它財產(chǎn)的保護工作，施工期間做好井道及門洞的遮擋、屏蔽等防護措施，確保現(xiàn)場所有人員和物品的安全，保護其施工范圍內(nèi)的人身、財物和工程處于良好的狀態(tài)。乙方須承擔與本工程有關或本工程引致的任何人身、財產(chǎn)損害的費用和責任，發(fā)生損壞、造成甲方和他人損失的由乙方承擔全部責任和費用，并由乙方自費修復、賠償?shù)?；若甲方因有關司法行政程序或法律規(guī)定或和解因此需先行或連帶承擔責任或遭受損失的，由乙方予以賠償（甲方可從應付合同價款中抵扣）。在全部工程竣工驗收及交付前，乙方應采取適當?shù)拇胧?，對電梯及其所施工或管理的設備、工具、管件、絕緣體等進行保護，防止建筑施工、惡劣天氣或其它原因對其造成損壞。在工程施工期間，管件、管道等的一切管端均應加上適當?shù)纳w面，以防止有異物進入。 接受進場施工時的現(xiàn)場狀況，需自費負責現(xiàn)場的清理、搬遷等工作，并服從總承包人對整個工程的管理和協(xié)調工作，配合其他單位的施工。 因乙方的原因而直接或間接地引致其他施工單位未能很好地配合、其他工程需要進行更改或修復的，全部費用和責任由乙方承擔。 所有電梯安裝、調試、測試、檢驗完畢，乙方向有資質的電梯檢測機關申請驗收，取得檢驗合格報告書、安全檢驗合格證后，負責代甲方向工程所在地質量技術監(jiān)督局申請電梯使用登記證，并獲得該等證書后，向甲方申請竣工驗收；乙方將全部竣工資料(含保養(yǎng)手冊)交付給甲方，經(jīng)驗收合格后，于中山嘉路華花園全部工程竣工交付甲方時將電梯交付給甲方。 在電梯交付前，乙方應在電梯轎箱內(nèi)安裝木板等保護措施以保證電梯免遭破壞、毀損和刮花。 乙方應于本項目驗收符合合同要求或合同解除后14天內(nèi)將場地清理干凈，從施工場地搬走或清除其設備、材料、垃圾等，保持現(xiàn)場和工程清潔整齊，撤離現(xiàn)場，并在中山嘉路華花園項目全部工程竣工交付時一并交給甲方。乙方逾期未清退、搬離的物品，甲方留用的，無償歸甲方所有；甲方不留用的，甲方可任意處置，處置收入扣除處置費用如有剩余歸甲方所有；甲方可委托他人清理，并從應付乙方的工程款中扣除清理費用。處置收入或應付工程款不足以扣除處置費用的，由乙方另行支付，并由乙方承擔由此而產(chǎn)生的一切后果。 合同文件或法律規(guī)定的其他義務、責任。乙方履行上述各項義務、責任的費用均已包括在合同總價中。乙方未按期履行該等義務、責任的，在其履行前，甲方有權拒付或暫停支付工程款，并按本合同追究乙方的違約責任。合同價款的支付 當用于本工程的第一批曳引機及控制柜運到甲方工地現(xiàn)場經(jīng)甲方初步檢驗合格后14個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的10％給乙方。 在電梯安裝開始14個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的15％給乙方(以甲方認可開始安裝日起計)。 各批電梯安裝、調試、測試完畢并通過甲方和相關部門驗收，且甲方收到電梯檢驗合格報告書、安全檢驗合格證和使用登記證后14個工作日內(nèi)支付該批電梯安裝合同價款的65％給乙方。 ,甲方支付至安裝合同總價款的95%。 合同價的5％為保修金。免費保修期屆滿，且乙方已完成相關保修責任后14天內(nèi)，甲方付清保修金余款。 以上所有付款，乙方均需開具甲方所在地稅務機關認可的符合合同約定的等額發(fā)票及符合付款條件的證明文件。 甲方有權在須支付乙方之款項中扣除或扣減任何乙方按本合同應支付或賠償給甲方之款項。7 保修、保養(yǎng)及維護 電梯整機質量保修期為24個月。質量保修期內(nèi)由乙方負責免費保養(yǎng)、維修，免費提供所需的零部件、潤滑劑、清潔劑、繩、防腐劑、配件等。保修期內(nèi)更換的零部件的質量保修期，從更換并整機調試合格日計起為24個月。如由于乙方責任需要更換、修理有問題的設備，而使設備停運超過48小時的，質量保修期相應延長。保修期內(nèi)因產(chǎn)品質量或工程質量引起的全部費用和責任由乙方承擔。 乙方對電梯及有關產(chǎn)品、與電梯有關的制造、材料、安裝工程等質量缺陷的相應修復責任及因其造成的人身、財產(chǎn)損害的賠償責任不因保修期滿而終止。 乙方必須在中山市配備或指定專業(yè)的服務機構，常設安裝、維修隊伍，能提供正常的技術、備品備件等服務，并提供每天24小時服務熱線，保證在接到故障電話后2小時內(nèi)到達現(xiàn)場維修。 保修期內(nèi)乙方應對本合同電梯實行每天24小時的實時監(jiān)控，定期派工程師到現(xiàn)場維護和巡查，進行必要的調校、維護、保養(yǎng)等；每兩個星期進行一次檢查、清潔及上油等；每月進行一次維護保養(yǎng)，并按有關規(guī)定要求進行周期性測試及檢查，使電梯處于順暢、安靜、平穩(wěn)及安全的運行狀態(tài)。 乙方在每次保修及檢查后應做好記錄，有關記錄須留一份給甲方存檔。 至保修期滿后14天內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)本項目產(chǎn)品或工程有任何問題可通知乙方修復或更換，乙方未及時修復或更換的，甲方有權委托他人處理，并從保修金中扣除相應費用，不足部分由乙方予以賠償。 在保修期滿前，乙方應對全部電梯進行一次測試，并將結果提交給甲方。 保修期滿后，若有零部件出現(xiàn)故障，經(jīng)權威部門鑒定屬于壽命異常問題（明顯短于該零部件正常壽命）的，由乙方負責免費更換及維修，并承擔由此引起的全部費用和責任。，該手冊需詳述電梯之保養(yǎng)資料。若乙方未能呈交滿意之保養(yǎng)手冊與甲方，甲方有權暫不支付合同款項。此保養(yǎng)手冊須詳述電梯所有部件及操作、保養(yǎng)要求，以保證其正當保養(yǎng)程序。保養(yǎng)手冊亦須包括下列各點：a、該系統(tǒng)及其設計基礎之簡介說明。b、各部份配件之清單說明，詳述其大小，功能及/或功率，清單尚須包括此等備用配件之售賣及服務單位之地址。c、系統(tǒng)操作介紹d、保養(yǎng)清單包括提議的備用配件清單。e、乙方須在本工程完成后在現(xiàn)場提供技術人員，指導甲方之人員正確及有效地進行操作。F、若采用專用機械或設備，則該專門機械或設備供應單位之技術人員或代表亦應參與培訓甲方人員的工作。 本條所述之各項工作及所需零部件、材料的價款、費用，均已包括在第3條所述合同價款中。施工現(xiàn)場及資料 施工現(xiàn)場為：中山市中山嘉路華花園項目工地 。 乙方已視察現(xiàn)場及其鄰近地區(qū)及了解任何影響其施工、儲藏的因素,合同簽訂后，乙方以不了解現(xiàn)場情況為由而提出的經(jīng)濟或工期的索賠將不予考慮。 施工場地之出入口及場地內(nèi)之通道由總承包人決定，乙方須遵照總承包人之安排及配合甲方及其它分包人及承包人之需要。(1) 乙方必須遵從總承包人對整個工程現(xiàn)場設備材料安置，施工用水、用電、垂直運輸、臨時設施等方面的統(tǒng)一協(xié)調與管理。(2) 乙方須與總承包人在工程進度上緊密聯(lián)系，以使總承包人能根據(jù)乙方的施工需要及時提供給乙方所需的施工場地。 乙方須特別留意，除更改工程項目外，所有甲方提供與施工單位用以完成本工程的數(shù)據(jù)、信息、資料已包括在此合同文件內(nèi)，乙方須自己搜集其它必需之數(shù)據(jù)、信息、資料以完成整個工程及達到甲方的要求。 規(guī)范、圖紙及技術要求是甲方提供給乙方的本合同工程之數(shù)據(jù)及細節(jié)；其它任何必需的工料項目，必須完全符合本合同所需的保證及要求，或能使此電梯工程正常操作，并能達到甲方滿意之要求及取得工程所在地所有有關政府部門或單位發(fā)出之驗收合格及使用證明等文件。上述項目即使未在本合同文件內(nèi)提及，但亦應由乙方負責及包括在此承包工程內(nèi)，而本合同價款亦應已包括此等費用。圖紙 乙方須在現(xiàn)場存放一整套之施工圖紙、規(guī)范、所有甲方及總承包人之指示及附加圖紙。 乙方須于本合同簽訂后7天內(nèi)，呈交十二份施工及裝配詳圖需土建單位配合預留孔洞之圖紙、設備基礎詳圖及安裝技術說明書，并取得甲方及有關政府部門或單位之認可及批文。甲方有權批準或對此等圖紙?zhí)岢霎愖h，乙方應照甲方的要求予以修改，并重新提交相關文件。 乙方應按總承包人的要求提供所有必需之數(shù)據(jù)及其設備工程圖紙與總承包人以供其完成制訂設備綜合圖，以配合所有其它設備工程項目之正確次序及位置。乙方需留意這些次序及位置必須配合其它設備及土建工程。甲方及土建總承包人可拒絕，認可或更改這些資料或圖紙，乙方應照其要求予以修改。 任何圖紙退回給乙方作修改，乙方應不遲于退回圖紙后的七天內(nèi)，將經(jīng)修改好的圖紙再呈交給甲方及有關政府部門及單位審批。 甲方及總承包人及有關政府部門及單位對圖紙的認可與批準不減輕或解除乙方在本合同下之任何義務及責任,乙方對電梯的質量及安全