【文章內(nèi)容簡介】 理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部份，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。 　　采取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內(nèi)預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿后２０天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部份由乙方交付。 　　九、爭議、違約和索賠 　　第３０條　爭議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，要求調(diào)解、仲裁、起訴的，可按協(xié)議條款的約定，采用以下一種或幾種方式解決： 　?。保騾f(xié)議條款約定的單位或人員要求調(diào)解； 　?。玻蛴泄茌牂?quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁； 　　３．向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 　　發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： 　?。保贤_已無法履行； 　?。玻p方協(xié)議停止施工； 　?。常{(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 　?。矗俨脵C關(guān)要求停止施工； 　?。担ㄔ阂笸Ｖ故┕ぁ?　　第３１條　違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自已的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等），相應順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。 　　乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。 　　除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 　　因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前１０天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。 　　第３２條　索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠： 　　１．有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)； 　?。玻髻r事件發(fā)生后２０天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知； 　?。常追皆诮拥剿髻r通知后１０天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在１０天內(nèi)未予答復，應視為該項索賠已經(jīng)批準。 　　十、其它 　　第３３條　安全施工。乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。 　　發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部分并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。 　　乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。 　　在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關(guān)規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關(guān)的經(jīng)濟支出。 　　第３４條　專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建設。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續(xù)，承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責試驗等有關(guān)工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。 　　乙方提出合理化建設涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經(jīng)甲方代表批準。 　　以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分攤或分享。 　　第３５條　地下障礙和文物。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在４小時內(nèi)通知甲方代表，并報告有關(guān)管理部門和采取有效保護措施。甲方代表應在收到通知后１２小時內(nèi)對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。 　　第３６條　工程分包。乙方可按投標書和協(xié)議條款約定分包部分工程。 　　乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。 　　分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。 　　除協(xié)議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結(jié)算。 　　第３７條　不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在２４小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔１０天向甲方報告一次災害情況，直到災害結(jié)束。甲方應對災害處理提供必要條件。 　　因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔： 　?。保こ瘫旧淼膿p害由甲方承擔； 　?。玻藛T傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用； 　?。常斐梢曳皆O備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔； 　?。矗枨謇硇迯凸ぷ鞯呢熑闻c費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。 　　第３８條　保險（如有時）。甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)的保險，并支付一應費用。 　　乙方辦理自己在施工場地人員生命財產(chǎn)和機械設備的保險，并支付一應費用。 　　投保后發(fā)生事故，乙方應在１５天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在１５天后每１０天報告一次，直到損害結(jié)束。 　　第３９條　工程停建或緩建。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備的人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。擔未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 　　第４０條　合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。 　　第４１條　合同份數(shù)。合同正本兩分，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。 　　建設工程施工合同協(xié)議條款 　　 甲方： 　　乙方： 　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 　　第１條　工程概況。 　?。保惫こ堂Q： 　　　　　工程地點： 　　　　　工程內(nèi)容： 　　　　　承包范圍： 　　１．２開工日期： 　　　　　竣工日期： 　　　　　總?cè)諝v日期： 　?。保迟|(zhì)量等級： 　?。保春贤瑑r款： 　　第２條　合同文件及解釋順序。 　　第３條　合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。 　?。常焙贤Z言： 　　３．２適用法律法規(guī)： 　?。常尺m用標準、規(guī)范： 　　第４條　圖紙。 　?。矗眻D紙?zhí)峁┤掌冢? 　　４．２圖紙?zhí)峁┨讛?shù)： 　?。矗硤D紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用： 　　第５條　甲方駐工地代表。 　?。担奔追今v工地代表及委派人員名單： 　　５．２實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（如果有）： 　　第６條　乙方駐工地代表。 　　第７條　甲方工作。 　?。罚笔┕龅鼐邆溟_工條件和完成時間的要求： 　?。罚菜?、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求： ７．３施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點： ７．４工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間： 　?。罚缔k理證件、批件的名稱和完成時間： 　?。罚端疁庶c與座標控制點位置提供和交驗要求： 　　７．７會審圖紙和設計交底的時間： 　?。罚甘┕龅刂車ㄖ锖偷叵鹿芫€的保護要求： 　　第８條　乙方工作。 　　８．１施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求： 　?。福蔡峁┯媱?、報表的名稱、時間和份數(shù)： 　?。福呈┕し雷o工作的要求： 　?。福聪蚣追酱硖峁┺k公和生活設施的要求： 　?。福祵κ┕がF(xiàn)場交通和噪音的要求： 　?。福冻善繁Ｗo的要求： 　?。福肥┕龅刂車ㄖ锖偷叵鹿芫€的保護要求： 　?。福甘┕龅卣麧嵭l(wèi)生的要求： 　　第９條　進度計劃。 　?。梗币曳教峁┦┕そM織設計（或施工方案）和進度計劃的時間： 　?。梗布追酱砼鷾实臅r間 　　第１０條　延期開工。 　　第１１條　暫停施工。 　　第１２條　工期延誤。 　　第１３條　工期提前。 　　第１４條　檢查和返工。 　　第１５條　工程質(zhì)量等級。 　　１５．１工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出： 　?。保担操|(zhì)量評定仲裁部門名稱： 　　第１６條　隱蔽工程、中間驗收。 　?。保叮敝虚g驗收部位和時間：