【文章內(nèi)容簡介】 的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要 求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后 7 天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日 起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 25．工程量的確認 承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報 告。工程師接到報告后 7 天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量） ， 并在計量前 24 小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。 承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。 工程師收到承包人報告后 7 天內(nèi)未進行計量，從第 8 天起，承包 20 人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師 不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。 對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量， 工程師不予計量。 （進度款）支付 在確認計量結(jié)果后 14 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進度 款） 。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進度款）同期結(jié)算。 本通用條款第 23 條確定調(diào)整的合同價款，第 31 條工程變更調(diào)整 的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進度款）同 期調(diào)整支付。 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款） ，承包人可向 發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款， 可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明 確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第 15 天起計算應(yīng)付款的貸款利息。 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款） ，雙方又未達成延期付 款協(xié)議導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 ． 實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 的一覽表，作為本合同附件（附件 2） 。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的 品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備并向承包人提供產(chǎn)品合 格證明，對其質(zhì)量負責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前 24 小時，以書而形 式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保 21 管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負 責(zé)賠償。 發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞 由發(fā)包人負責(zé)。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā) 包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定： ( 1 )材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差； ( 2 )材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不特，承包人可 拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購； ( 3 )發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包 人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用； ( 4 )到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責(zé)運至一覽表指定地點； ( 5 )供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定 數(shù)量時，發(fā)包人負責(zé)將多出部分運出施工場地； ( 6 )到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費 用；到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人 損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期； 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負責(zé)檢驗或試驗，不合 格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。 28．承包人采購材料設(shè)備 ． 承包人負責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān) 標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。承包人在材 料設(shè)備到貨前 24 小時通知工程師清點。 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標準要求不符時，承包人應(yīng)按工 22 程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生 的費用，由此延誤的工期不予順延。 承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進行 檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計或標準要求的材料設(shè)備 時，應(yīng)要求由承包人負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用，由 此延誤的工期不予順延。 承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認可后才能使用，由此 增減的合同價款雙方以書面形式議定。 由承包人采購的材料設(shè)備．發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 八、工程變更 29．工程設(shè)計變更 ． 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前 14 天以書面形式 向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包 人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供 變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求， 進行下列需要的變更； ( 1 )更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸； ( 2 )增減合同中約定的工程量； ( 3 )改變有關(guān)工程的施工時間和順序； ( 4 )其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延 誤的工期相應(yīng)順延。 施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè) 23 計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期 不予順延。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織 設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改 或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤 的工期不予順延。 工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā) 包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 30．其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由 雙方協(xié)商解決。 31．確定變更價款 承包人在工程變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng) 工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： (1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價 款； (2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價 款； (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖?更價格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 承包人在雙方確定變更后 14 天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報 告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起 14 天內(nèi)予以確認，工程 師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起 14 天后視為變更 工程價款報告已被確認。 24 工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第 37 條關(guān)于 爭議的約定處理。 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同 期支付。 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價 款。 九、竣工驗收與結(jié)算 32．竣工驗收 ． 工程具備竣工驗收條件承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向 發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖 的，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 發(fā)包人收到竣工驗收報告后 28 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收 后 14 天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原 因造成修改的費用。 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后 28 天內(nèi)不組織驗收，或 驗收后 14 天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工 日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人 修改后提請發(fā)包人驗收的日期。 發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后 28 天內(nèi)不組織驗收，從第 29 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。 中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗 收程序按本通用條款 款至 款辦理。 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的， 雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。 25 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包 人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交 竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用 條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)進行 核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦 銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后 14 天內(nèi) 將竣工工程交付發(fā)包人。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)無正當理由不支付 工程竣工結(jié)算價款，從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工 程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)不支付工程竣工結(jié) 算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報 告及結(jié)算資料后 56 天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折 價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折 價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28 天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人 遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或 工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當交 付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 3質(zhì)量保修 、 26 承包人應(yīng)按法律、 行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定， 對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修工作的實施。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人 簽訂質(zhì)量保修書作為本合同附件（附件 3） 。 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： ( 1 ) 質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍； ( 2 ) 質(zhì)量保修期； ( 3 ) 質(zhì)量保修責(zé)任； ( 4 ) 質(zhì)量保修金的支付方法。 十、違約、索賠和爭議 發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時： ( 1 )本通用條款第 24 條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款； ( 2 )本通用條款第 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款， 導(dǎo)致 施工無法進行； ( 3 )本通用條款第 款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié) 算價款； ( 4 )發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包 人承擔(dān)違約責(zé)任賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。 雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當 支付違約金的數(shù)額或計算方法。 承包人違約。當發(fā)生下列情況時： （1） 本通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的 竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （2） 本通用條款第 款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書 27 約定的質(zhì)量標準； （3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承 包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款 內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當支付違約金的數(shù) 額或計算方法。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上 述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 36．索賠 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件 發(fā)生時的有效證據(jù)。 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由 發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到 合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā) 包人索賠； （1）索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； （2）發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或） 補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料； （3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi) 給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； （4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予 答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可； （5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠 意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索 賠報告。索賠答復(fù)程序與（3）（4）規(guī)定相同。 、 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包 28 人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按 款確定的時限向承包人提出索賠。 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主 管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的可按下列第 種方式解決爭議： （一）提交 （二）依法向人民法院起訴。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保 持施工連續(xù)，保護好已完工程： ( 1 )單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； ( 2 )調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； ( 3 )仲裁機構(gòu)要求停止施工； ( 4 )法院要求停止施工。 仲裁委員會仲裁； 十一、其他 38．工程分包 ． 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位 簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得將承包工程的任何部分分包。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的 全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地 派駐相應(yīng)管理人員保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo) 致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意 不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。 29 39．不可抗力