【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 約處理；因下列原因，經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理工程師簽字后工期方可順延：1）非承包人原因連續(xù)停電8小時(shí)以上；2）不可抗力（如自然災(zāi)害等）引起的工期延誤；3）因重大設(shè)計(jì)變更，且發(fā)包人書(shū)面通知承包人停工的。九、雙方的責(zé)任與義務(wù)（一）發(fā)包人責(zé)任發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表的任何指令、簽證與本合同約定有沖突的無(wú)效，其超越職權(quán)或授權(quán)的行為無(wú)效。除非發(fā)包方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可；開(kāi)工前提供紅線范圍內(nèi)施工用電、用水點(diǎn)各一個(gè)；開(kāi)工前發(fā)包人負(fù)責(zé)向承包人提供全套施工圖紙6套，不足由承包人向設(shè)計(jì)單位購(gòu)買；開(kāi)工前向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)情況交底及組織有關(guān)圖紙會(huì)審及技術(shù)交底，并提供工程范圍界限、現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)、工程基點(diǎn)及測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)；負(fù)責(zé)將承包人分包工程的施工單位的材料成品合格證及相關(guān)資料交由發(fā)包方匯總；負(fù)責(zé)由發(fā)包方指定的各分包單位之間協(xié)調(diào)工作；按照進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)組織專業(yè)分包單位和材料進(jìn)場(chǎng)，如因甲方原因造成工程停工連續(xù)7天以上甲方應(yīng)賠償乙方因此造成所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；按合同約定及時(shí)支付工程款，及時(shí)辦理工程簽證，辦理工程結(jié)算；組織第一次工地會(huì)議，并根據(jù)工程建設(shè)需要召開(kāi)有關(guān)的工地會(huì)議，組織竣工驗(yàn)收。（二）承包人的責(zé)任承包人委托的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)以書(shū)面形式（須法人代表簽名并蓋公章）通知發(fā)包人，承包人的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面工作，根據(jù)合同規(guī)定處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)事宜，承包人必須參加例會(huì)，代表承包人作出決定和遵照發(fā)包人指示工作，負(fù)責(zé)處理有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)、有關(guān)本工程設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全施工、檢查驗(yàn)收和洽商、簽證等。若承包人更換現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，必須征得發(fā)包人同意后以書(shū)面形式通知發(fā)包方，其后任現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須承擔(dān)前任負(fù)的所有責(zé)任；承包人應(yīng)服從發(fā)包人的監(jiān)管和管理。承包人的要求、通知均應(yīng)以書(shū)面形式由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后遞交發(fā)包人的代表，發(fā)包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間。承包人應(yīng)及時(shí)提供發(fā)包人所需的管理資料。對(duì)違抗及不服從發(fā)包人正常工作管理的承包人員，發(fā)包人有權(quán)要求撤換。如承包人不撤換違抗人員，發(fā)包方有權(quán)解除合同，按完成工程量的80%結(jié)算；合同簽訂的第6天內(nèi)向發(fā)包人提供詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)報(bào)建所需的一切資料。特別是安全生產(chǎn)條件審查，不得因承包人資料不齊全及不合格影響發(fā)包人辦理開(kāi)工手續(xù)；承包人保證工程范圍內(nèi)工程達(dá)到本合同約定達(dá)到的質(zhì)量等級(jí)；自開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收后將房屋移交給發(fā)包人為止，承包人對(duì)本工程承包范圍內(nèi)并在施工現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、半成品、成品和配套設(shè)施設(shè)備有相應(yīng)的照管責(zé)任。照管期間發(fā)生的損失及遺失，承包人負(fù)責(zé)予以賠償（發(fā)包人指定分包除外），但那些辦理中間接收手續(xù)并交付發(fā)包人的工程，整個(gè)工程從辦理接收手續(xù)后，承包人不再負(fù)責(zé)此照管責(zé)任；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電的接通；承包人應(yīng)在合同要求所許可的范圍內(nèi)，在進(jìn)行過(guò)程施工及修補(bǔ)任何缺陷所必需的一切操作時(shí)不應(yīng)給鄰居不必要和不適當(dāng)?shù)母蓴_，否則造成的后果由承包人負(fù)責(zé)；承包人必須于發(fā)包人組織的第一次圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底前將有關(guān)需答復(fù)的問(wèn)題書(shū)面交給發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理工程師。如果承包人范圍內(nèi)施工圖存在明顯矛盾，承包人應(yīng)在施工前書(shū)面提出；工程施工過(guò)程中和竣工驗(yàn)收應(yīng)保證各層樓地面清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用和因違反有關(guān)規(guī)定而受相關(guān)行政部門(mén)的罰款等法律責(zé)任。承包人須按發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置、放置材料、機(jī)械，及時(shí)將施工垃圾外運(yùn)，交工前應(yīng)做好建筑物清潔衛(wèi)生工作，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理。現(xiàn)場(chǎng)廣告宣傳、標(biāo)語(yǔ)牌須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)方可張貼懸掛；按發(fā)包人要求提供看房和檢查通道；1承包人在本工程實(shí)施期間根據(jù)工作需要，提供和維修施工用的照明設(shè)施、用水設(shè)施、施工圍欄、施工便道，并負(fù)責(zé)自身安全保衛(wèi)工作。如果采用措施不當(dāng)，由此造成的相關(guān)損失由承包人承擔(dān)；1承包人要求嚴(yán)格執(zhí)行工程備案制的要求，積極配合發(fā)包人竣工備案驗(yàn)收，做好工程中間驗(yàn)收手續(xù)與工程進(jìn)度同步，配合做好工程的質(zhì)保、安全等資料。如因承包人原因?qū)е驴⒐を?yàn)收備案拖延，由此造成的發(fā)包人經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)；1承包人負(fù)責(zé)施工圖紙標(biāo)明的預(yù)留洞口預(yù)留（但不包括水、電、消防預(yù)留洞口），承包人負(fù)責(zé)承包工程范圍內(nèi)土建及各專業(yè)預(yù)留洞口的修復(fù)及收口工作。設(shè)計(jì)變更的預(yù)留洞口由發(fā)包人給予簽證；1本工程所有鋁合金門(mén)窗，由發(fā)包人指定分包人負(fù)責(zé)施工，門(mén)窗安裝后，承包人負(fù)責(zé)門(mén)窗口抹灰處理，缺口大處支模澆搗細(xì)石混凝土處理，并保證飽滿；1負(fù)責(zé)免費(fèi)提供發(fā)包人制定分包單位在施工現(xiàn)場(chǎng)中需使用提升設(shè)備和腳手架的使用；1承包人應(yīng)承擔(dān)施工單位在施工現(xiàn)場(chǎng)管理的全部責(zé)任，按照施工單位工程施工管理標(biāo)準(zhǔn)施工，配合發(fā)包人做好對(duì)來(lái)工地檢查的各級(jí)部門(mén)的接待工作，但