商鋪買(mǎi)賣(mài)合同doc格式范本(編輯修改稿)
2025-06-13 12:58 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)（__________幣） 千 百 拾 萬(wàn) 千 百____ 拾 元整。 按揭付款（1）買(mǎi)受人應(yīng)于 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)（__________幣） 千 百 拾 萬(wàn) 千 百____ 拾 元整； ?。?）買(mǎi)受人應(yīng)于 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)（__________幣） 千 百 拾 萬(wàn) 千 百____ 拾 元整； ?。?）買(mǎi)受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_ 年 月 日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。其他方式 _______________________________________________________________________________________?！〉诎藯l 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。 買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理： 按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加） ?。?）逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過(guò) 日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 （該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。買(mǎi)受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)過(guò)銀行審查后，銀行不能為買(mǎi)受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買(mǎi)受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起 日內(nèi)自行向出賣(mài)人付清房款；否則，買(mǎi)受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任?！ 〉诰艞l 交付期限?！ 〕鲑u(mài)人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買(mǎi)受人使用： 1．該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格?！ ?2．該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格?！ ?3．該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格?！ ?4．該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5．____________________________________________________________________________________?！ 〉缬鱿铝刑厥庠?，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期： 遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起 日內(nèi)通知買(mǎi)受人的； 因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____ 日內(nèi)通知買(mǎi)受人的； ____________________________________________________________________________________。 第十條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任?！ 〕竞贤诰艞l規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買(mǎi)受人使用，按下列方式處理： 按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加） ?。?）逾期不超過(guò) 日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行； ?。?）逾期超過(guò) 日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的 %向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受
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