公共租賃住房租賃合同通用版(編輯修改稿)
2025-06-13 12:50 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（五）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。（六）甲方如需要對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查或維修時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時(shí)維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（七）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修。對(duì)于房屋內(nèi)部易損易耗設(shè)施及因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞以及造成第三人財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p失的，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任。第九條 合同的解除與終止（一）甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： 甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的。甲方未盡約定的房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 （二）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；并將有關(guān)情況記入乙方信用檔案，相關(guān)規(guī)定按照《市公共租賃住房管理暫行辦法》及《實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行： 。、出借的；；。；。（三）租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。（四）乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，合同解除。（五）租賃期間，乙方在申請(qǐng)公共租賃住房地區(qū)獲得其他住房且達(dá)到政府公布的人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，或超過(guò)政府規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)的,或申請(qǐng)公共租賃住房其他條件喪失的,合同終止。（六）租賃期間，該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的，或因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條 房屋騰退（一）乙方應(yīng)自合同解除或終止之日騰空該房屋, 并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。乙方如未騰空，遺留在房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾及其他物品，甲方有權(quán)處理。（二）合同期滿(mǎn)，確有特殊困難，暫時(shí)無(wú)法退房的，經(jīng)甲方同意后，可給予三個(gè)月過(guò)渡期。（三）乙方在過(guò)渡期滿(mǎn)后，拒不騰退住房的，自過(guò)渡期滿(mǎn)之日起按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍計(jì)收租金。甲方有權(quán)提起訴訟，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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