【文章內(nèi)容簡介】 覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差；　?。?）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；　?。?）發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用；　　（4）到貸地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點；　?。?）供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地；　　（6）到貸時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貸時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期；　　，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。　　，雙方在專用條款內(nèi)約定?！　?承包人采購材料設備　　，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點?！　?，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延?！　。邪藨垂こ處煹囊筮M行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。　　，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延?！　?，應經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定?！　。l(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。　　八、工程變更　　2工程設計變更　　，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：　?。?）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；　?。?）增減合同中約定的工程量；　?。?）改變有關工程的施工時間和順序；　?。?）其他有關工程變更需要的附加工作?！　∫蜃兏鼘е潞贤瑑r款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。　　。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。　　、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延?！　」こ處熗獠捎贸邪撕侠砘ㄗh，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享?！　∑渌兏　『贤男兄邪l(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決?！　?確定變更價款　　，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：　　（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；　?。?）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款；　　（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。　　，視為該項變更不涉及合同價款的變更?！　?，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認?！　?，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理?！　?，與工程款同期支付?！　。邪藷o權要求追加合同價款?！　【?、竣工驗收與結算　　3竣工驗收　　，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。　　，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用?！　?，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可?！　?，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期?！　?，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任?！　?，雙方在專用條款內(nèi)約定?！　?，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。　　，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任?！　?竣工結算　　，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結算。　　，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結算報告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人?！　?，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。　　，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?！　。邪宋茨芟虬l(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任?！　?，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理?！　?質量保修　　、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的在關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內(nèi)承擔質量保修責任?！　　３邪藨诠こ炭⒐を炇罩?，與發(fā)包人簽訂質量保修書，作為本合同附件（附件３略）。　?。骸　。?）質量保修項目內(nèi)容及范圍；　?。?）質量保修期；　?。?）質量保修責任；　?。?）質量保修金的支付方法?！　∈?、違約、索賠和爭議　　3違約　　 發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時：　?。?）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款；　?。?），導致施工無法進行；　　（3）；　　（4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況?！　“l(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法?！　?。當發(fā)生下列情況時：　?。?）；　?。?）；　　（3） 承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況?！　〕邪顺袚`約責任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額可計算方法。　　，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同?！　?索賠　　，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)?！　?，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：　?。?）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；　?。?）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料；　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；　?。?）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。　　，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失。　　3爭議　　，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：　　第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；　　第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴?！　?，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：　?。?）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；　　（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；　?。?）仲裁機構要求停止施工；　?。?）法院要求停止施工?！　∈?、其他　　3工程分包　　，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包?！　。膊坏脤⑵涑邪娜抗こ讨庖院笠苑职拿x分別轉包給他人。　　。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任?！　?。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項?！　?不可抗力　　、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。　　，承包人應立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料?！　。骸　。?）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；　?。?）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；　?。?）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；　?。?）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；　　（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；　?。?）延誤的工期相應順延。　　，不能免除遲延履行方的相應責任?！　”ｋU　　，發(fā)包人為建設工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。　　，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。　　，費用由發(fā)包人承擔?！　?，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用?！　。l(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失?！　。l(fā)包人承包人在專用條款中約定。　　4擔?！　?，應互相提供以下?lián)＃骸　。?）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務?！　。?）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務?！　?，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任?！　?、方式和相關責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件?！　?專利技術及特殊工藝　　，就負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用?！　?，責任者依法承擔相應責任?！　?文物和地下障礙物　　、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 工程師應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期?！　∪绨l(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。　　，承包人應于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期?！　∷l(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置。　　4合同解除　　，可以解除合同?！　。Ｖ故┕こ^56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同?！　。邪藢⑵涑邪娜抗こ剔D包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。　　，發(fā)包人承包人可以解除合同：　　（1）因不可抗力致使合同無法履行；　?。?）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行?！　?、應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方， 通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理?！　?，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失?！　。挥绊戨p方在合同中約定的結算和清理條款的效力?！　?合同生效與終止　　?！　。l(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。　　，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、