店面租賃合同doc1111(編輯修改稿)
2025-06-11 12:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 從乙方押金中扣除。 乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，店行面招牌必須按照甲方提供統(tǒng)一的設(shè)計(jì)尺寸進(jìn)行制作。 租賃期內(nèi)水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用及安全衛(wèi)生管理由乙方自行承擔(dān)。乙方逾期超過10天仍未繳交視為違約，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。嚴(yán)禁乙方在租賃店面喂養(yǎng)經(jīng)營以外的寵物生畜，嚴(yán)禁店面占道經(jīng)營。 乙方承諾在簽定合同之日起一個(gè)月以內(nèi)店面必須開業(yè)經(jīng)營，否則乙方違約，甲方有權(quán)收回店面的使用權(quán)，押金不予退還。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。七. 房屋使用要求和維修責(zé)任 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方租賃期間經(jīng)營餐飲必須嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生、環(huán)保部門環(huán)境的要求。 八. 續(xù)租 乙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知甲方是否終止合同。合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九. 房屋返還時(shí)的狀態(tài) 租賃期滿或合同解除，乙方必須在七天內(nèi)將租賃房屋及設(shè)備、設(shè)施完好清潔交由甲方。乙方原裝修必須拆除，恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意按裝修現(xiàn)狀實(shí)行移交，甲方不必另行支付費(fèi)用。逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按三倍租金元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清各
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