房屋出租合同范本含附件(編輯修改稿)
2025-06-11 04:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 租房屋?！ 〖追匠鍪鄯课?，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！ 〉诰艞l 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！ 〖追接幸韵滦袨橹坏模曳接袡嘟獬贤骸。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住?！。?）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構?！。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！。?）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！。?）拖欠房租累計1個月以上。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！ ∽赓U期滿合同自然終止?！ ∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止?！ 〉谑畻l 房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?！ ◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于3日內(nèi)向對方主張。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置?！ 〉谑粭l 甲方違約責任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金額兩倍的違約金。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，%的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照本合同月租金額兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任?！ 〖追揭蚍课輽鄬勹Υ没蚍欠ǔ鲎夥课荻鴮е卤竞贤瑹o效時，甲方應賠償乙方損失?！ 〉谑l 乙方違約責任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照本合同月租
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