房地產(chǎn)租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-06-11 04:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 賃房地產(chǎn)的，應(yīng)于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記?！ 〉诙龡l 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔相應(yīng)違約責任。 第二十四條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定。附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的，須到原合同登記機關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。 第二十五條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解。調(diào)解不成的，可向深圳仲裁委員會申請仲裁。中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。人民法院提起訴訟。（以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”） 第二十六條 本合同自簽訂之時起生效。甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關(guān)進行登記或備案?！ 〉诙邨l 本合同以中文文本為正本?！ 〉诙藯l 本合同一式___ 份，甲方執(zhí)___ 份，乙方執(zhí)___ 份，合同登記機關(guān)執(zhí)___ 份，有關(guān)部分執(zhí)___ 份?！ 〖追剑ê炚拢悍ǘù砣耍郝?lián)系電話：銀行帳號：委托代理人（簽章）： 年 月 日 乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號：委托代理人（簽章）： 年 月 日房地產(chǎn)租賃合同 出租方（甲方）：地 址：郵 編：委托代理人：地 址：郵 編： 承租方（乙方）：地 址：郵 編：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：委托代理人：地 址：郵 編： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同?！ 〉谝粭l 甲方將位于深圳市區(qū)路_____________________________________________________________房地產(chǎn)（以下簡稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方作__________使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計 平方米，建筑物總層數(shù) 。租賃房地產(chǎn)權(quán)利人： 。房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱、號碼：_______________________________________________________________ ?！ 〉诙l 租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣 元（大寫： _______ ___________元）計算，月租金總額為人民幣 元（大寫： 元）。 第三條 乙方應(yīng)于___年__ 月___ 日前交付首期租金，金額為人民幣 元（大寫：_______________ 元）?！ 〉谒臈l 乙方應(yīng)于：每月 日前。每季度第 個月 日前。每半年第 個月 日前。每 年 第 個月 日前。向甲方交付租金。甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項□內(nèi)打“√”） 第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定。沒有約定的，由甲方承擔。 第六條 租賃房地產(chǎn)用途：乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。 第七條 甲方應(yīng)于____ 年____ 月____ 日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。 第八條 交付租賃房地產(chǎn)時，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認，并在附頁中補充列明?！ 〉诰艞l 甲方交付租賃房地產(chǎn)時，可向乙方收取不超過三個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣________ 元（大寫：______________ 元）。甲方收取租金保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還保證金的條件：________________________
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1