家庭裝飾裝修工程施工合同書(編輯修改稿)
2025-06-11 04:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 據(jù)合同預(yù)算、工程變更洽商及水、電施工單核算中期款。項(xiàng)目變更的增加款及水、電施工款，按100%與中期款（工程造價(jià)的35%）一并結(jié)算）。甲方應(yīng)在接到乙方中期款結(jié)算單兩日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部交納中期款。甲方未按約定交納中期款，乙方有權(quán)暫停施工，同時(shí)，甲方每延遲一天應(yīng)繳納合同額（不含水電預(yù)收款）的1‰滯納金。并且由此延誤的工期及給乙方造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)。 工程驗(yàn)收前2日，乙方向甲方提供驗(yàn)收通知單和結(jié)算清單，甲方接到乙方驗(yàn)收通知和結(jié)算清單2日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方未在上述時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收而又無(wú)書面意見，則代表甲方已經(jīng)驗(yàn)收；甲方入住(包括搬入家具)視為驗(yàn)收。驗(yàn)收后兩日內(nèi)交付尾款，如果未按上述時(shí)間支付尾款，每推遲一天應(yīng)向乙方支付合同額(不含水電預(yù)收款)的1‰滯納金。驗(yàn)收時(shí)甲方簽署驗(yàn)收單，付清尾款后，乙方簽署保修單，并與甲方辦理工程移交手續(xù)。甲方未全額結(jié)算，乙方不予簽署保修單，同時(shí)不承擔(dān)保修責(zé)任。 工程未辦理驗(yàn)收手續(xù)，或驗(yàn)收后甲方未付清尾款，乙方有權(quán)不交鑰匙，并依法對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)行使留守權(quán)。 關(guān)于工程中期驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收的有關(guān)約定工程中期驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)接到乙方驗(yàn)收通知單2日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如果甲方既不驗(yàn)收又不在上述時(shí)間內(nèi)提出書面意見則視為甲方認(rèn)可該期工程驗(yàn)收。第十一條 工程款支付 甲方交付設(shè)計(jì)定金后，乙方指定設(shè)計(jì)師為甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等服務(wù)(定金額：小于100平方米設(shè)計(jì)定金為500元，100150平米設(shè)計(jì)定金為1000元，150200平米設(shè)計(jì)定金為2000元，200平米以上及復(fù)式設(shè)計(jì)定金為3000元，別墅及小型公司設(shè)計(jì)定金為4000元)，此款項(xiàng)在竣工結(jié)算款中扣除。(以上平米是指建筑面積) 工程款支付方式按下表：支付次數(shù)款項(xiàng)名稱款項(xiàng)包含付款時(shí)間第一次首期款工程造價(jià)60%+水電預(yù)收款+主材代購(gòu)全款簽定合同即付第二次中期款工程造價(jià)35%177。水電結(jié)算款+變更全款 工程過半中期驗(yàn)收即付尾款工程造價(jià)5%+后期變更款 竣工驗(yàn)收即付 為保證甲、乙雙方利益，各項(xiàng)工程款由甲方交到乙方財(cái)務(wù)部，蓋有乙方財(cái)務(wù)章的收據(jù)為有效付款憑證。如甲方將款項(xiàng)交與乙方財(cái)務(wù)部門以外的人員，造成款項(xiàng)差錯(cuò)、吸毒的人等，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十二條 工程保修 甲方付清尾款后，乙方向甲方開具蓋有乙方印章的《保修單》（無(wú)印章無(wú)效）?！〖追轿锤肚逦部?，乙方不予簽署《保修單》（無(wú)印章無(wú)效）?！≡诠こ瘫Ｐ奁趦?nèi)，甲方通知乙方維修時(shí)，應(yīng)出具《保修單》，否則乙方有權(quán)拒絕?！≡诠こ瘫Ｐ奁趦?nèi)，甲方通知乙方維修時(shí)，乙方須在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)查項(xiàng)，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)維修。 未出現(xiàn)在《報(bào)價(jià)單》及《工程洽商單》上的項(xiàng)目乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。第十三條 有關(guān)施工項(xiàng)目，乙方無(wú)權(quán)改造承重墻、燃?xì)夤芫€、暖氣管片，甲方若要進(jìn)行以上項(xiàng)目施工，須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，并將批準(zhǔn)文件交乙方備案。乙方在改造驗(yàn)收后，負(fù)責(zé)維修，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任?！》课輭γ媾_(tái)為砂灰墻（含加油灰的混合砂漿、麻刀灰等）或輕質(zhì)隔墻、保溫墻或其他有可能容易開裂因素，需在整個(gè)墻面加貼的確良布或其他織物進(jìn)行防裂處理，此項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。未對(duì)基層進(jìn)行防裂處理的，乙方不承擔(dān)墻面開裂責(zé)任并且在工程驗(yàn)收后，乙方不對(duì)該墻面負(fù)保修責(zé)任?！》浪こ淌┕r(shí)，四周墻邊上反不超過300mm，超過300mm，其費(fèi)用另計(jì)。工程量計(jì)算以展開面積計(jì)算，并且單項(xiàng)防水工程造價(jià)最低為300元，按量計(jì)算不足300元的，按300元收費(fèi)。防水工程驗(yàn)收合格后，只負(fù)責(zé)維修，不承擔(dān)其他責(zé)任。 水、電路改造按75元/m2（住宅建筑面積）預(yù)收費(fèi)，中期結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生據(jù)實(shí)結(jié)算。燈具、開關(guān)安裝另行收費(fèi)。龍頭、閥門、軟管和各種管件以及潔具安裝另行收費(fèi)?！「鞣N櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米
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