委托銷售合同范本(編輯修改稿)
2025-06-11 04:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 簽署的第二天，與賣方單獨簽署)被通知方： （以下簡稱甲方） 身份證號碼：通知方：天津順馳置業(yè)集團有限公司 （以下簡稱乙方） 房屋（地址）： 該房屋甲方已與乙方、購房人簽訂《房屋買賣（置換）合同》，合同號： 。甲方已收到乙方支付房款的專用卡（附：付款卡使用須知）卡號 ，乙方承諾在該房屋所有手續(xù)辦理完畢，甲方與購房人確認各項附屬設(shè)施已自行交接完畢，無任何糾紛，并簽署結(jié)件單后第三個工作日17：00之前將甲方應(yīng)得房款 （人民幣大寫）劃入此卡中。（注：簽署結(jié)件單當日不計，若付款產(chǎn)生問題，請您務(wù)必于簽署結(jié)件單后10日內(nèi)通知簽約連鎖店，我們將及時協(xié)助您解決問題，否則視為甲方正常收款。）甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日期： 年 月 日協(xié) 議委托方： （以下簡稱甲方） 身份證號： 受托方： 天津順馳置業(yè)集團有限公司 （以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)以及天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂以下協(xié)議，并承諾共同遵守：甲方自愿將坐落于 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋” ）委托乙方出售，并保證提供的信息真實有效。委托銷售期間該房屋售出，即甲方與購房人簽定《房屋買賣（置換）合同》時，若實際成交價格超出委托銷售價格，超出的部分甲方以獎勵的形式支付給乙方。甲方從超出部分中提出30％作為乙方的獎勵資金，并授權(quán)在乙方向甲方轉(zhuǎn)交房款時直接從房款中扣除。本協(xié)議自甲方與購房人簽訂關(guān)于該房屋的《房屋買賣（置換）合同》之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份；甲乙雙方應(yīng)嚴格共同遵守，認真履行。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人：聯(lián)系地址： 簽約連鎖店：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日期： 年 月 日 一、針對的客戶群體：（1個月版）心理價位比較接近市場價格房主希望房屋快速變現(xiàn)，又不認可收購形式房主希望房屋快速變現(xiàn)， 又不認可收購價格房主希望房屋快速變現(xiàn)，暫時無法收購的房屋對代賣合同押房本3個月的規(guī)定不認可對公司品牌有一定認可度二、目的針對上述客戶群體，擴大資源入口增強連鎖店員工業(yè)務(wù)操作能力三、業(yè)務(wù)特點和優(yōu)勢：留存權(quán)屬證明，代賣時間由3個月縮短為1個月，能夠滿足客戶多點銷售的要求高出委托銷售價格的部分由客戶與公司共同承擔，能夠使客戶得到超出預(yù)計售價的房款，提高客戶滿意委托銷售價格和銷售價格由公司進行統(tǒng)一把控，避免因價格過高而導(dǎo)致銷售緩慢或停滯該業(yè)務(wù)需要與客戶進行比較深入的溝通，了解客戶需求，因此對連鎖店員工的操作能力要求較高該業(yè)務(wù)并不適用于所有人群，只是針對部分客戶市場，填補市場空白，擴大資源入口，因此在條件允許的情況應(yīng)該遵循公司利潤最大化原則此項業(yè)務(wù)利潤較高，且不需要公司付款，不存在資金占壓問題收取買方實際成交價格的1％作為中介費，％作為中介費，如果出現(xiàn)差額客戶得到差額的70％，公司得到差額的30％四、流程：（一）簽約流程網(wǎng)上評估了解客戶需求和心理價位，判斷是否適合此業(yè)務(wù)報評估價如果適應(yīng)，報出評估價格，同時介紹該業(yè)務(wù)，引導(dǎo)客戶連鎖店員工看房確定委托銷售價格（不高于評估價5％），簽訂委托銷售合同與協(xié)議，并告知客戶實際成交價格高出委托銷售價格部分的30％將直接從房款中
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1