【文章內(nèi)容簡介】 米，在臨街面用筒瓦作壓頂、圍墻內(nèi)外用水泥砂漿抹灰并壓光，外側(cè)刷防水涂料，并書寫有關標語、條幅。 施工機具及材料準備：（1） 施工機具及材料設備必須按計劃是需要保質(zhì)保量按時進場，根據(jù)計劃要求，擬準備鋼管60T，腳手板100m2，竹壓板100 m2，鋼模300 m2，等周轉(zhuǎn)材料。（2） 根據(jù)施工計劃要求，配備塔吊TQZ40一座，J1400砼攪拌機一臺，以及焊機、完好的施工機械，機械設備應合理配套，提高完好率。（3） 編制材料需用量計劃，考察選擇合格供應商，簽訂供貨合同，按月提出計劃表，按期組織進場。（4） 做好財務資金使用計劃，落實資金以保證工程順利進行。 技術(shù)準備：（1） 組織有關人員熟悉施工圖紙，組織圖紙內(nèi)審，參與建設單位組織的圖紙會審。（2） 組織有關人員學習2002年出版現(xiàn)行建筑施工規(guī)范，建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準，準備好與施工有關的各種標準圖集技術(shù)資料用表等規(guī)范、規(guī)程、標準。（3） 組織編制施工組織設計，關鍵部位編制施工方案，編制新工藝、新技術(shù)、新材料的試驗方案及相應的操作工藝，編制季節(jié)性的施工方案，編制施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設計，編制安全施工組織設計，編制質(zhì)量計劃，做好技術(shù)、安全交底等工作。（4） 編制軸線、標高、沉降觀測、變形等測控方案。（5） 編制施工預算。（6） 檢查、校核測量試驗儀器、儀表，聯(lián)系有關校檢試驗部門做好準備工作。 勞動力集結(jié)準備：（1） 根據(jù)工程特點挖孔樁基，磚混結(jié)構(gòu)主體，公司業(yè)已開始在班組中普通選擇技術(shù)好，經(jīng)驗豐富等級在三級以上的模板工19人，砼工20人，鋼筋工18人，磚工50人，其它人員一應優(yōu)選，對特殊工程必須具有上崗證者，方能入選工本工地。（2） 對選定技工進行技術(shù)培訓，安全技術(shù)教育，道德思想教育及培訓考核，考核不合格者不得上崗。 雨季施工技術(shù)措施準備：（1） 現(xiàn)場排水在雨季到來前必須檢查，疏通水溝，雨水必須接入市政排水管網(wǎng)，保持施工現(xiàn)場地表無積水，同時防止邊坡坍塌。（2） 準備足夠的覆蓋材料，保證雨期覆蓋，新澆灌的砼和新砌磚體等不致遭受雨水沖刷而造成損壞。（3） 高聳的腳手架必須設有避雷裝置，建筑犒勞頂部要接通避雷針線，避免造成雷擊。（4） 秋季曝熱高溫天氣砼出罐溫度不得超過30℃。（5） 現(xiàn)場露天設備須搭設防雨棚，電動機械要設漏電保護裝置。第六章施工布置一、 工程施工目標管理我司在多年的施工管理中，積累形成了一套完整的質(zhì)量保證體系，在我司的質(zhì)保體系手冊中，明確了企業(yè)的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，并規(guī)定了質(zhì)量控制和保證程序，充分體現(xiàn)了本公司對質(zhì)量的追求，使本企業(yè)交付的每項工程產(chǎn)品都能充分體現(xiàn)設計意圖產(chǎn)合同要求，使為主滿意、放心。若我司有幸中標，將把“質(zhì)量管理，重在工序”的主導思想結(jié)合公司的質(zhì)量保證體系如實運作于項目之中以回報業(yè)主的選擇與信任，用實際行動來證明我司的鄭重承諾。（一） 工程質(zhì)量目標保證本工程一次交驗達到優(yōu)良標準，爭創(chuàng)重慶市最高工程獎“巴渝杯”。質(zhì)量目標分解為：分項工程優(yōu)良率≥85%，分部工程優(yōu)良率≥80%。其中地基與基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、建筑屋面工程及強電工程確保優(yōu)質(zhì)。通過達到分部、分項質(zhì)量目標來實現(xiàn)工程目標。 嚴格按國家現(xiàn)行6S工驗收規(guī)范施工，嚴格按照國家《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（CBJ3008），檢評各分部分項工程，確保工程一次性順利交驗。 嚴格執(zhí)行ISO9001：2000系統(tǒng)標準，加強工程質(zhì)量過程控制，確保各施工過程，施工工序受到嚴密監(jiān)控。 保證圓滿實現(xiàn)工程的所有各項使用功能，并加強對主要分部的質(zhì)量控制，徹底消除屋面、衛(wèi)生間“滴、漏、積水”及排水不暢、地面墻面抹灰開裂、外墻及管道滲漏等質(zhì)量通病。真正做到：讓用戶對結(jié)構(gòu)安全放心，對使用功能舒心，對觀感質(zhì)量滿意。（二） 工程工期目標本工程的承諾工期為180天。在保證質(zhì)量、安全、文明施工的前提下，根據(jù)我司的施工管理能力、技術(shù)水平和擬設入的機械設備、物資及勞動力等狀況，本工程完全可在180天內(nèi)提前竣工交驗。安裝工程預留預埋隨基礎、主體施工及時穿插作業(yè)。具體工期計劃詳“施工總進度計劃網(wǎng)絡圖”。（三） 安全生產(chǎn)、文明施工目標 創(chuàng)安全施工達標現(xiàn)場杜絕死亡事故、重傷事故、火災事故，負傷頻率控制在10%以內(nèi)。 獲重慶市文明建筑摹地稱號，創(chuàng)全市安全文明施工樣板現(xiàn)場。認真貫徹實施國家建設部《建筑施工安全檢查標準》（JGJ5999）要求、重慶市建設委員會發(fā)[2000]39號文要求、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）及國家有關衛(wèi)生的標準、規(guī)范。（四） 科技進步目標我司在該項目施工中爭獲科技進步獎。為確保工程質(zhì)量、降低投資成本、縮短工期、減輕勞動強度、提高效率，在本工程施工中發(fā)揮我司的優(yōu)勢，充分利用我司獲獎的成功QC成果技術(shù)，積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設備和現(xiàn)代化技術(shù)管理，全面推行電算技術(shù)及計算機輔助管理，嚴格按ISO9001：2000質(zhì)量體系管理模式進行項目法管理，做到目標明確、保證有序，并針對工程特點成立QC活動小組，選好課題，制定對策及實施方案，依靠嚴密的工序管理，嚴格的質(zhì)量保證，爭取獲重慶市建筑行業(yè)優(yōu)秀QC成果獎。 執(zhí)行標準認真執(zhí)行中華人民共和國國務院令（2000年1月10日國務必院25次常務會議通過）第279條《建設工程質(zhì)量管理條例》中第六章“建設工程質(zhì)量保修”條款內(nèi)容。 服務準則（1） 樹立急用戶之急，想用戶之所想的思想，積極主動為用戶排憂解難。要以“服務社會、工諾千金”作為自己行為的準則。（2） 回訪保修主動及時、周到、文明，保證工程質(zhì)量過硬，讓用戶滿意。無條件賠償因質(zhì)量造成之損失。（3） 若業(yè)主要更進一步的工程保修和交工后服務方面的要求或期望，我司將積極配合與合作，熱忱服務。 保修期限根據(jù)建設部有關文件規(guī)定，在正常使用條件下，本單位承諾：1） 基礎設施工程，房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程，保修設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。2） 防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修5年。3） 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，保修2年。 保修范圍根據(jù)中華人民共和國建設部令第80號文《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，對工程建設施工所含的工程內(nèi)容進行保修。 服務方式1） 公司設置工程回訪保修科，建立回訪保修投訴制度，安裝保修聯(lián)系投訴電話，配備專業(yè)保修作業(yè)隊，建立回訪保修工程臺帳。2） 保修制度（1） 工程保修服務卡詳細載明保修范圍、期限、聯(lián)系電話、人員、服務制度。（2） 《工程質(zhì)量反饋意見書》在每次保修服務后由用戶（業(yè)主）填寫。注明保修內(nèi)容、位置、保修結(jié)果，反饋公司該保修科。（3） 服務期限在條例規(guī)定保修期內(nèi)保證在業(yè)主聯(lián)系后24小時內(nèi)到現(xiàn)場了解情況，并在業(yè)主要求期限內(nèi)修復，令業(yè)主滿意為止。二、 新技術(shù)推廣應用科學技術(shù)是第一生產(chǎn)力，為確保工程質(zhì)量，縮短工期，降低成本，減輕勞動強度，提高工效，在施工過程中我司將采取切實可行的技術(shù)措施，加大技術(shù)含量的投入，采用成功的新工藝、新技術(shù)、新設備及新材料，確保本工程的順利完工。（一） 新工藝、新技術(shù)的應用 采用“含水量快速測定儀”，對現(xiàn)場自拌砼骨料的含水量進行測定，并根據(jù)實測數(shù)量，及時對各種材料的質(zhì)量進行調(diào)整，使配合比不受影響，確保砼的質(zhì)量。同時運用砼的質(zhì)量控制標準（GB5016492）及砼均方差統(tǒng)計技術(shù)，隨時控制整個生產(chǎn)、施工期間的砼質(zhì)量。 充分利用分司獲得的全國工程建設優(yōu)秀QC成果。 為提高現(xiàn)場綜合管理能力，項目配置影響設備，在主工序上拍攝工程影像資料，以確保工程質(zhì)量。（二） 新材料應用 內(nèi)墻抹灰施工中，,防止抹灰開裂。 使用組合定型模板提高砼成型質(zhì)量，提高施工效率，降低施工成本。 本工程采用SBS屋面防水卷材，此材料耐老化、耐腐蝕、易施工、防水效果良好等優(yōu)點。 塑料門與洞口的間隙，采用膠霸加泡沫堵塞，其密封性好，可防止?jié)B水。 排水管采用粘接PVC管，其耐壓、抗拉、抗彎強度高，密封和抗震性能好，施工安裝方便，易于操作。 給水管采用熱鍍鋅鋼管，其不易老化，水質(zhì)良好，有益人體健康。（三） 先進和小型機械、儀器設備應用 采用低口音高效率振搗棒，該機械可顯著降低澆筑砼時的噪音，減少對周邊環(huán)境的影響。 采用多功能繼電器校驗儀，可省工、省料、提高工效。 施工測量采用先進的全站儀，可提高測量精度的工效。特別對于減少建筑總高度垂直偏差，降低外墻施工成本。 投入先進的通訊設備：給現(xiàn)場主要管理人員配制傳呼機、手機、給特殊工程人員配置對講機，以加快信息溝通速度，提高工作效率。（四） 計算機輔助管理及網(wǎng)絡技術(shù)項目采用微機管理把先進的工程軟件用于工程進度控制和物資、成本、信息管理體系，解決施工中各環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的問題，使現(xiàn)場辦公效率更加高效和完善，讓本工程最終達到質(zhì)量優(yōu)良、造價合理、工期提的滿意效果，使業(yè)主滿意、放心。三、 施工方案（一） 施工順序：該工程系框架結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)?；A為獨立基礎及帶型基礎，地上主體系磚混墻體，高分子卷材防水屋面，為了達到土建施工順利進行，安裝不受阻礙，達到建筑、安裝兩不誤的目的，我們決定在施工順序上本著：先地下后地上，先主體后維護，先結(jié)構(gòu)后裝修，先土建后安裝的基本原則，依次循序漸進，具體施工順序如下： 抄平定位放線→土石方開挖→樁基、地梁工程→墻體工程→屋面防水工程→水電安裝工程→內(nèi)裝修工程→外裝飾工程→竣工驗收。為了使勞動力安排均衡合理，使現(xiàn)場有條不紊，依次進行，又能連續(xù)施工原則進行施工。同時也考慮到保證質(zhì)量的前提下，盡可能加快進度，確保180天內(nèi)完成任務，并務爭提前竣工，故準備雨天無法進行露天作業(yè)時，穿插安排室內(nèi)抹灰或室內(nèi)樓地面工程，使有限的工期得以充分利用，使工程質(zhì)量目標、工期目標均能如期實現(xiàn)。（二） 施工區(qū)段劃分和流水方法 施工準備工期為10天。 基礎部分（1） 獨立樁基及帶形基礎劃分為二個施工段，施工工期40天完成。（2） 樁基劃分為兩個施工段，整個基礎工期為30天?；A部分全部工區(qū)段的劃分和流向：地上部分施工區(qū)段的劃分和流向：地上部分別為六層、五屋，按平面將其分為兩個施工段，流水均從I段砌體、鋼筋、模板完成后進入Ⅱ段施工，這時Ⅰ段現(xiàn)澆砼、吊裝、Ⅱ段進入扎鋼筋、模板施工，然后由此依次循環(huán)上升，直至主體結(jié)束，從一層至六層，安排每層工期30天完成。主體結(jié)構(gòu)全部完工安排工期180天。 屋面劃為一個施工段，工期安排25天。 裝修工程劃為一個施工段，外裝從上至下一次性完成，內(nèi)裝從下向上逐層上升，內(nèi)外裝修總計安排70天。 給排水及照明安裝劃分為一個工段，但不安排具體時間，此段服從工期，施工中土建盡可能為其創(chuàng)造安裝條件，為爭實現(xiàn)土建與安裝同步進行。 初驗、整改安排工期為15天。 退場、竣工交驗安排5天。根據(jù)以上流水段依序施工可望在180天基礎上，提前半個月將工程交建設方使用。（三） 主要提升設備本工程為了提升鋼筋、砼、模板、砌筑材料等建筑材料按平面布置具體決定現(xiàn)場設置機械設備，保證各種施工需要，減少人力勞動，并加速工期。 本工程設置一臺Q40塔吊，解決鋼筋、模板、架料、墻體材料等的空間水平、垂直運輸，以滿足工期進度要求。 為滿足工程質(zhì)量，節(jié)約鋼材，決定現(xiàn)場配備電弧焊機兩臺。 為解決磚砌體、砼施工設砂漿攪拌機、砼攪拌機各一臺。 其它設備有調(diào)直機、彎筋機，鋼筋切割機、平板振動器、砼振動棒、木器機具。 臨時性周材如鋼模、鋼管架料等。第七章主要項目施工方法一、 施工放線測量施工測量是根據(jù)建筑物的設計要求，通過現(xiàn)場的定位、放樣、安裝和檢查，將設計圖紙上的設計位置，標定在施工需要的作業(yè)面上，以指導施工。本工程為高層建筑，測量工作的質(zhì)量直接影響到建筑物的尺寸和位置，對能否按設計施工起到極為重要的作用。為了確保建筑物的定位準確，在放線之前必須對四周的道路、場地控制點及控制線的坐標、標高位置、地面及地下設施關系，核實無誤后方可放線定位。在施工過程中，作業(yè)人員必須嚴格按照《測量規(guī)范》《GB5002693》的要求進行施工測量。（一） 軸線控制建筑平面控制網(wǎng)的測設（1） 根據(jù)測定的定位點與各軸線的平面位置關系，通過方向觀測法，建立施工軸線控制網(wǎng)，并以此作為基礎和主體施工軸線投測的依據(jù)。在觀測過程中，其測回歸零差不大于12，同一方向一測較差不大于12。（2） 為了避免施工過程中對施工控制網(wǎng)的影響，必須把主軸線標志樁引測至施工影響區(qū)域外且有利于保存和使用的地方，并設置永久性樁點。（3） 為了確保軸線控制網(wǎng)的測量精度，放樣后的主控軸線點位，必須進行檢測。測角用J：經(jīng)緯儀兩個測回，測距往返丈量，檢查直線度：，直線度限差應在180‘177。5’以內(nèi)，測距結(jié)果較差不超過2mm。（4） 因建筑物平面面積較大，且隨著施工高度的上升和樓層平面布置的不斷變化，部分外控制點及紅三角標志逐漸失去控制作用，結(jié)構(gòu)部分施工至177。，建立中心控制軸線，測定四個柱列軸線點，形成如下圖所示軸線控制圖。在上升的每層的樓板上與該四個柱列軸線相對應的位置留出200*200mm的預留孔，作為該四個柱列軸線向上作垂直傳遞用。在建立內(nèi)控制體系時，外控制點、紅三角標志、內(nèi)控制點之間的關系必須保持一致。細部測量（1） 根據(jù)各主軸線的控制樁，按建筑平面關系尺寸測設出其它軸線，然后根據(jù)這些軸線進行基礎定位及開挖。（2） 挖孔樁的樁位測設撞照建立的施工控制網(wǎng)，測定其實際位置，最后引測出“十”字控制樁。 軸線的豎向傳遞（1） 基礎施工時，根據(jù)軸線控制的軸線位置，在地面上放出開挖邊線，基底施工至規(guī)定位置后，用光學經(jīng)緯儀采用正倒境地投測取中方法進行軸線傳遞。（2） 主體施工時，利用內(nèi)控網(wǎng)逐層向上進行軸線傳遞。在測設過程中，須反復進行檢查，滿足規(guī)范要求后方能進行下一步測量工作，為確保軸線投測精度，在主體上升過程中，同時利用四大角外軸線控制樁進行外控復核。（3） 在測設中其測有誤差≤20。（二） 標高控制