房地產(chǎn)項(xiàng)目代理合作雙方協(xié)議(獨(dú)家代理)(編輯修改稿)
2025-06-10 23:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 算起，必須于兩個(gè)月內(nèi)辦理完畢所有手續(xù)（因分期或經(jīng)批準(zhǔn)的申請除外）。第五條 銷售任務(wù)乙方7月份銷售任務(wù)15套房源，8月份銷售20套，前期銷售任務(wù)完成后自九月份延期半年，順延期間，銷售任務(wù)每月不低于20套。每階段的銷售任務(wù)達(dá)成情況低于90%即視作乙方未達(dá)成銷售任務(wù)合同自行解除，銷售保證金甲方不予退還。銷售任務(wù)的數(shù)量核準(zhǔn)，以甲方實(shí)際收到全額首付款的房屋數(shù)量為準(zhǔn)。（低首付客戶不得超過50%，首付款不低于50%并首付款在半年內(nèi)還清的客戶可算銷售數(shù)量。）第六條 合同期限 本協(xié)議合作期限自合同簽訂之日起至2014年12月30日止，若乙方超額完成銷售任務(wù)可繼續(xù)執(zhí)行。第七條 協(xié)議的終止和變更 在本協(xié)議到期時(shí)，應(yīng)通力協(xié)作妥善處理并結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)事宜。 本協(xié)議若乙方單方終止協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，甲方應(yīng)在本協(xié)議終止后30個(gè)工作日內(nèi)一次性結(jié)清約定應(yīng)付乙方的傭金。銷售保證金不予退還。 在合作期限內(nèi)，若甲方因項(xiàng)目需要或發(fā)現(xiàn)乙方在代理過程中出現(xiàn)不利甲方銷售的情形并經(jīng)查實(shí)后，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同且不用承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方銷售保證金不予退還。第八條 有關(guān)的約定 銷售過程中，所有協(xié)議必須由甲方與購房者簽定，所有房款（含定金）及相關(guān)費(fèi)用均由甲方收取，乙方不得收取購房者任何費(fèi)用。 甲方對(duì)乙方銷售代理有監(jiān)督權(quán)，包括乙方對(duì)歐康曼哈頓的營銷模式，宣傳推廣等。 該合同中丙方，作為乙方代理銷售該項(xiàng)目的擔(dān)保人，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方銷售進(jìn)程和協(xié)調(diào)甲乙雙方的銜接工作，在本合同簽訂同時(shí)向甲方繳納保證金30萬元，用以保證乙方在銷售期間內(nèi)未按約定完成任務(wù)或私自解除合同撤離銷售現(xiàn)場停止銷售。若乙方未按約定完成銷售任務(wù)或私自解除合同撤離銷售現(xiàn)場，甲
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