商品房購(gòu)銷(xiāo)協(xié)議(編輯修改稿)
2025-06-10 18:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，并按______利率付給利息?！ ?．每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 3．__________________________________________________________________________。 第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定 該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整： 1．由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本協(xié)議第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。 2．預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整?！ ?．__________________________________________________________________________?！ 〉谄邨l 付款優(yōu)惠 乙方在________年____月____日前付清全部房?jī)r(jià)款______％的，甲方給予乙方占付款金額_____________％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（__________幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整?！ 〉诎藯l 付款時(shí)間約定 乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行（帳戶名稱：______________，帳號(hào)：______________）； 1．________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的________％，計(jì)（ 幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元； 2．________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的________％，計(jì)（ 幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元； 3．________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的________％，計(jì)（ 幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元； 4．____ ___年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的________％，計(jì)（ 幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元； 5．________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的________％，計(jì)（ 幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元?！ 〉诰艞l 交接商品房時(shí)的付款額約定 在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的______％，計(jì)（ 幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清?！ 〉谑畻l 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天至實(shí)際付款之日止，月利息按______計(jì)算。逾期超過(guò)______天后，即視為乙方履行本協(xié)議。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第______種約定，追究乙方的違約責(zé)任： 1．終止協(xié)議，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償?！ ?．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行?！ ?．____________________________________________________________________________。 第十一條 交付期限 甲方須于________年____月____日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收（包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收）合格，并符合本協(xié)議附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期?！ ?．人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害； 2．______________________________________________________________； 3．___________________________________________ _________________。 第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任 除本
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