機(jī)動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位預(yù)售合同范本范本(編輯修改稿)
2025-06-10 13:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ______元人民幣整（大寫(xiě)）。 2．按照建筑面積計(jì)算，該車(chē)位單價(jià)為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫(xiě)）?！ ?．其他約定。見(jiàn)附件四 第六條 付款方式及期限 買(mǎi)受人采取下列第____種方式付款?！ ?．一次性付款?！ ?．分期付款。 3．貸款方式付款。買(mǎi)受人可以首期支付購(gòu)車(chē)位總價(jià)款的_____％，其余價(jià)款可以向___________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。 4．其他方式。 具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件五。 第七條 出賣(mài)人保證該車(chē)位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣(mài)人原因造成該車(chē)位不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！ _______________________________________________________。 第八條 規(guī)劃變更的約定 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建設(shè)，不得擅自變更。 出賣(mài)人確需變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面征得受影響的買(mǎi)受人同意，并取得規(guī)劃行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)。因規(guī)劃變更給買(mǎi)受人的權(quán)益造成損失的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償?！ 〉诰艞l 逾期付款責(zé)任 買(mǎi)受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列第______種方式處理： 1．按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加） ?。?）逾期在_____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ 。?）逾期超過(guò)_____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起 _____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____（該比率應(yīng)當(dāng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金。 本條所稱(chēng)逾期應(yīng)付款是指依照第六條約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定?！ ?．___________________________________________________________?！ 〉谑畻l 交付條件 ?。ㄒ唬┏鲑u(mài)人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前向買(mǎi)受人交付該車(chē)位?！ 。ǘ┰撥?chē)位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第 、 、 、 、 項(xiàng)所列條件。 1．該車(chē)位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收備案表； 2．有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的該車(chē)位面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)； 3．該車(chē)位四至已劃線； 4．_____________________________________________________； 5．_____________________________________________________； 第十一條 逾期交付責(zé)任 除不可抗力外，出賣(mài)人未按照第十條約定的期限和條件將該車(chē)位交付買(mǎi)受人的，按照下列第______種方式處理： 1．按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加） ?。?）逾期在_____日之內(nèi)（該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項(xiàng)中的時(shí)限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付已交付車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金（該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項(xiàng)中的比率），并于該車(chē)位實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ 。?）逾期
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