【文章內容簡介】 償而乙方又未即時支付的，甲方在得到丙方認可的情況下有權采取法律途徑或沒收及處理乙方在工地的一些設施、設備及材料用于補償。十七、 爭議 三方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿調解、和解或調解、和解不成的，三方向甲方所在地人民法院起訴。 發(fā)生爭議后，除非出現下列情況的，三方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：單方違約導致合同確已無法履行，三方協議停止施工；調解要求停止施工，且為三方接收；法院要求停止施工。十八、 分包 除甲方、監(jiān)理單位、丙方同時同意外，本次設備材料供貨或安裝工程嚴禁分包，乙方不得將其承包的全部或部分工程分包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別分包給他人。如現場發(fā)現未經甲方代表及總監(jiān)書面同意的第三方進入現場施工，甲方有權采取勒令停工、驅逐出現場或解除合同等行動，因此造成的一切損失均由乙方承擔。 甲方、監(jiān)理單位、丙方同時同意的，部分工程可以分包，但不能解除乙方任何責任和義務，乙方對分包單位承擔連帶責任。十九、 不可抗力不可抗力的認定標準：六級以上的地震、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落、非甲乙方責任造成的爆炸、國家調整與本工程有關的重大政策。二十、 保險乙方應自行為進入現場的乙方人員辦理保險，所有因乙方原因造成的任何人員傷亡（包括第三方人員在內），所造成依法應該支付的損失賠償費，撫恤費和法律責任均由乙方負責。二十一、 專利技術及特殊工藝 甲方要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；乙方提出使用專利技術或特殊工藝，應取得甲方和監(jiān)理單位認可，乙方負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。 擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。二十二、 施工臨時設施廣告權益三方約定施工現場安全網、施工圍板廣告權益屬丙方，未經丙方許可，乙方不得在這些設施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，丙方有權派人強行拆除。二十三、 合同解除 發(fā)生乙方將其承包的設備材料供貨或安裝工程轉包給他人，或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權解除合同。 因乙方原因超過五個工作日仍未按期交貨或安裝完成的，甲方有權解除合同。 因乙方原因導致設備材料或安裝工程出現不可彌補的質量缺陷或對甲方造成媒體曝光等社會影響的，甲方有權解除合同。 有下列情形之一的，三方應協商解除合同：a：因不可抗力致使合同無法履行；b：因其它原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行。 甲方根據合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)解除合同的通知，并在發(fā)出通知前告知對方，通知到達對方時合同解除。合同解除后，不影響三方在合同中約定的結算和清理條款的效力。二十四、 合同生效與終止 除本合同條件十一、質量缺陷保修外，三方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。 合同的權利義務終止后，三方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。 合同訂立時間：_______年______月____日 合同訂立地點：_______ 本合同三方約定由三方法人代表下面簽署并加蓋三方公章后生效。 本合同正本三份，具有同等效力，由三方分別保存一份，本合同副本六份，由三方分別保存二份。正本與副本不符合時，以正本為準。 有條款未涉及到的，三方協商解決。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 　丙方：（公章） 住所： 住所： 住所：法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼： 郵政編碼： 設備材料及安裝工程質量保修書甲方： 乙方：丙方：（丙方可委托物業(yè)公司作為履行本保修書的丙方代表）業(yè)主：指向丙方購買本項目房屋的客戶為保證本設備材料在合理使用期限內正常使用，甲乙丙三方協商一致簽訂設備材料質量保修書。乙方按三方約定承擔設備材料質量保修責任。一、免費保修期限：不少于國家規(guī)定及本合同約定的保修時間，從設備材料實際投用之日算起。具體時間為　　年。二、保修范圍：本合同結算款所包含的設備材料項目、設計變更、現場簽證及三方會議紀要約定等全部內容，由于乙方原因造成的設備材料質量問題，均屬乙方免費保修范圍，因此造成甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方負責。屬甲方原因的，返修費用由甲方承擔。屬設計或使用、非乙供材料不合格等造成設備材料質量問題，乙方給予返修，返修費用由丙方或業(yè)主承擔。三、保修的時間性：１、 發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現故障等等影響居民正常生活的情況下，乙方須在接到甲方或丙方通知后4小時內趕到現場并于6小時內完成維修。２、 屬于保修范圍和內容的項目，乙方須在甲方或丙方通知后24小時內趕到現場查看情況，無須重新施工的，在查看情況后48小時內處理完畢并清理維修現場，作到工完場清。須重新施工的，又乙方提出時間表并在得到甲方或委托人認可后嚴格按時間表施工，其余不變。３、 每個維修項目完成后，經業(yè)主和甲方項目經理驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。４、 違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結果由業(yè)主、甲方簽字認可后即生效，不再經由乙方確認（甲方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除。四、維修的質量：１、 乙方負責維修的質量，每個維修項目完成后要經業(yè)主或甲方代表驗收簽字方可；所維修項目應保證在一個項目免費保修期內不再出現類似問題，否則，即使免費保修期滿，也應該繼續(xù)維修，相應的保修款由維修部位驗收合格之日起一個免費保修期滿后支付。２、 出現質量問題而導致維修的，乙方除按合同再次進行維修外，乙方每次每項還需向甲方支付違約金壹仟元。３、 如經歷壹次（含壹次）以上維修，仍然不能解決問題，甲方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方負責。４、 維修工作完成后，乙方負責將施工現場清理干凈（維修過程中給業(yè)主造成的損失由乙方負責），否則每人次乙方支付違約金伍佰元。五、乙方維修安排：１、 設備材料移交甲方后，乙方必須委派全權代表處理本設備材料的維修工作。２、 乙方保修負責人：　　　　　　　通訊地址：　　　　　　　　　　電話：　　　　　　　　　　　　傳真：　　　　　　　　　　　?。场?以上內容若有變動需及時書面知會甲方維修負責人，否則無法聯系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。六、 保修款：１、 三方同意從乙方工程結算款中截留5%作為保修款，保修期滿后，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方委托的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認可），丙方在二十天內將余款一次性支付給乙方。２、 若甲方及丙方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結算時均不計利息。七、 其它：１、 三方同意從乙方工程結算款中截留5%作為保修款，保修期滿后，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方委托的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認可），丙方在二十天內將余款一次性支付給乙方。２、 若甲方及丙方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結算時均不計利息。甲方： 　　　乙方：　　　　　　　　　　　　　　代表：　　　　　　　　　　　　　　　代表：丙方：代表：本保修書于： 年 月 日簽署附件四：三方施工合同樣本三方工程施工承包合同書 甲方（全稱）： 乙方（全稱）：丙方（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律條件、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，經甲方、丙方聯合招標，決定將本工程發(fā)包給乙方施工，三方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、文件為本工程的合同文件（以下簡稱“合同文件”）。本協議書提交投標文件后雙方簽署的中標協議及往來函件合同條件（含附件）投標書、報價明細表、投標單位須知、招標工程范圍、基本技術要求、工期要求、質量要求、商務標報價要求圖紙、設計變更技術法規(guī)、強制性標準條文國家、地方其余行政或技術規(guī)定。行業(yè)標準、規(guī)范及有關技術文件與上述各文件是相互解釋的。但在出現含糊不清或彼此矛盾時，上述文件的排列次序將作為對合同意義解釋的優(yōu)先次序。合同履行中，三方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件，一經三方簽字蓋章，即視為本合同的組成部分。一、 三方明確遵守合同文件內所有條款。二、 丙方接受甲方委托按照合同文件約定的方式支付給乙方RMB　　?。ù髮憽　　　　　　　。┑慕痤~或按合同文件規(guī)定的其他金額或報酬。三、 乙方承諾按照合同文件約定，于　　　　年　　月　　日竣工本工程，驗收標準等級為優(yōu)良。四、 合同生效。合同訂立時間：_______年______月____日合同訂立地點：_______本合同三方約定由三方法人代表或授權代表在下面簽署并加蓋三方公章后生效。本合同正本叁份，具有同等效力，由三方分別保存一份，本合同副本陸份，三方分別保存二份。正本與副本不符合時，以正本為準。有條款未涉及到的，三方協商解決。甲方：（公章） 乙方：（公章） 　丙方：（公章） 住所： 住所： 住所：法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 電話：