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北京市租房合同范本(無中介版本)(編輯修改稿)

2025-06-10 08:42 本頁面
 

【文章內容簡介】 人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 七 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條 轉租 除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第八條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:遲延交付房屋達 七 日的。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。 。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:不按照約定支付租金達 七 日的。欠繳各項費用達 1000 元的。擅自改變房屋用途的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹@梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。擅自將房屋轉租給第三人的。 。(五)其他法定的合同解除情形。第九條 違約責任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 100 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 100 %向甲方支
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