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正文內(nèi)容

寫字樓租房合同北京(編輯修改稿)

2025-06-10 07:07 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 分立、合并時(shí)要提前通知甲方,并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機(jī)構(gòu)承繼;(六)乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切責(zé)任及后果由乙方獨(dú)立承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān);(七)在合同到期或終止前30天內(nèi),乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)客戶進(jìn)入該租賃房屋視察,但須提前通知乙方。第八章 甲、乙雙方的違約責(zé)任第十五條 甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠付對(duì)方的損失。第十六條 甲方延期交付房屋,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付雙倍日租金的違約金;逾期超過(guò)7天則視為甲方違約,乙方有權(quán)解除本合同,甲方雙倍返還租賃押金及已付租金。第十七條 合同終止時(shí)乙方延期交付房屋,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付雙倍日租金的違約金,違約金從租賃押金中扣除。第十八條 乙方逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按應(yīng)付租金的千分之十支付違約金,拖欠租金超過(guò)7天,甲方有權(quán)解除本合同,收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后,房屋內(nèi)遺留物品,視乙方放棄,甲方有權(quán)處置。第十九條 乙方提前解除本合同,應(yīng)提前30天通知甲方,租賃押金不予退還。第二十條 甲方若逾期退還乙方租賃押金,每逾期一天,則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金。第二十一條 甲方提前解除本合同,應(yīng)提前30天通知乙方,并賠償乙方一個(gè)月租賃押金。第九章 本合同變更、續(xù)簽第二十二條 本合同條款在執(zhí)行中需要變更的,變更一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議。第二十三條 乙方對(duì)租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。更新合同條件時(shí)必須合情合理,各方均不允許一意孤行、無(wú)視行情、損壞對(duì)方的利益。本合同到期前 天內(nèi),甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進(jìn)行磋商。第十章 爭(zhēng)議解決方式第二十四條 因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,甲、乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙任何一方均有權(quán)利通過(guò)北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或法院訴訟解決問(wèn)題。第十一章 本合同的生效及其他第二十五條 本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。第二十六條 本合同附件作為本合同的必要組成部分,與本合同條款具有同等法律效力。第二十七條 本合同一式兩份,簽字并支付款項(xiàng)后生效,甲乙雙方各
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