全文土地轉讓合同(編輯修改稿)
2025-06-10 06:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 讓金余款。 第三章 土地開發(fā)建設與利用 第十條 本合同簽訂后 三 日內(nèi)，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》 所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動， 界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向轉讓人提出書面報告，申請復界測量， 恢復界樁?！ 〉谑粭l 受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。不能按期開 工建設的，應提前30日向轉讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年?！ 〉谑l 受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設時，有關用水、用氣、污水及其 他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。受讓人 同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。 第十三條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動， 不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責 賠償?！ 〉谑臈l 轉讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限 屆滿前不收回。在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的， 轉讓人應當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值 和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償?！ 〉谒恼隆⊥恋厥褂脵噢D讓、出租、抵押 第十五條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權轉讓金，領取 《國有土地使用證》，取得轉讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部 分土地使用權轉讓、出租、抵押及出租合同，不得違 背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定?！ 〉谑鶙l 土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之 轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使 用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和 登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。 第十七條 土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之 轉讓、出租、抵押。地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權 隨之轉讓、出租、抵押?！ 〉谑藯l 土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應 的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及 《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地變異登記?！ 〉谒恼隆∑谙迣脻M 第十九條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合 同項下宗地的，應當于屆滿前一年向當?shù)卮逦蛘?
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