以房抵債協(xié)議構(gòu)成新債清償范本(編輯修改稿)
2025-06-10 05:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 點(diǎn)認(rèn)為，本案合同性質(zhì)屬債務(wù)承擔(dān)，林易在協(xié)議上簽字，既代表西埃西公司，又代表其本人，故林易系本案合同的當(dāng)事人，應(yīng)依約定承擔(dān)合同責(zé)任。也有觀點(diǎn)認(rèn)為，本案合同性質(zhì)屬代物清償，林易僅代表西埃西公司與北京第一機(jī)床廠(chǎng)簽訂協(xié)議，非本案合同的當(dāng)事人，依法不應(yīng)承擔(dān)合同責(zé)任。 筆者認(rèn)為，本案合同的性質(zhì)屬新債清償，林易是本案合同的當(dāng)事人，應(yīng)依約向北京第一機(jī)床廠(chǎng)辦理系爭(zhēng)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。理由是：債務(wù)承擔(dān)的本質(zhì)是合同的債務(wù)人發(fā)生變更，或由一人變?yōu)閿?shù)人，或由新債務(wù)人代替原債務(wù)人，而債的本身不發(fā)生變化。代物清償?shù)谋举|(zhì)是一個(gè)要物行為，債務(wù)人除了必須和債權(quán)人達(dá)成以他種給付代替原有給付的合意之外，還必須現(xiàn)實(shí)地履行債務(wù)，且這種履行為債權(quán)人所實(shí)際受領(lǐng)?！ ”景钢?，北京第一機(jī)床廠(chǎng)與西埃西公司的原有債務(wù)為金錢(qián)給付之債，而現(xiàn)在變?yōu)榻桓斗慨a(chǎn)之債，債的本質(zhì)內(nèi)容已發(fā)生了明顯變更，故不成立債務(wù)承擔(dān)。當(dāng)事人雙方已就他種給付代替原有給付達(dá)成了合意，但雙方并未實(shí)際履行，故合同的性質(zhì)亦不屬于代物清償?！ ⌒聜鍍斒莻鹘y(tǒng)債法理論中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。所謂新債清償，亦稱(chēng)間接
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