保修協(xié)議(三方協(xié)議)(編輯修改稿)
2025-06-10 05:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 約定條款 業(yè)主報(bào)修的房屋質(zhì)量問(wèn)題，以戶(hù)為單位，完工期限以丙方、業(yè)主約定時(shí)間為準(zhǔn)。乙方維修一次后，該戶(hù)再發(fā)生同部位、同性質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題返修或完工期限超過(guò)以上約定時(shí)間，乙方即退出該戶(hù)的保修，該戶(hù)此后的保修由丙方另行聘請(qǐng)第三方維修單位進(jìn)行維修。所發(fā)生的維修費(fèi)用經(jīng)甲方、丙方確認(rèn)后直接從質(zhì)保金中扣除，不需乙方簽字認(rèn)可，視為乙方認(rèn)可。 因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題或維修不及時(shí)導(dǎo)致業(yè)主提出索賠，原則上由乙方與業(yè)主協(xié)商、談判解決，若因乙方原因不按約定期限與業(yè)主協(xié)商一致，則視為乙方自動(dòng)授權(quán)給丙方，由丙方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行談判，丙方擁有決定權(quán)，談判結(jié)果經(jīng)丙方和甲方簽字后即生效，乙方應(yīng)無(wú)條件予以認(rèn)可。發(fā)生索賠的費(fèi)用由乙方直接支付現(xiàn)金，不得從保修金中提取。若乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從保修金中扣除賠償費(fèi)用，支付給丙方用于處理賠償事宜，并從保修金中提取本次索賠費(fèi)用的25％作為違約金，作為丙方處理投訴的管理費(fèi)及名譽(yù)補(bǔ)償費(fèi)。 急修項(xiàng)目：滲水、漏水、給排水、供暖、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障影響業(yè)主正常生活或出行的情況，丙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方，乙方須在丙方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于6小時(shí)內(nèi)完成應(yīng)急維修，全面完成維修時(shí)間由丙、乙雙方視實(shí)際情況協(xié)商確定。并且丙方有權(quán)根據(jù)緊急程度進(jìn)行應(yīng)急搶修，搶修項(xiàng)目如屬施工質(zhì)量問(wèn)題，搶修費(fèi)用及相關(guān)損失費(fèi)用以甲方、丙方確認(rèn)為準(zhǔn)，并視為乙方無(wú)異議，在乙
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