xx年房屋場(chǎng)地租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-06-10 04:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列房屋(場(chǎng)地)租賃事宜訂立本合同，共同遵守。第一條：房屋(場(chǎng)地)位置和面積.甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于____________市____________區(qū)____________大街____________號(hào)____________大廈____________座____________層，使用面積為____________平方米。. 具體的租賃區(qū)域詳見附件：房屋(場(chǎng)地)平面圖。第二條：租賃房屋(場(chǎng)地)的用途所租房屋(場(chǎng)地)的用途為 ________文化娛樂(酒城) .除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。第三條：租賃期限及免租金期限. 租賃期限為 _________年，自 _________年____月____日至 _________年____月____日。. 免租金期限為自本合同簽訂之日起至_______年____月____日。第四條：租金和定金. 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第—年為人民幣_(tái)___________元/平方米/天，月租金總額為 ____________元，三個(gè)月租金總額為____________元，年租金總額為____________元(大寫：____________元 )第—XX年，每天每平方米____________元，第—年按經(jīng)營(yíng)情況租金另定。上述一個(gè)月按天，一年按天計(jì)算。上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費(fèi)用。. 乙方于簽署合同后 ____________ 日內(nèi)向甲方支付 ____________個(gè)月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還。如果甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。. 免租期結(jié)束后，定金同時(shí)作為履約保證金。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場(chǎng)的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營(yíng)期間違反本合同所約定義務(wù)時(shí)給予乙方相應(yīng)處罰。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時(shí)，乙方應(yīng)在____________日內(nèi)補(bǔ)齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。.每 個(gè)月為一個(gè)租金支付周期，除第一期租金按本條.執(zhí)行外，以后每期的租金應(yīng)提前 ____________天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。.第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前____________日內(nèi)支付。第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租. 合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿前 ____________個(gè)月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。否則，期限屆滿后本合同自動(dòng)終止。.未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃房屋(場(chǎng)地)第六條：其他費(fèi)用. 乙方正常經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。. 乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。. 甲方負(fù)責(zé)安裝水、電、天然氣表，但水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按北京市的規(guī)定價(jià)格執(zhí)行，空調(diào)費(fèi)按實(shí)際使用電表數(shù)字計(jì)算。. 垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方自負(fù)。. 甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)有線電視、通信、寬帶的開通，有關(guān)開戶和使用的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。. 應(yīng)由房屋(場(chǎng)地)產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋(場(chǎng)地)本身的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用、能源費(fèi)等，以及房屋(場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由于乙方工程改造引起的房屋(場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。以上約定由乙方承擔(dān)的各種稅費(fèi)，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第七條：所租房屋(場(chǎng)地)的交付. 乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報(bào)警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1