交通出租車營(yíng)運(yùn)損失(司法鑒定)評(píng)估報(bào)告(編輯修改稿)
2025-06-09 22:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 五、評(píng)估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是2016年7月13日。選取評(píng)估基準(zhǔn)日考慮的因素：委托方確定以現(xiàn)場(chǎng)勘查日為評(píng)估基準(zhǔn)日。六、評(píng)估依據(jù)(一)法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》（1986年4月12日中華人民共和國(guó)主席令第三十七號(hào)）；《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》（2012年８月31日中華人民共和國(guó)主席令第五十九號(hào)）；《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（2007年3月16日中華人民共和國(guó)主席令第六十二號(hào)）；《司法鑒定程序通則》（2007年8月7日中華人民共和國(guó)司法部令第107號(hào)）；其他有關(guān)法律、法規(guī)等。 (二)準(zhǔn)則依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則》；《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則》；《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則評(píng)估報(bào)告》；《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則評(píng)估程序》；《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則業(yè)務(wù)約定書(shū)》；《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則工作底稿》；《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見(jiàn)》；《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(jiàn)》。(三)權(quán)屬依據(jù)《汽車買賣協(xié)議》； (四)取價(jià)依據(jù)１、評(píng)估人員市場(chǎng)調(diào)查收集的有關(guān)詢價(jià)和參數(shù)資料；２、其他；七、評(píng)估方法根據(jù)本次的評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況等具體相關(guān)條件，確定評(píng)估方法為收益法。資產(chǎn)評(píng)估方法主要有收益法、成本法、市場(chǎng)法。收益法是指通過(guò)估算被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，以確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種評(píng)估方法。成本法是在現(xiàn)時(shí)條件下，被評(píng)估資產(chǎn)全新?tīng)顟B(tài)的重置成本減去該項(xiàng)資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，以此估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。市場(chǎng)法是根據(jù)目前公開(kāi)市場(chǎng)上與評(píng)估對(duì)象相似的或可比的參照物的價(jià)格進(jìn)行比較修正，以此估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。評(píng)估人員難以在公開(kāi)市場(chǎng)上找到與評(píng)估對(duì)象相似的或可比的參照物，故不適宜采用市場(chǎng)法。評(píng)估人員難以在公開(kāi)市場(chǎng)上找到與評(píng)估對(duì)象相似的或可比的參照物，故不適宜采用市場(chǎng)法。成本法多為對(duì)資產(chǎn)或負(fù)債價(jià)值進(jìn)行估算，本次評(píng)估對(duì)象為車輛營(yíng)運(yùn)損失，故不適用成本法進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估對(duì)象為可單獨(dú)獲利的資產(chǎn)，未來(lái)預(yù)期收益及其所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣計(jì)量，故采用收益法進(jìn)行評(píng)估。八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況根據(jù)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，我們實(shí)施了以下評(píng)估程序： (一)明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)2016年7月1日接受********市中級(jí)人民法院委托。明確評(píng)估業(yè)務(wù)的委托方和當(dāng)事人以及委托方以外的報(bào)告使用者；明確評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍、選擇價(jià)值類型；明確評(píng)估基準(zhǔn)日；明確評(píng)估報(bào)告使用限制、確定評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間和方式；明確評(píng)估服務(wù)費(fèi)、支付時(shí)間和方式；明確委托方工作配合和協(xié)助等事項(xiàng)；編制評(píng)估計(jì)劃。(二)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集評(píng)估
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