【文章內(nèi)容簡介】 防水一道＋SBS卷材防水一道＋50mm厚聚苯板保護(hù)層通風(fēng)道衛(wèi)生間設(shè)變壓式通風(fēng)井，但是要在吊頂上部預(yù)留φ110浴霸排風(fēng)孔洞。廚房設(shè)置排煙道，（管道中心標(biāo)高），（管道中心標(biāo)高）（本地習(xí)慣做法確定）室內(nèi)頂棚清水混凝土括膩子兩遍（本地習(xí)慣做法確定）廚房、衛(wèi)生間墻面20厚1:3的水泥砂漿找平層。注：與圖集相符的盡量選用圖集，與圖集不符的要具體列明。發(fā)包人指定不進(jìn)行施工的工作內(nèi)容要具體標(biāo)明。 門的規(guī)格及選型防火門單元門入戶門其他木制甲級防火門和乙級防火門（與本地消防部門商定），使用位置根據(jù)照規(guī)范確定滿足可視對講及防雨要求，洞口尺寸為1500mmx2100mm入戶門為安全門，洞口尺寸為1000mmx2100mm或 1200mmx2100mm管道井門，采用通用鎖具，是否防火執(zhí)行消防規(guī)范 主體的結(jié)構(gòu)選型要進(jìn)行多方案比較，基礎(chǔ)形式由設(shè)計單位建議，并與甲方共同論證后確定，使結(jié)構(gòu)優(yōu)化，主體總造價最低。 鋼筋和混凝土含量指標(biāo)：在滿足設(shè)計規(guī)范保證結(jié)構(gòu)安全的情況下，盡量節(jié)省建造成本，鋼筋不宜超過50kg/m2。（根據(jù)結(jié)構(gòu)類型和抗震設(shè)防烈度確定） 后砌填充墻與砼柱連接處，設(shè)計要采取措施，以盡量避免墻體開裂現(xiàn)象。填充墻厚度小于200mm的部位（如衛(wèi)生間和廚房），應(yīng)在墻體轉(zhuǎn)角、交叉及門洞兩邊處設(shè)置混凝土構(gòu)造柱，寬度同墻厚，長度為120mm左右, 縱向配筋不少于2φ10，混凝土強(qiáng)度C20。沿墻體高度方向的中部設(shè)置水平鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶一道，寬度同墻厚，高度不得小于60mm, 縱向配筋不少于2φ6，混凝土強(qiáng)度C20。門上部設(shè)置水平鋼筋混凝土現(xiàn)澆過梁。 填充墻使用輕骨料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體時，墻體長度大于5米時，必須在中間部位加設(shè)構(gòu)造柱，間距不大于3米，墻體無約束的端部應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱；每層在墻體中部設(shè)置通長混凝土現(xiàn)澆帶一道，寬度同墻厚，高度不得小于60mm，縱向配筋不少于2φ6，混凝土強(qiáng)度C20，并應(yīng)與構(gòu)造柱可靠連接。 電梯井如采用磚砌，每層中間要做20cm高圈梁，以考慮軌道固定位置，另可考慮取消兩部電梯中間隔墻采用鋼梁固定軌道。 當(dāng)消防車道下面為地下室（車庫）時，結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮消防車荷載。 結(jié)構(gòu)設(shè)計使用國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集時，圖集未明確的必須由設(shè)計人完成相關(guān)的設(shè)計內(nèi)容，并根據(jù)圖集使用要求進(jìn)行必要的設(shè)計復(fù)核。 電氣設(shè)計設(shè)計總說明：設(shè)計范圍及內(nèi)容：工程范圍內(nèi)的強(qiáng)電（動力、照明）、防雷、接地系統(tǒng)及弱電（有線電視系統(tǒng)、電話、網(wǎng)絡(luò)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控、周界防范、電子巡更，電梯三方通話系統(tǒng)）、車庫停車場管理系統(tǒng)以及室外強(qiáng)、弱電綜合管網(wǎng)等。 強(qiáng)電部分： 4～12KW考慮【建筑面積小于50平米（含贈送面積）按4KW考慮，建筑面積50~80平米（含贈送面積）按6kW考慮，建筑面積80~110平米（含贈送面積）按8KW考慮，建筑面積110~140平米（含贈送面積）按10KW考慮，建筑面積140~170平米（含贈送面積）按12KW考慮】；表箱設(shè)置于樓梯間或電梯間公共部分，層層設(shè)箱，箱門向外，表箱暗裝，位置應(yīng)便于業(yè)主直接插卡取電；采用供電局指定電度表型號，符合當(dāng)?shù)仉娏Σ块T一戶一表要求。設(shè)置位置要與建筑配合，以確保美觀適用。參照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，地下室設(shè)電表箱（儲藏室均設(shè)單獨計量），儲藏室照明由地下室電表箱引出。由物業(yè)管理，采用卡式電度表。樓宇總配電箱不可設(shè)計在室外，盡量設(shè)計在地下室；電纜布置不得影響地下室空間的使用（無地下室設(shè)計時設(shè)計方需考慮此項怎樣設(shè)計合理）。系統(tǒng)圖上應(yīng)標(biāo)明總負(fù)荷及各分路負(fù)荷。，應(yīng)按房間模擬家具場景設(shè)置，標(biāo)明水平、垂直位置。臥室客廳均設(shè)空調(diào)插座，插座、線路設(shè)計到位。：客廳主墻面（電視機(jī)側(cè)）設(shè)兩個插座。客廳次墻面（沙發(fā)側(cè)）設(shè)兩個插座；主臥室主、次墻面各設(shè)兩個插座；其它臥室主墻面（床頭側(cè)）設(shè)兩個插座、次墻面設(shè)一個插座床頭側(cè)墻面插座設(shè)于床頭柜處；餐廳餐桌附近墻角處預(yù)留一個插座；廚房除有明確設(shè)備使用要求的插座外再預(yù)留兩個插座；衛(wèi)生間除有明確設(shè)備使用要求的插座外再預(yù)留一個插座。 各插座及開關(guān)規(guī)格及安裝高度：普通單相二；衛(wèi)生間預(yù)留單相二、采用防濺型； 廚房內(nèi)電炊具插座采用單相二三孔插座，規(guī)格為10A，； 空調(diào)插座根據(jù)建筑專業(yè)空調(diào)板的位置確定其插座位置，采用單相16A三孔插座，采用單相三孔20A插座；洗衣機(jī)插座采用10A單相三孔防濺型，位置參照建筑平面，；電冰箱插座采用10A單相三孔插座，位置參照建筑平面；燃?xì)鉄崴鞑遄捎?0A單相三孔防濺型插座，安裝位置參照建筑平面（距熱水器側(cè)面距離為300mm）,并不應(yīng)影響熱水器的安裝；。：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間及陽臺均居中設(shè)置燈位， 客廳與餐廳相連時，以有利于分隔布置為原則設(shè)置燈位： 由發(fā)包人根據(jù)與政府相關(guān)部門溝通結(jié)果確 配電站要求：由設(shè)計單位綜合考慮提出方案，與甲方研究后確定 ： 根據(jù)具體情況綜合考慮并參考相關(guān)規(guī)范確定供電方式。電梯采用雙電源。：住宅按《住宅設(shè)計規(guī)范》及禹州市有線電視規(guī)定詳細(xì)設(shè)計，公建及商業(yè)按實際使用功能合理考慮預(yù)留，前端機(jī)房預(yù)留位置。每戶由一根同軸電纜接入戶內(nèi)家居智能布線箱內(nèi)。：僅需考慮單體建筑范圍內(nèi)的詳細(xì)設(shè)計，單體范圍之外的系統(tǒng)提供管路設(shè)計，并與電視、安防系統(tǒng)共同設(shè)計，外部系統(tǒng)圖及線路提供概念設(shè)計，電話網(wǎng)絡(luò)由當(dāng)?shù)仉娦挪块T深化設(shè)計。除繪制電話網(wǎng)絡(luò)管網(wǎng)施工圖外，還應(yīng)繪制系統(tǒng)圖。 各房間內(nèi)有線電視、電話及寬帶網(wǎng)、數(shù)據(jù)線預(yù)留點數(shù)量、位置， 預(yù)留點數(shù)量應(yīng)滿足房間使用功能、現(xiàn)階段及未來發(fā)展需要；預(yù)留點位置應(yīng)結(jié)合相關(guān)規(guī)范并充分考慮房間可能布置方式，盡量減少與業(yè)主后期裝修及家具布置打架的可能；客廳、主臥的有線電視、電話點位各一個，主臥及書房寬帶網(wǎng)預(yù)留點數(shù)量各1個 。 、主臥預(yù)留電視、電話接口，電視電話管線設(shè)計參照當(dāng)?shù)刈龇ǎ遄?、線路設(shè)計到位，委托方提供標(biāo)準(zhǔn)。 各房間內(nèi)其它弱電預(yù)留點形式、數(shù)量、位置：甲方與設(shè)計單位共同商定。 ，戶內(nèi)設(shè)可設(shè)防的可視對講分機(jī)，并與物業(yè)管理控制中心聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)三方通話，考慮大門口與住戶直接通話，對講系統(tǒng)電源由物業(yè)電源提供，門磁及窗磁預(yù)留出線口設(shè)于門口或窗口的側(cè)面或頂面，以便安裝門或窗后控制線盡量隱蔽。 、位置、要求： 根據(jù)公司產(chǎn)品定位、相關(guān)弱電規(guī)范及相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)工藝要求，確定門禁對講系統(tǒng)設(shè)置形式：可視、彩色；密碼+磁卡。室內(nèi)分機(jī)位置在門廳側(cè)墻上，室外主機(jī)不放置在單元門上，單獨設(shè)置在門廳前。：對本工程建筑物內(nèi)需要設(shè)計的所有部位進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計。、準(zhǔn)確繪制平面圖、系統(tǒng)圖、機(jī)房布置大樣圖；在各圖紙上均應(yīng)準(zhǔn)確反映（說明）管、線的規(guī)格、型號、數(shù)量（即芯數(shù)）等。： 根據(jù)相關(guān)規(guī)范確定消防報警探頭及消防聯(lián)動系統(tǒng)設(shè)備（消火栓按鈕、自動噴淋、的具體設(shè)置要求）。：對本工程建筑物內(nèi)需要設(shè)計的所有部位進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計。、準(zhǔn)確繪制平面圖、系統(tǒng)圖、機(jī)房布置大樣圖；在各圖紙上均應(yīng)準(zhǔn)確反映（說明）管、線的規(guī)格、型號、數(shù)量（即芯數(shù)）等。、車位等設(shè)計到末端，采用集中電源控制系統(tǒng)，并設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的硬盤錄像機(jī)及接口，保證系統(tǒng)的7天存儲功能。、指標(biāo)應(yīng)根據(jù)安裝使用場所在設(shè)計中給予明確，其中應(yīng)標(biāo)明每臺攝像機(jī)的監(jiān)控范圍。 電梯三方通話系統(tǒng)，采用總線制，在電梯轎箱、機(jī)房及控制中心可實現(xiàn)三方通話功能；，電梯井道及機(jī)房內(nèi)預(yù)留三方通話接口，預(yù)留接口的位置應(yīng)在平面圖中標(biāo)注明確； 電梯電源：電梯供電電源：采用雙電源供電，消防電梯末端自動切換；非消費電梯在地下層設(shè)總雙電源箱，分多個回路引至電梯機(jī)房內(nèi)。 在設(shè)計水電預(yù)留洞口時，尺寸標(biāo)高位置應(yīng)與建筑單位進(jìn)行溝通后確定，并應(yīng)在建筑圖中反映出水電的預(yù)留洞口，當(dāng)在樓梯踏步的墻體上有箱體時，應(yīng)避免箱體安裝高度與樓梯踏步發(fā)生沖突。 給水系統(tǒng)分區(qū)要求：根據(jù)使用功能合理分區(qū)。 給水、熱水管材材料要求：給水材料為主管道為鋼塑管，戶內(nèi)管為PPR管，熱水管為PPR管，消防管材根據(jù)本地區(qū)壓力選擇焊接鋼管，不同直徑要明確壁厚。 水表設(shè)置位置：各戶水表及入戶閥門應(yīng)設(shè)置在公共部位，便于物業(yè)管理；與外網(wǎng)連接時，閥門井或檢查井的位置要避開單元門口。 室內(nèi)給水、熱水支管安裝形式：橫支管在地面墊層中，結(jié)構(gòu)層中要預(yù)留槽 ；豎支管暗敷于就近墻中，為避免與其它專業(yè)發(fā)生沖突，豎支管應(yīng)有準(zhǔn)確定位。 給排水立管安裝形式： 給水立管裝于管道井中，排水立管明裝，室內(nèi)給水管暗裝。室內(nèi)的污水與廢水合流，并接入中水泵房進(jìn)行中水處理，處理后的中水只用于景觀綠化及道路噴灑。 衛(wèi)生間內(nèi)坐便、地漏、洗衣機(jī)排水等孔洞均應(yīng)標(biāo)出孔洞中心定位尺寸，干濕分區(qū)的衛(wèi)生間水平排水管穿過干、濕分區(qū)間隔墻的應(yīng)將隔墻上的留洞洞口位置標(biāo)明并定位準(zhǔn)確。，單體樓外排水及檢查井一并出圖。