【文章內(nèi)容簡介】 防水一道＋SBS卷材防水一道＋50mm厚聚苯板保護層通風道衛(wèi)生間設變壓式通風井，但是要在吊頂上部預留φ110浴霸排風孔洞。廚房設置排煙道，（管道中心標高），（管道中心標高）（本地習慣做法確定）室內(nèi)頂棚清水混凝土括膩子兩遍（本地習慣做法確定）廚房、衛(wèi)生間墻面20厚1:3的水泥砂漿找平層。注：與圖集相符的盡量選用圖集，與圖集不符的要具體列明。發(fā)包人指定不進行施工的工作內(nèi)容要具體標明。 門的規(guī)格及選型防火門單元門入戶門其他木制甲級防火門和乙級防火門（與本地消防部門商定），使用位置根據(jù)照規(guī)范確定滿足可視對講及防雨要求，洞口尺寸為1500mmx2100mm入戶門為安全門，洞口尺寸為1000mmx2100mm或 1200mmx2100mm管道井門，采用通用鎖具，是否防火執(zhí)行消防規(guī)范 主體的結構選型要進行多方案比較，基礎形式由設計單位建議，并與甲方共同論證后確定，使結構優(yōu)化，主體總造價最低。 鋼筋和混凝土含量指標：在滿足設計規(guī)范保證結構安全的情況下，盡量節(jié)省建造成本，鋼筋不宜超過50kg/m2。（根據(jù)結構類型和抗震設防烈度確定） 后砌填充墻與砼柱連接處，設計要采取措施，以盡量避免墻體開裂現(xiàn)象。填充墻厚度小于200mm的部位（如衛(wèi)生間和廚房），應在墻體轉角、交叉及門洞兩邊處設置混凝土構造柱，寬度同墻厚，長度為120mm左右, 縱向配筋不少于2φ10，混凝土強度C20。沿墻體高度方向的中部設置水平鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶一道，寬度同墻厚，高度不得小于60mm, 縱向配筋不少于2φ6，混凝土強度C20。門上部設置水平鋼筋混凝土現(xiàn)澆過梁。 填充墻使用輕骨料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質墻體時，墻體長度大于5米時，必須在中間部位加設構造柱，間距不大于3米，墻體無約束的端部應設置構造柱；每層在墻體中部設置通長混凝土現(xiàn)澆帶一道，寬度同墻厚，高度不得小于60mm，縱向配筋不少于2φ6，混凝土強度C20，并應與構造柱可靠連接。 電梯井如采用磚砌，每層中間要做20cm高圈梁，以考慮軌道固定位置，另可考慮取消兩部電梯中間隔墻采用鋼梁固定軌道。 當消防車道下面為地下室（車庫）時，結構應考慮消防車荷載。 結構設計使用國家建筑標準設計圖集時，圖集未明確的必須由設計人完成相關的設計內(nèi)容，并根據(jù)圖集使用要求進行必要的設計復核。 電氣設計設計總說明：設計范圍及內(nèi)容：工程范圍內(nèi)的強電（動力、照明）、防雷、接地系統(tǒng)及弱電（有線電視系統(tǒng)、電話、網(wǎng)絡、火災自動報警系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控、周界防范、電子巡更，電梯三方通話系統(tǒng)）、車庫停車場管理系統(tǒng)以及室外強、弱電綜合管網(wǎng)等。 強電部分： 4～12KW考慮【建筑面積小于50平米（含贈送面積）按4KW考慮，建筑面積50~80平米（含贈送面積）按6kW考慮，建筑面積80~110平米（含贈送面積）按8KW考慮，建筑面積110~140平米（含贈送面積）按10KW考慮，建筑面積140~170平米（含贈送面積）按12KW考慮】；表箱設置于樓梯間或電梯間公共部分，層層設箱，箱門向外，表箱暗裝，位置應便于業(yè)主直接插卡取電；采用供電局指定電度表型號，符合當?shù)仉娏Σ块T一戶一表要求。設置位置要與建筑配合，以確保美觀適用。參照當?shù)貥藴剩叵率以O電表箱（儲藏室均設單獨計量），儲藏室照明由地下室電表箱引出。由物業(yè)管理，采用卡式電度表。樓宇總配電箱不可設計在室外，盡量設計在地下室；電纜布置不得影響地下室空間的使用（無地下室設計時設計方需考慮此項怎樣設計合理）。系統(tǒng)圖上應標明總負荷及各分路負荷。，應按房間模擬家具場景設置，標明水平、垂直位置。臥室客廳均設空調(diào)插座，插座、線路設計到位。：客廳主墻面（電視機側）設兩個插座?？蛷d次墻面（沙發(fā)側）設兩個插座；主臥室主、次墻面各設兩個插座；其它臥室主墻面（床頭側）設兩個插座、次墻面設一個插座床頭側墻面插座設于床頭柜處；餐廳餐桌附近墻角處預留一個插座；廚房除有明確設備使用要求的插座外再預留兩個插座；衛(wèi)生間除有明確設備使用要求的插座外再預留一個插座。 各插座及開關規(guī)格及安裝高度：普通單相二；衛(wèi)生間預留單相二、采用防濺型； 廚房內(nèi)電炊具插座采用單相二三孔插座，規(guī)格為10A，； 空調(diào)插座根據(jù)建筑專業(yè)空調(diào)板的位置確定其插座位置，采用單相16A三孔插座，采用單相三孔20A插座；洗衣機插座采用10A單相三孔防濺型，位置參照建筑平面，；電冰箱插座采用10A單相三孔插座，位置參照建筑平面；燃氣熱水器插座采用10A單相三孔防濺型插座，安裝位置參照建筑平面（距熱水器側面距離為300mm）,并不應影響熱水器的安裝；。：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間及陽臺均居中設置燈位， 客廳與餐廳相連時，以有利于分隔布置為原則設置燈位： 由發(fā)包人根據(jù)與政府相關部門溝通結果確 配電站要求：由設計單位綜合考慮提出方案，與甲方研究后確定 ： 根據(jù)具體情況綜合考慮并參考相關規(guī)范確定供電方式。電梯采用雙電源。：住宅按《住宅設計規(guī)范》及禹州市有線電視規(guī)定詳細設計，公建及商業(yè)按實際使用功能合理考慮預留，前端機房預留位置。每戶由一根同軸電纜接入戶內(nèi)家居智能布線箱內(nèi)。：僅需考慮單體建筑范圍內(nèi)的詳細設計，單體范圍之外的系統(tǒng)提供管路設計，并與電視、安防系統(tǒng)共同設計，外部系統(tǒng)圖及線路提供概念設計，電話網(wǎng)絡由當?shù)仉娦挪块T深化設計。除繪制電話網(wǎng)絡管網(wǎng)施工圖外，還應繪制系統(tǒng)圖。 各房間內(nèi)有線電視、電話及寬帶網(wǎng)、數(shù)據(jù)線預留點數(shù)量、位置， 預留點數(shù)量應滿足房間使用功能、現(xiàn)階段及未來發(fā)展需要；預留點位置應結合相關規(guī)范并充分考慮房間可能布置方式，盡量減少與業(yè)主后期裝修及家具布置打架的可能；客廳、主臥的有線電視、電話點位各一個，主臥及書房寬帶網(wǎng)預留點數(shù)量各1個 。 、主臥預留電視、電話接口，電視電話管線設計參照當?shù)刈龇?，插座、線路設計到位，委托方提供標準。 各房間內(nèi)其它弱電預留點形式、數(shù)量、位置：甲方與設計單位共同商定。 ，戶內(nèi)設可設防的可視對講分機，并與物業(yè)管理控制中心聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)三方通話，考慮大門口與住戶直接通話，對講系統(tǒng)電源由物業(yè)電源提供，門磁及窗磁預留出線口設于門口或窗口的側面或頂面，以便安裝門或窗后控制線盡量隱蔽。 、位置、要求： 根據(jù)公司產(chǎn)品定位、相關弱電規(guī)范及相關產(chǎn)品技術工藝要求，確定門禁對講系統(tǒng)設置形式：可視、彩色；密碼+磁卡。室內(nèi)分機位置在門廳側墻上，室外主機不放置在單元門上，單獨設置在門廳前。：對本工程建筑物內(nèi)需要設計的所有部位進行詳細設計。、準確繪制平面圖、系統(tǒng)圖、機房布置大樣圖；在各圖紙上均應準確反映（說明）管、線的規(guī)格、型號、數(shù)量（即芯數(shù)）等。： 根據(jù)相關規(guī)范確定消防報警探頭及消防聯(lián)動系統(tǒng)設備（消火栓按鈕、自動噴淋、的具體設置要求）。：對本工程建筑物內(nèi)需要設計的所有部位進行詳細設計。、準確繪制平面圖、系統(tǒng)圖、機房布置大樣圖；在各圖紙上均應準確反映（說明）管、線的規(guī)格、型號、數(shù)量（即芯數(shù)）等。、車位等設計到末端，采用集中電源控制系統(tǒng)，并設置相應數(shù)量的硬盤錄像機及接口，保證系統(tǒng)的7天存儲功能。、指標應根據(jù)安裝使用場所在設計中給予明確，其中應標明每臺攝像機的監(jiān)控范圍。 電梯三方通話系統(tǒng)，采用總線制，在電梯轎箱、機房及控制中心可實現(xiàn)三方通話功能；，電梯井道及機房內(nèi)預留三方通話接口，預留接口的位置應在平面圖中標注明確； 電梯電源：電梯供電電源：采用雙電源供電，消防電梯末端自動切換；非消費電梯在地下層設總雙電源箱，分多個回路引至電梯機房內(nèi)。 在設計水電預留洞口時，尺寸標高位置應與建筑單位進行溝通后確定，并應在建筑圖中反映出水電的預留洞口，當在樓梯踏步的墻體上有箱體時，應避免箱體安裝高度與樓梯踏步發(fā)生沖突。 給水系統(tǒng)分區(qū)要求：根據(jù)使用功能合理分區(qū)。 給水、熱水管材材料要求：給水材料為主管道為鋼塑管，戶內(nèi)管為PPR管，熱水管為PPR管，消防管材根據(jù)本地區(qū)壓力選擇焊接鋼管，不同直徑要明確壁厚。 水表設置位置：各戶水表及入戶閥門應設置在公共部位，便于物業(yè)管理；與外網(wǎng)連接時，閥門井或檢查井的位置要避開單元門口。 室內(nèi)給水、熱水支管安裝形式：橫支管在地面墊層中，結構層中要預留槽 ；豎支管暗敷于就近墻中，為避免與其它專業(yè)發(fā)生沖突，豎支管應有準確定位。 給排水立管安裝形式： 給水立管裝于管道井中，排水立管明裝，室內(nèi)給水管暗裝。室內(nèi)的污水與廢水合流，并接入中水泵房進行中水處理，處理后的中水只用于景觀綠化及道路噴灑。 衛(wèi)生間內(nèi)坐便、地漏、洗衣機排水等孔洞均應標出孔洞中心定位尺寸，干濕分區(qū)的衛(wèi)生間水平排水管穿過干、濕分區(qū)間隔墻的應將隔墻上的留洞洞口位置標明并定位準確。，單體樓外排水及檢查井一并出圖。