項(xiàng)目施工機(jī)械融資租賃方案精選資料(編輯修改稿)
2025-06-06 18:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 承租人確認(rèn)同意委托公司辦理。承租人負(fù)責(zé)設(shè)備的技術(shù)和價(jià)格談判，公司負(fù)責(zé)支付條款等商務(wù)條款的談判并得到承租人的確認(rèn)。購(gòu)買合同中將注明如下條款：amp。61557。 賣方清楚地知道合同項(xiàng)下的貨物是由承租人選擇指定，并由租賃公司根據(jù)承租人的意愿委托買方購(gòu)買的。amp。61557。 賣方同意對(duì)合同項(xiàng)下的設(shè)備質(zhì)量、供貨和服務(wù)條款直接對(duì)承租人負(fù)責(zé)。amp。61557。 承租人對(duì)賣方履行該合同中的違約行為，買方將把本合同賦予買方的索賠權(quán)力轉(zhuǎn)讓給承租人可以直接對(duì)賣方提出索賠，賣方將協(xié)助辦理，賣方對(duì)此轉(zhuǎn)讓不持任何異議。（三）優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，各方獲益 對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，由于租賃公司擁有租賃物的所有權(quán)，租賃資產(chǎn)不屬于承租企業(yè)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，銀行通過保理租賃公司的租賃債權(quán)，接受租賃公司的租賃設(shè)備抵押，銀行的信貸資金有了一個(gè)比接受企業(yè)的設(shè)備抵押發(fā)放貸款更安全的資金配置渠道。同時(shí)保理的租賃資產(chǎn)不屬于企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，比一般應(yīng)收債權(quán)更容易實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)證券化或信托計(jì)劃，加速信貸資金的周轉(zhuǎn)。設(shè)備租賃債權(quán)保理融資，有利于銀行增加資產(chǎn)的安全性和流動(dòng)性，同時(shí)由于銀行利用自己的信用信息和結(jié)算平臺(tái)，通過監(jiān)管賬戶對(duì)資金的運(yùn)用進(jìn)行有效監(jiān)管，對(duì)租賃債權(quán)進(jìn)行保理，控制承租人債權(quán)償付能力，體現(xiàn)了優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、風(fēng)險(xiǎn)與收益相匹配的公平原則。銀行開展租賃債權(quán)保理、貨款及租金的代收代付、信托計(jì)劃發(fā)行，增加了中間業(yè)務(wù)，銀行收益結(jié)構(gòu)改善，利潤(rùn)增加。 對(duì)承租企業(yè)來(lái)說(shuō)，企業(yè)有了一個(gè)不同于貸款的會(huì)計(jì)處理的融資方案，減少一次性支付的壓力，靈活的租金支付方式有利于企業(yè)均衡稅負(fù)。在整個(gè)設(shè)備有效使用期內(nèi)，租賃融資比企業(yè)直接貸款融資更具優(yōu)越性，企業(yè)理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的財(cái)務(wù)費(fèi)用和租賃服務(wù)費(fèi)。在銀行貸款利率放開的情況下，銀行可以根據(jù)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)自主確定利率，租賃保理融資，銀行對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的控制手段增強(qiáng)了，銀行融資利率理應(yīng)比傳統(tǒng)的設(shè)備抵押貸款利率更優(yōu)惠。 對(duì)供應(yīng)商來(lái)說(shuō)，通過利用租賃公司的借款和租賃服務(wù)的平臺(tái)，滿足了客戶分期付款的需求，擴(kuò)大了銷售，銷售款可以直接回流。廠商作為受益者，當(dāng)承租人不能按期償還租金時(shí)，利用自己的專業(yè)能力承擔(dān)租賃債權(quán)的回購(gòu)，廠商可以有效的控制回收設(shè)備的處置風(fēng)險(xiǎn)，利用自己的專業(yè)能力介入二手設(shè)備的租賃和銷售甚至可以獲得新的收益。 對(duì)租賃公司來(lái)說(shuō)，租賃公司利用自己的經(jīng)營(yíng)范圍和租賃的專業(yè)知識(shí)，借用承租人的償債能力或制造商對(duì)債權(quán)回購(gòu)的承諾，得到信用增級(jí)，可以最大限度的利用自己的負(fù)債資源，通過租賃應(yīng)收債權(quán)的質(zhì)押保理，取得銀行資金支持，成為承租人或制造商的融資平臺(tái)。由于租賃資產(chǎn)剝離于承租企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的法律規(guī)定、首付租金或租賃保證金被銀行控制支付、租賃債權(quán)又有廠商回購(gòu)的承諾，使得銀行的租賃債權(quán)保理的安全性和租賃設(shè)備抵押變現(xiàn)的可能性大大增強(qiáng)，租賃公司作為一個(gè)財(cái)務(wù)安排中介，一手托三家，自身也可以獲取服務(wù)收益。 在上述方案的具體實(shí)施中，由于設(shè)備供應(yīng)廠商和承租人以及租賃公司往往不在一地，為了解決銀行異地放款業(yè)務(wù)中，對(duì)廠商回購(gòu)能力、承租企業(yè)還款能力、租賃公司的資金運(yùn)用的風(fēng)險(xiǎn)控制問題，銀行可以采取如下措施：amp。61557。 由于租賃公司開展業(yè)務(wù)沒有地域限制，按照保理業(yè)務(wù)的相關(guān)規(guī)定，租賃公司在保理銀行開設(shè)監(jiān)管賬戶。可以做到對(duì)租賃公司資金運(yùn)用的完全控制。amp。61557。 承租人還款能力較強(qiáng)，就由承租企業(yè)的開戶銀行從事租賃債權(quán)保理業(yè)務(wù)。如果承租企業(yè)還款能力一般或經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)好，但負(fù)債比例高，可以有制造廠商的開戶銀行接收租賃公司的租賃債權(quán)的租賃保理業(yè)務(wù)。如果租賃公司有一定的其他租賃資產(chǎn)的收益保障，廠商或承租企業(yè)有一家與租賃公司同在一家開戶，也可以由租賃公司的客戶銀行直接從事債權(quán)保理業(yè)務(wù)。收購(gòu)租賃公司的租賃債權(quán)所用資金，由保理銀行提供債權(quán)保理變現(xiàn)資金，占用承
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